總分包合同(2)
總分包合同范文三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將 世博海濱高新南項目 工程按勞務(wù)單價包干的形式分包給乙方，為規(guī)范甲乙雙方行為，本著密切配合、互相協(xié)作、分工負責(zé)的原則，確保工程按期保質(zhì)保量地完成，并遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，雙方就本工程施工勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵守。
一、 工程項目：
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 程、防水工程外的一切工程內(nèi)容 ;
4、 合同工期： 甲方與業(yè)主方簽訂的工程施工合同及補充合同中的有關(guān)合同工期約定或甲方對業(yè)主的工期承諾為依據(jù) ;
5、 工程質(zhì)量標準：標準驗收，對質(zhì)量提出綜合評價必須達到國家合格標準 ;
6、 全等級創(chuàng)優(yōu)良。
7、 文明施工目標：
8、 CI形象目標：;
二、 合同價款：
本合同暫定(包干)價款為)，所有金額均指以人民幣結(jié)算數(shù)量。
三、 施工工期：
1、 乙方必須完全服從甲方按照業(yè)主要求提出的工期進度計劃，要采取與施工進度要求相適應(yīng)施工作業(yè)方式隨時調(diào)配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃的完成。有關(guān)甲方同業(yè)主方的工期約定同樣對乙方有效并作為本合同的一部分。
2、 乙方應(yīng)按甲方施工組織設(shè)計及施工方案，全面擔負起本項目的勞務(wù)施工組織和管理工作，嚴格履行甲方與業(yè)主方的工程施工合同及補充合同中有關(guān)施工進度(工期)的有關(guān)約定條款，承擔起應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)。在施工過程中，甲乙方雙方要本著一家人、一個聯(lián)營體的觀念，在工作配合上應(yīng)協(xié)商、落實好物質(zhì)供應(yīng)、機械設(shè)備配置等相關(guān)事務(wù)，盡量避免由此引起的協(xié)調(diào)不當影響施工進度而延誤工期。乙方每月超過一星期和不可抗力的自然災(zāi)害(標準按甲方同業(yè)主方簽訂的工程施工合同)等原因，工期相應(yīng)順延，但必須辦理書面手續(xù)如無書面手續(xù)工期不予順延。若總工期不能達到甲方計劃要求，甲方則給予乙方每延誤一天罰款 元人民幣的處罰。
四、 承包方式：
采取包工不包料(包限額材料用量、包輔材)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場文明施工、包維修維護及現(xiàn)場施工生產(chǎn)管理人員(以甲乙雙方另行約定人員施工管理職責(zé)分工為準)、二線生產(chǎn)工人和少數(shù)工種(包括但不限于電焊工、電工、塔吊、電梯操作工、圍墻內(nèi)外保安、成品保護人員等)。
五、 工程質(zhì)量：
乙方所完成工程的分部分項質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》按GB50300-2001的標準驗收，對質(zhì)量提出綜合評價必須到達國家合格標準。在整個施工中必須作到無重大質(zhì)量事故。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，由乙方承擔經(jīng)濟責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，則由雙方根據(jù)其各自責(zé)任分別承擔所需費用及因此造成的損失。
六、 工程安全：
1、甲方要求乙方在安全生產(chǎn)、文明施工方面須按創(chuàng)建“深圳市安全、文明施工優(yōu)良樣板工地”標準行事，做到無重大工傷事故，杜絕死亡事故，年負傷率控制在5‰ 以內(nèi)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任和費用由乙方自己承擔，并且相應(yīng)承擔甲方因此受到的損失。
2、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行安全操作規(guī)程進行施工，并遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和獎懲制度。
