在購(gòu)房的時(shí)候，大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)選擇提取公積金的方式來(lái)填補(bǔ)購(gòu)房資金，這樣可以減少很多購(gòu)房的負(fù)擔(dān)，但是，購(gòu)房提取公積金是需要一定條件的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購(gòu)房提取公積金的條件，希望能幫到你們。

　　購(gòu)房提取公積金的條件

　　公積金的提取是有限制的，應(yīng)該具備以下條件：

　　(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;

　　(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：

　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

　　2、職工離休、退休的;

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　4、出境定居的;

　　5、償還購(gòu)房貸款本息的;

　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

　　7、職工死亡或被宣告死亡的;

　　8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的;

　　9、調(diào)出工作所在地，并且調(diào)入單位未建立住房公積金制度的;

　　10、非工作所在地戶口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　11. 重新考學(xué)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　購(gòu)房公積金提取的相關(guān)流程

　　1.償還住房貸款本息公積金提取

　　1、借款合同的原件及復(fù)印件;2、購(gòu)房合同的復(fù)印件;3、首付款的原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;5、公積金提取職工本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　2、一手房提?。?/p>

　　1.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;2.購(gòu)房的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　3、二手房提?。?/p>

　　1.房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;2.契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　4.、職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提取：

　　1.單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件;2.購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件;

　　5.辦理按揭貸款;

　　每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

　　6.一次性付款買房;

　　只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

　　公積金提取的額度規(guī)定

　　1.償還購(gòu)房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過(guò)住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本付息額,上年未提取的不重復(fù)計(jì)算,提前還款的提取額不得超過(guò)住房公積金貸款余額。

　　2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額.

　　3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,職工及其配偶每年提取金額不得超過(guò)上一年度支付的房租總額。

　　4.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.

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