工程項目融資途徑選擇
根據(jù)我國現(xiàn)階段工程項目建設的有關規(guī)定,結合工程項目自身特點,對項目融資結構進行了深入分析,進而提出對項目融資結構進行合理設計,實現(xiàn)最大限度地減小資金成本,規(guī)避工程項目融資風險,為項目融資找到了一條行之有效的途徑。下面學習啦小編就為大家解開工程項目融資途徑選擇，希望能幫到你。
工程項目融資途徑選擇
1、對外承包工程賣方信貸
指中國進出口銀行對我國企業(yè)承接的能帶動國產(chǎn)設備、施工機具、材料、工程施工、技術、管理出口和勞務輸出的境外工程承包項目所需資金發(fā)放的本、外幣貸款。
主要融資條件：借款人：中方工程承包企業(yè);金額： 根據(jù)編制的現(xiàn)金流量表核定貸款金額;利率：浮動(低于央行基準利率);期限：流動資金貸款 1-3年，中長期貸款原則上不超過12年。
2、境外貸款投資
指中國進出口銀行對我國企業(yè)各類增外投資項目所需資金提供的本、外幣貸款。用途是解決境外投資項目借款人自有資金以外的建設資金和運營資金需求，包括固定資產(chǎn)投資，建設期利息、項目所需流動資金和國家批準的境外股權投資，以及境外投資項目的前期費用。
主要融資條件：借款人：企業(yè)母公司和下屬子公司;金額：不超過借款人在境外投資項目中應出資額的70%;期限：前期費用貸款不超過1年，最長不超過2年;中長期貸款最長不超過15年。
3、自營出口買方信貸
中國進出口銀行辦理的出口買方信貸是向境外借款人發(fā)放的中長期信貸，用于進口商(業(yè)主)即期支付中國出口商(承包商)商務合同款，促進中國產(chǎn)品、技術和服務的出口。
主要融資條件：貨幣：美元或其他銀行認可的幣種;金額：不超過85%;期限：不超過15年。
工程項目的周期階段
為了順利完成工程項目的投資建設，通常要把每一個工程項目劃分成若干個工作階段，以便更好地進行管理。每一個階段都以一個或數(shù)個可交付成果作為其完成的標志?？山桓冻晒褪悄彻こ添椖磕Ｐ头N有形的、可以核對的工作成果?？山桓冻晒捌鋵母麟A段組成了一個邏輯序列，最終形成了工程項目成果。
每一個階段通常都包括一件事先定義好的工作成果，用來確定希望達到的控制水平。這些工作成果的大部分都同主要階段的可交付成果相聯(lián)系，而該主要階段一般也使用該可交付成果的名稱命名，作為項目進展的里程碑。
通常，工程項目建設周期可劃分為四個階段：工程項目策劃和決策階段，工程項目準備階段，工程項目實施階段，工程項目竣工驗收和總結評價階段。大多數(shù)工程項目建設周期有共同的人力和費用投入模式，開始時慢，后來快，而當工程項目接近結束時又迅速減緩。
1.工程項目策劃和決策階段
這一階段的主要工作包括：投資機會研究、初步可行性研究、可行性研究、項目評估及決策。此階段的主要目標是對工程項目投資的必要性、可能性、可行性，以及為什么要投資、何時投資、如何實施等重大問題，進行科學論證和多方案比較。本階段工作量不大，但卻十分重要。投資決策是投資者最為重視的，因為它對工程項目的長遠經(jīng)濟效益和戰(zhàn)略方向起著決定性的作用。為保證工程項目決策的科學性、客觀性，可行性研究和項目評估工作應委托高水平的咨詢公司獨立進行，可行性研究和項目評估應由不同的咨詢公司來完成。
2.工程項目準備階段
此階段的主要工作包括：工程項目的初步設計和施工圖設計，工程項目征地及建設條件的準備，設備、工程招標及承包商的選定、簽訂承包合同。本階段是戰(zhàn)略決策的具體化，它在很大程度上決定了工程項目實施的成敗及能否高效率地達到預期目標。
3.工程項目實施階段
此階段的主要任務是將“藍圖”變成工程項目實體，實現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，通過施工，在規(guī)定的范圍、工期、費用、質(zhì)量內(nèi)，按設計要求高效率地實現(xiàn)工程項目目標。本階段在工程項目建設周期中工作量最大，投入的人力、物力和財力最多，工程項目管理的難度也最大。
4.工程項目竣工驗收和總結評價階段
此階段應完成工程項目的聯(lián)動試車、試生產(chǎn)、竣工驗收和總結評價。工程項目試生產(chǎn)正常并經(jīng)業(yè)主驗收后，工程項目建設即告結束。但從工程項目管理的角度看，在保修期間，仍要進行工程項目管理。項目后評價是指對已經(jīng)完成的項目建設目標、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進行的系統(tǒng)的、客觀的分析。它通過對項目實施過程、結果及其影響進行調(diào)查研究和全面系統(tǒng)回顧，與項目決策時確定的目標以及技術、經(jīng)濟、環(huán)境、社會指標進行對比，找出差別和變化，分析原因，總結經(jīng)驗，汲取教訓，得到啟示，提出對策建議，通過信息反饋，改善投資管理和決策，達到提高投資效益的目的。項目后評價也是此階段工作的重要內(nèi)容。
工程項目的發(fā)展
項目管理的國內(nèi)外背景
世界銀行和一些國際金融機構要求接受貸款的國家應用項目管理的思想、組織、方法和手段組織實施工程項目。這對我國從20世紀80年代初期開始引進工程項目管理起著重要的推動作用。我國于1983年由原國家計劃委員會提出推行項目前期項目經(jīng)理負責制;于1988年開始推行建設工程監(jiān)理制度;1995年建設部頒發(fā)了《建筑施工企業(yè)項門經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》，推行項目經(jīng)理負責制;2003年建設部發(fā)出《關于建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡有關問題的通知》。“鼓勵具有工程助察、設計、施工、監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，通過建立與工積項目管理業(yè)務相適應的組織機構、項目管理體系，充實項目管理專業(yè)人員，按照有關資質(zhì)管理規(guī)定在其資質(zhì)等級許可的工程項目范圍內(nèi)開展相應的工程項目管理業(yè)務”[3]
在20世紀60年代未期和70年代初期，工業(yè)發(fā)達國家開始將項目管理的理論和方法應用于建設工程領域，并于20世紀70年代中期前后在大學開設了與工程管理相關的專業(yè)。項目管理的應用首先在業(yè)主方的工程管理中，而后逐步在承包商、設計方和供貨方中得到推廣。于20世紀70年代中期前后興起了項目管理咨詢服務，項目管理咨詢公司的主要服務對象是業(yè)主，但它也服務于承包商、設計方和供貨方。國際咨詢工程師協(xié)會(FIDIC)于1980年頒布了業(yè)主方與項目管理咨詢公司的項目管理合同條件。
項目管理的發(fā)展
項目管理作為一門學科30多年來在不斷發(fā)展，傳統(tǒng)購項目管理是該學科的第一代，其第二代是Progiam Management(尚沒有統(tǒng)一的中文術語，指的是由多個相互關聯(lián)的項目組成的項目群的管理，不僅限于項目的實施階段)，第三代是Portfolio Management(尚沒有統(tǒng)一的中文術語，指的是多個項目組成的項目群的管理，這多個項目不一定有內(nèi)在聯(lián)系，可稱為組合管理)，第四代是Change Management (指的是變更管理)。這些管理技術和方法都已在工程項目管理中得到了應用。
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