3、乙方原則上需同進場的人員簽訂勞動合同及自行辦理勞動工傷保險事宜，費用自理。如本項目須繳納的建筑工程團體意外險。同時，在本協(xié)議履行期間，如果發(fā)生勞動糾紛和事故由乙方負全部責(zé)任并承擔全部經(jīng)濟損失。
4、對乙方在施工過程中因違章發(fā)生工傷事故，甲方可擔負協(xié)助調(diào)查職責(zé)，并有公正地分清責(zé)任的義務(wù)，并按前述約定劃分，甲乙雙方應(yīng)承擔的經(jīng)濟責(zé)任。對乙方出現(xiàn)的非工傷事故，由乙方自行全權(quán)負責(zé)解決，并承擔全部經(jīng)濟損失。
七、勞務(wù)分包(費用)單價：
1、 單價以建筑面積/m²包干，此價格為達到雙方約定的工程質(zhì)量標準之價格。
2、 單價中包含(但不限于)以下工作內(nèi)容
(1) 主體工程：含基礎(chǔ)工程鋼筋(包括機械連接電渣壓力焊)、 模板、砼、內(nèi)外磚墻以及結(jié)構(gòu)中的所有預(yù)留、預(yù)埋工程內(nèi)容及上述相關(guān)工作內(nèi)容等;
(2) 裝飾工程：含外墻內(nèi)墻、地面、天棚、樓梯、零星項目等所有部位的圖紙和業(yè)主要求的全部工作內(nèi)容(包含鋁合金門窗塞縫)。
(3) 施工過程中所需發(fā)生的除第九條中約定由甲方提供的輔助材料周轉(zhuǎn)料具、大型機械設(shè)備電纜線等以外物資均由乙方自行采購并承擔費用。
(4) 現(xiàn)場文明施工(宿舍及施工場地)、乙方管理人員(甲方不再另外配備施工工長、測量工程師、少數(shù)工種(電焊工、電工、機操裝載車司機、開攪拌機及升降機人員等)、圍墻內(nèi)保安、生產(chǎn)設(shè)備材料、周轉(zhuǎn)料具及甲供材料裝卸(場內(nèi)運輸與場內(nèi)保修)成品保護、其他專業(yè)配合等人工工資;
(5) 計劃生育、治安管理、生活用水用電、暫住證等費用;
(6) 各種社會保險費、勞動保護費、安全、高層建筑人工降效費用;
(7) 乙方管理費、醫(yī)療保險費、勞動保險金和文明安全施工費用;
(8) 乙方在圍墻內(nèi)發(fā)生的二次材料搬運費;
(9) 配合來工地現(xiàn)場的各類檢查用工費用。
2、本工程總建筑面積按照工程預(yù)算定額建筑面積計算規(guī)則辦理，并須獲得業(yè)主認可。
3、本協(xié)議未涉及的工作內(nèi)容甲乙雙方依據(jù)與業(yè)主辦理的經(jīng)濟簽證單另行約定結(jié)算辦法。
八、工程結(jié)算及進度款支付：
1、 工程結(jié)算：雙方按工程施工圖紙，依據(jù)深圳市定額規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算出本工程總建筑面積，并按前款約定的實物量單價計算出本工程結(jié)算(勞務(wù)費用)款。相關(guān)的設(shè)計文件及現(xiàn)場簽證單結(jié)算。
2、工程款的支付：
本工程完工后返還乙方。 開始撥付，具體制服額度雙方依據(jù)資金狀況再作商定。甲方承諾在本工程完工，并在業(yè)主方支付工程款總價達到80%時，甲方撥付乙方工程進度款(勞務(wù)費)也應(yīng)在工程款結(jié)算(勞務(wù)費)總價的80%之上;當業(yè)主方支付全部工程款達到97%時，甲乙雙方也應(yīng)辦理完畢工程結(jié)算(勞務(wù)費)，并且甲方支付工程結(jié)算總價也應(yīng)達到97%，剩余3%留下作質(zhì)保金。該工程質(zhì)保金的返還依據(jù)甲方與業(yè)主約定的條件為準行事。
九、材料、設(shè)備的管理規(guī)定：
1、 所有由甲方提供的施工用建筑材料、周轉(zhuǎn)材料和大型機械設(shè)備，材料進場由甲乙雙方材料人員點數(shù)過磅，移交給乙方保管。應(yīng)由甲方提供以下材料和設(shè)備：(以下材料和設(shè)備中未包括的材料、機械(含電動泵)、工具和手提電動工具及其消耗的配件等物資，全部由乙方負責(zé)采購，并承擔其費用)
A、 構(gòu)成工程實體材料：鋼材、水泥、裝飾材料、砂石以及構(gòu)成工程實體的其他材料;
B、 周轉(zhuǎn)材料：腳手管、扣件、頂撐、調(diào)節(jié)螺栓等以及其他周轉(zhuǎn)材料，甲方按照點數(shù)及過磅等形式，移交給乙方，雙方材料員在移交單上簽字認可，在使用完畢后乙方交回甲方，如有短缺超過規(guī)定損耗之外乙方應(yīng)照價賠償;
C、 其他材料：混凝土輸送泵用油料、氧氣、乙炔、PVC管、快易收口網(wǎng)、鐵絲網(wǎng)、施工用水用電;
D、 運輸機械及運輸工具：塔吊、外用電梯、砼輸送泵及管等;
