買賣定金合同樣本(2)
買賣定金合同樣本
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3、甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
5、特別約定：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因現(xiàn)在國家政策經(jīng)常變化，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國家貸款政策原因無法順利按揭貸款，乙方會最短時間內(nèi)向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應當退還乙方所支付的所有款項。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的20%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
買賣定金合同范文三
甲方：地址： 乙方：地址： 丙方：地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方購買 ，現(xiàn)丙方受甲方之委托向乙方支付定金,以確立甲方與乙方之買賣關系。
一、該餐具的交易總額為(大寫) (￥： )元整。
二、丙方通過銀行轉賬的方式(**銀行賬號： )向乙方支付定金 元以確立甲方與乙方之買賣關系。在合同存續(xù)期間，乙方不得再收取第三者的定金。
三、自簽訂本《定金合同》3日內(nèi)，丙方需將約定的定金支付于乙方，使買賣交易更加安全。丙方向乙方所提供之賬戶轉賬之日視為實際支付之日。每遲延一日，。。。。。。(或者有其他的違約方式，比如解除什么的)
四、甲方應在本《買賣定金合同》簽訂之日起三十日內(nèi)，將剩余貨款支付于乙方方否則視為甲方違約，乙方有權沒收丙方代甲方所支付之定金。如有特殊情況另行約定。
五、違約責任：
如因可歸責于甲方事由解除合約，已付全部定金不再退還;如因可歸責于乙方事由解除合約，乙方方需雙倍返還甲方所付定金;
六、本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交合同簽訂地法院訴訟。
七、其他約定事項:
八、本合同未盡事宜,買賣雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同沖突視為對本合同的變更。
九、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自合同雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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