是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)?；蛘哒f，指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物;動產(chǎn)指不動產(chǎn)以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設，具有重要意義。

物權

　　物權的分類

　　(1)自物權與他物權

　　自物權是權利人對于自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內(nèi)容是在占有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

　　(2)動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權

　　這是根據(jù)物權的客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)所作的分類。不動產(chǎn)所有權、建設用地使用權、不動產(chǎn)抵押權等是不動產(chǎn)物權，而動產(chǎn)所有權、動產(chǎn)質(zhì)權、留置權則是動產(chǎn)物權。

　　(3)主物權與從物權

　　這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質(zhì)權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關系上，也是從物權。

　　(4)所有權與限制物權

　　這是以對于標的物的支配范圍的不同對物權所作的區(qū)分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是于特定方面支配標的物的物權。一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創(chuàng)了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內(nèi)容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關于所有權與限制無權分類的實質(zhì)內(nèi)容是一致的。

　　(5)有限物權與無期限物權

　　這種分類的標準是物權的存續(xù)有沒有期限。有期限物權是指有一定存續(xù)期間的物權，如抵押權、質(zhì)權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續(xù)期間，而永久存續(xù)的物權，所有權屬于無期限物權。

　　(6)民法上的物權(普通物權)與特別法上的物權

　　這是以物權所依據(jù)的法律的不同進行的區(qū)分。民法上的物權是指在民法典中規(guī)定的物權，我國還沒有民法典，《物權法》上的物權就是民法上的物權。特別法上的物權則是指土地法、海商法等特別法所規(guī)定的物權。

　　(7)本權與占有

　　占有以對物的實際控制、占領為依據(jù)，因此不論占有人在法律上有沒有支配物的權利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事實上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的權利以及其他效力，乃是一種與物權的性質(zhì)相近的權利，故應為物權的內(nèi)容。

　　本權是與占有相對而言的。對標的物不僅有事實上的控制力，而且有權利為依據(jù)，該依據(jù)之權利，即為本權。[1]

　　(8) 意定物權和法定物權

　　以物權發(fā)生原因為標準，意定物權基于當事人的意思而發(fā)生的物權，比如買賣轉(zhuǎn)讓。法定物權指非依當事人意思，而是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的物權，物權法上的留置權、海商法中船舶優(yōu)先權等都是典型的法定物權。