E、 砼澆搗機械：砼攪拌機、砂漿攪拌機;
2、 乙方在施工過程中應(yīng)合理使用材料及配件，工程耗用的材料及配件按下列標準作為限額，浪費材料和隨意割鋸材料，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，如果材料節(jié)約，甲乙雙方按照核定的材料節(jié)約量 分成，如果超出，由乙方負擔其費用。
A、 鋼筋按實際配料單加損耗作為限額;
B、 預(yù)埋鐵件按型鋼重量加損耗作為限額;
C、 模板(只限標準層)：甲方提供墻模配齊( )，不得大材小用，要求回收率為 %，雙方以此作為領(lǐng)料限額數(shù)量;
D、 腳手架材料：鋼管甲方按噸位提供給乙方使用，乙方不得隨意割據(jù)，發(fā)現(xiàn)一條罰款500元，扣件按個數(shù)提供給乙方使用，由乙方負責(zé)保管、維修、保養(yǎng)，工程完工清洗后交甲方按實際提供數(shù)量收回，數(shù)量不夠，按市場價的2倍賠償，如因乙方原因未能及時保養(yǎng)、維修，則甲方有權(quán)另行安排人工，其發(fā)生的費用由乙方承擔(維修范圍：扣件、鋼管、鋼支撐、調(diào)節(jié)桿);
E、 施工用電器設(shè)備配件：以甲乙雙方核定量 作為限額，(各種電線回收率為 ，燈具用完后如數(shù)交回甲方);
F、 施工用氧氣、腳手管、扣件、乙炔。
3、 材料的檢驗費用由甲方負責(zé)，但因乙方原因造成的檢驗試驗費用由乙方負擔。
4、 現(xiàn)場材料一定要分類堆放整齊，以保持施工現(xiàn)場整潔文明、道路暢通。
5、 甲方進場由乙方使用的周轉(zhuǎn)材料在圍墻內(nèi)需乙方配合裝料或卸料的，乙方必須及時安排費用不計。甲方另行分包所進場的材料，需由乙方配合及卸料的，乙方也必須及時配合卸料，由甲方簽證認可后費用另計。
十、機械設(shè)備管理：
1、 所有大型施工機械全部由甲方提供安裝，甲方機械設(shè)備發(fā)生大的故障和塔吊加節(jié)升高乙方必須無條件的按甲方要求予以配合(費用不計)。
2、 乙方機操人員必須服從甲方統(tǒng)一管理，或按甲方關(guān)于特殊工種使用的暫行規(guī)定執(zhí)行。甲方對機械設(shè)備有支配權(quán)和使用權(quán)。
3、 乙方必須嚴格遵守甲方對機械設(shè)備的管理規(guī)定，負責(zé)對機械設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，排除一般故障。如因乙方原因造成機械設(shè)備損壞，所有維修費用由乙方負擔。
4、 為充分發(fā)揮機械效率，減少設(shè)備故障，由乙方負責(zé)的機械操作人員業(yè)務(wù)上歸甲方項目機務(wù)部管理，需持證上崗的員工由甲方項目機務(wù)部進行驗證、考核考試，進行安全操作規(guī)程和技術(shù)保養(yǎng)培訓(xùn)，合格者上崗，實行“定機、定人、定責(zé)”，并確定機長。上崗機械工要相對穩(wěn)定，乙方不要隨意調(diào)動。甲方項目機務(wù)部每月依據(jù)勞動態(tài)度、業(yè)務(wù)素質(zhì)、設(shè)備保養(yǎng)情況對乙方機操人員提出考核及獎懲意見，乙方依據(jù)甲方項目機務(wù)部的意見發(fā)放工資及獎金。若發(fā)生嚴重違反機械操作規(guī)程，甲方視情節(jié)輕重給以處罰，直至不得留用。
十一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 負責(zé)向乙方提供施工圖紙?zhí)缀褪┕そM織設(shè)計以及與施工有關(guān)的其他技術(shù)資料，并向乙方進行安全技術(shù)交底。
2、 每月向乙方下達施工作業(yè)計劃，并督促其按月完成。
3、 按規(guī)定及時提供施工用建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，以及機械設(shè)備的安裝調(diào)試。
4、 甲方提供施工現(xiàn)場用電主電源，并監(jiān)督乙方樓層的用電管理。
5、 負責(zé)對乙方的工程進行質(zhì)量安全監(jiān)督。
6、 對違反管理制度，擾亂現(xiàn)場施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。
7、 如果乙方在施工過程中，未達到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，并給甲方造成重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。
