全額付款購房注意事項(xiàng)
一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。那么，在全額付款購房的時候，需要注意什么事情呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
全額付款購房的注意事項(xiàng)
1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
世界各國防范電線詐騙小技巧
美國：建立“拒絕來電名單”網(wǎng)站。美國在其境內(nèi)的電信運(yùn)營商之間建立了一個名為“拒絕來電名單”的注冊網(wǎng)站，讓民眾免費(fèi)上網(wǎng)注冊自己的家庭電話或手機(jī)。注冊成功后，除了慈善機(jī)構(gòu)、政治團(tuán)體或電話調(diào)查者之外，任何人向這些號碼進(jìn)行電話推銷都被視為非法行為。
德國：銀行幫助追回被騙錢款。用戶在簽訂手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等合同時，也要實(shí)名登記，并簽訂“信用合同”。銀行、電信、網(wǎng)絡(luò)、租房等公司會定期將用戶的個人信用信息向德國信用信息處理機(jī)構(gòu)Schufa報告。一旦發(fā)生電信詐騙，銀行可以輕松通過Schufa系統(tǒng)查出相關(guān)信息，幫用戶把錢追回來。
澳大利亞：提供“電話號碼保護(hù)”。要防范詐騙分子騷擾，民眾可以向澳大利亞電話局申請免費(fèi)的“電話號碼保護(hù)”服務(wù)，這樣就可以拒絕所有市場營銷人員來電。
日常生活小技巧
1、蒸饅頭堿放多了起黃，如在原蒸鍋水里加醋2～3湯匙，再蒸10～15分鐘可變白。
2、炒豬肝前，用白醋和水浸泡一下，再用清水沖洗干凈，炒熟的豬肝口感特好。
3、炒菜時遇到需要用到打勻雞蛋的時候，可以在打蛋時加入少許黃酒，一起打勻，既可去除雞蛋腥味，又能起到提味加鮮的作用。
4、用生姜或者醋，在菜刀上擦一擦，可以消除菜刀沾上魚腥味或蔥蒜味。
5、鍋內(nèi)放少許水，將鍋蓋反蓋在鍋上，水燒開(可放一點(diǎn)洗潔精)，讓蒸汽熏蒸鍋蓋。待油垢變得發(fā)白柔軟時，再用軟布悄悄擦拭，鍋蓋就光亮如新了。
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