車(chē)位租賃合同范本大全合集
近年來(lái),我國(guó)的私家車(chē)保有量飛速增長(zhǎng),同時(shí)住宅小區(qū)的樓層越來(lái)越高,住戶越來(lái)越多,小區(qū)的地面和地下的停車(chē)位就成了稀缺資源。對(duì)于停車(chē)位租賃合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的停車(chē)位租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
車(chē)位租賃合同范本1
出 租 人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地 址：
銷售電話： 物業(yè)公司電話：
承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地 址：
電 話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿和協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地下停車(chē)位租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。
第一條 停車(chē)位
1-1 甲方提供給乙方的停車(chē)位位于金鼎陽(yáng)光苑地下停車(chē)場(chǎng)___號(hào)地下 停車(chē)位(以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)，編號(hào)為地下停車(chē)位編號(hào))。
1-2 本停車(chē)位不提供供暖設(shè)施，不收取采暖費(fèi)。
第二條 標(biāo)的停車(chē)位的法律和權(quán)利狀況
2-1 甲方保證停車(chē)位設(shè)計(jì)使用功能為停車(chē)使用，甲方承諾該停車(chē)位未與第三方簽訂租賃合同。
2-2 甲方有權(quán)將標(biāo)的停車(chē)位出租給乙方使用。
第三條 租賃期限
3-1 本合同租賃有效期限自 年 月 日標(biāo)的交付之日起至 年 月 日止。本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租標(biāo)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 住宅樓號(hào)：
第四條 租賃用途和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)
4-1 甲方出租的為地下停車(chē)位，乙方租賃標(biāo)的為停車(chē)使用。
4-2 在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)其租賃范圍內(nèi)場(chǎng)地和空間享有完整的使用權(quán)。
4-3 乙方不得將所租賃的停車(chē)位用于擔(dān)保和抵押，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。
4-4 乙方應(yīng)當(dāng)合法使用車(chē)位，不得從事違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。
4-5 非因甲方原因造成乙方車(chē)輛毀損滅失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 租金及租金的支付時(shí)間、方式
5-1 租金：租期內(nèi)共 元整(? );支付時(shí)間：本合同生效后三日內(nèi)。
5-2 水電衛(wèi)運(yùn)行費(fèi)：租期內(nèi)每月 元，按年收取，由物業(yè)公司收取。
5-3 乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
第六條 提供車(chē)位時(shí)間
6-1 甲方在收到乙方所付租金后于三日內(nèi)，將出租的車(chē)位移交給乙方。
第七條 關(guān)于違約責(zé)任的其同適用條款
7-1 甲方遲延交付車(chē)位，租賃期順延。甲方遲延交付車(chē)位六十天，乙方有權(quán)解除合同。
7-2 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日按租金總額的千分之一支付滯納金，租金逾期達(dá)六十天未交納，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方償付當(dāng)年租金總額的百分之三十的違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7-3 乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施用于抵押、擔(dān)保、抵債，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本條第7-2款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更和解除
8-1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。
8-2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同;否則視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。
8-3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或者全部不能履行，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同，因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方各自承擔(dān)。本合同所稱不可抗力，指不能避免并不能克服的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等客觀事實(shí)。
8-4 因城市建設(shè)需要拆遷本合同標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同。
8-5 本合同生效后，除本合同約定的情形外，甲、乙雙方均不得以其他事由為借口單方面解除合同，否則承擔(dān)下列違約賠償責(zé)任;
(1)如果甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)返還剩余租金。
(2)如果乙方單方面解除合同，甲方不予返還未履行期間的租金。
第九條 租賃期滿、合同解除
9-1 租賃期滿乙方不再續(xù)租或者合同解除后，乙方負(fù)有在解除合同后一日內(nèi)將其車(chē)輛撤出的權(quán)利及義務(wù)。
第十條 無(wú)干擾條款
10-1本合同期內(nèi)，非因可以歸責(zé)于乙方的事由，甲方和任何對(duì)出租標(biāo)的有實(shí)際控制關(guān)系的第三人，不得以任何形式干擾或者妨礙乙方對(duì)停車(chē)位的使用。
第十一條 爭(zhēng)議解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決;協(xié)商不成的，可向本合同履行地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條款
本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。合同一經(jīng)簽定，車(chē)位不調(diào)不退。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
車(chē)位租賃合同范本2
出租方(甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租 _市_小區(qū) 地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是 號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)： )。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)：
電 話： 電 話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
車(chē)位租賃合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：
一、甲方車(chē)位：地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位;
二、乙方車(chē)輛型號(hào)：
車(chē)輛型號(hào)車(chē)牌號(hào)碼車(chē)主姓名車(chē)輛顏色備 注
三、承租方式：
1、甲方將地下 層 號(hào) 車(chē)位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為 元/月(大寫(xiě)： )，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車(chē)與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號(hào)： ，收取押金 元/張(合同終止時(shí)憑證退回)，工本費(fèi) 元/張。
4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車(chē)位，管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能，禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車(chē)輛進(jìn)行管理，并制定車(chē)場(chǎng)《車(chē)輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)2米的車(chē)輛，漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
3、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告，而將乙方違章車(chē)輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車(chē)場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、簽訂《租賃協(xié)議書(shū)》時(shí)，必須示金色家園智能卡及提供車(chē)主身份證明、車(chē)輛行駛證等復(fù)印件。
2、乙方必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車(chē)輛鎖好，貴重物品、車(chē)輛出入證切勿放置于車(chē)內(nèi)。否則造成車(chē)輛遺失(包括車(chē)內(nèi)物品)及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車(chē)出入證后，該車(chē)輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。
4、乙方必須將車(chē)輛停放在指定的車(chē)位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車(chē)位被其他車(chē)輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車(chē)專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車(chē)位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車(chē)輛等)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車(chē)位租金。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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