樣板房裝修合同范本

　　樣板房是房地產商展示樓盤營銷的重要手段,樣板房裝修合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的樣板房裝修合同范文，感謝您的欣賞。

　　樣板房裝修合同范文一

　　發(fā)包方： (簡稱 甲方) 承包方： (簡稱 乙方)

　　為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作，***********將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進行裝修，作為樣板房引導住戶盡快確定設計和施工方案。經甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎上就樣板房裝修有關事宜達成一致并簽訂本合同。

　　一、施工內容：

　　1、***樓3層 戶型精裝修。

　　2、***樓3層 戶型精裝修。

　　3、***樓3層 戶型精裝修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包設計，自行設計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。

　　三、工程結算：甲方出資，以產權面積計，按****元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預算核對工程量并辦理結算。結算造價超出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按實結算，結算造價如有爭議送審決算，送審決算超出****元/㎡的部分乙方自理。

　　四、裝修要求：

　　1、總體要求：住戶購買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下： ①水、電、潔具、燈具包含在內，不包含家具

　?、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊

　　頂造型

　?、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩?/p>

　　④廚房、廁所、陽臺為地板磚，其余為復合木地板或多層木地板，含踢腳線

　?、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼

　?、迯N房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具

　　⑦廁所：公廁干濕分區(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

　?、嗍覂乳T：實木門，含五金、鎖具

　?、嶂鞑钠放疲?/p>

　　潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

　　木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

　　燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

　　五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌

　　櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

　　2、裝修施工質量要求：合格。

　　3、裝修完畢室內環(huán)保檢測要求：合格。

　　五、施工期限：開工日期為***年**月**日，完工日期為****年**月**日。完工日期每推遲一天扣款****元。如因甲方原因開工日期延后，工期相應順延。

　　六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結算辦理完畢10日內付至95%。余款5%為質保金，一年質保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。

　　七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質量標準參照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB 50210-2001 》執(zhí)行，驗收合格雙方辦理相關移交手續(xù)。

　　本工程自驗收合格簽字之日起質保期為一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。

　　2、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉運通道的設備、設施、成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。

　　3、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　4、甲方有義務為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調與周邊關系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務服從甲方或土建總包方的管理。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 字： 簽 字：

　　簽訂日期：

　　樣板房裝修合同范文二

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方共同協(xié)商同意，達成裝修如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點： 第二條：承包范圍 樣板房裝飾裝修施工圖內的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運)。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

　　第三條：工程承包方式

　　工程承包方式：包工、包安裝、包機械工具及機械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調試、包驗收、包現(xiàn)場臨時用電安全及維護等。

　　第四條：合同工期

　　乙方在合同簽訂后進場施工，工期為 50 日歷天，以開工報告為準,乙方所有工期節(jié)點須以乙方提交的施工進度表為準，施工進度表須滿足甲方要求及合同工期?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇抗こ獭⒔患追酵ㄟ^業(yè)主檢測合格之日。

　　第五條：工程造價、付款方式及價款調整

　　1元/平方米(建筑面積)，最終總價以雙方確認的結算總價為準。

　　2、工程造價確定方式：

　　2.1、按雙方確認的樣板房裝飾設計施工圖及設計要求，合同簽訂后單價不予調整，工程量按實計算。如甲方有設計變更，工程量按變更后的實際施工圖、設計變更單及甲方確認加蓋公章的有效簽證單等計算，未經甲方確認并加蓋公章的任何單據不作為結算依據。乙方已對施工現(xiàn)場充分了解，并認可施工現(xiàn)場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了現(xiàn)場風險，并承諾愿意承擔不可預計風險。

　　3、付款方式：進場施工15萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除)第40個工作日付 3 萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗收付款至工程款的 80% 經消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗收合格及完整的工程竣工結算資料(含工程量計算底稿)后 天內完成竣工結算的審計工作，甲乙雙方無異議簽字后 個工作日內，付清95%工程款， 余款 作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時一并扣除)。

　　第六條：材料申報、領用、使用、審核管理：

　　1天申報，

　　一般材料須提前4天申報，經甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據工程需要，如實申報材料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額承擔甲方的損失。

　　2、材料到現(xiàn)場之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成的損失均由乙方承擔。、

　　3、現(xiàn)場所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點。由乙方搬運至施工面，(甲方不提供搬運工具，須乙方自帶)

　　第七條：工程質量及驗收標準

　　1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的各項要求，符合設計施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范標準、驗收規(guī)定。

　　第八條：安全施工

　　1、乙方在遵守現(xiàn)行國家《建設工程安全文明管理辦法》和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方提出的有關施工安全的要求。

　　2、乙方在施工過程中，現(xiàn)場必須配備滅火器，嚴格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質量事故、火災事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產損失，由乙方承擔一切法律和經濟責任。

　　第九條：質量保修

　　1、本工程質量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格之日開始計算。

　　2、在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系手機： 乙方聯(lián)系人： ，必須隨時保證通訊暢通。

　　3.保修期責任區(qū)分。因乙方施工質量等原因造成的維修，所產生的費用由乙方承擔;因甲方使用不當、管理不嚴、人為損壞等原因造成的維修，所產生的費用由甲方承擔。

　　第十條：雙方的權利和義務

　　1、甲方負責為乙方提供三級電源駁點(到施工樓層)，水駁點到施工樓層處，以后的由乙方自行負責接駁。

　　2、甲方負責協(xié)調總包及其他單位施工的相關事宜。

　　3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進場施工人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書等相關資質證明。