8、 負責(zé)為乙方提供生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施。
9、 甲方負責(zé)制訂管理規(guī)章制度作為合同附件并嚴格執(zhí)行。
十二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 乙方必須服從甲方的現(xiàn)場施工管理和指揮。
2、 乙方應(yīng)按甲方的施工組織設(shè)計進行施工。
3、 合理組織勞動力，對甲方下達的施工作業(yè)計劃，必須按時或提前完成。
4、 乙方進場的施工隊伍必須具有完成甲要求工程質(zhì)量標準的專業(yè)水平和素質(zhì)。
5、 乙方個人勞保用品、安全用品以及工裝等，乙方自行解決。若要求甲方提供工裝，乙方承擔費用。
6、 乙方施工人員必須按規(guī)定持證上崗。
7、 乙方必須嚴格遵守甲方制定的質(zhì)量管理獎懲制度，如因乙方原因造成的返工費用，全部由乙方承擔，并賠償甲方因此受到的損失。
8、 乙方在施工過程中要嚴格執(zhí)行甲方施工現(xiàn)場文明標準化管理及項目各項管理的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，做到工完料盡場地清。
9、 乙方不得將承包內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回其承包權(quán)。
10、 乙方自行負擔人員進出場、宿舍床鋪臥具及辦理暫住證治安管理費等一切費用。如甲方代辦費用代扣。
11、 建設(shè)方的設(shè)計變更應(yīng)無條件進行施工。
12、 樓層施工用電必須按照市安全檢查標準布置。
13、 現(xiàn)場安全文明施工工作必須有專人負責(zé)。
14、 使用的材料分規(guī)格堆放整齊，每層必須工完場清。
15、 在工程施工過程中不得任意調(diào)動人員，若遇特殊情況變動時，必須事先取得甲方同意。乙方承諾凡是因承擔本工程引起的與外界發(fā)生的債務(wù)及其他糾紛均與甲方無關(guān)。
16、 乙方承諾確保安全達標、文明達標、CI達標、確保不發(fā)生勞資糾紛。
17、 乙方按規(guī)定交納各項管理費用。生活用電、用水及垃圾衛(wèi)生費每人每月元計算。
十三、違約責(zé)任：
1、 如乙方不能滿足甲方進度和質(zhì)量要求時(除甲方在材料、機械每月影響乙方施工累計達三天外)，甲方有權(quán)采取甲方認為必要的措施來滿足工程進度和質(zhì)量要求，乙方不得持有異議，同時承擔所造成的損失。
2、 乙方第一個月不能按項目部計劃完成任務(wù)，結(jié)算單價下浮。
3、 乙方連續(xù)兩個月不能完成項目部下達任務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件退場，并不予結(jié)算。
4、 乙方在施工過程中出現(xiàn)一次重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件退場，并保留索賠的權(quán)利。
5、 如乙方在本合同履行過程中，中途毀約或因自身原因任意中斷施工達3天之久，甲方有權(quán)中止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元，若該違約金尚不足支付甲方損失，乙方仍須賠償差額部份。
十四、其他：
1、 甲方制定的質(zhì)量管理獎懲辦法、施工進度計劃管理及獎罰規(guī)定、機械設(shè)備管理規(guī)定、現(xiàn)場安全文明標化施工獎懲管理辦法、行政管理規(guī)定、本企業(yè)的各項規(guī)章制度及工程成品保護規(guī)定等，乙方必須遵照執(zhí)行。
2、 在工程施工期間，由于勞動力不足或技術(shù)力量的問題，影響到工程進度，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的情況，將本工程的全部或部分發(fā)包給其他單位施工。
3、 甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，以及深圳市人民政府的政策法規(guī)。
4、 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，待雙方按照本合同的所有條款履行完畢后失效。
甲方(蓋章)：法人(或授權(quán)代表人)：地址：電話：日期：
乙方(蓋章)： 法人(或授權(quán)代表人)： 地址： 電話： 日期：
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總分包合同(2)
