電梯租賃合同(2)

時間：2016-08-11 09:30:59 翠梅833由分享

電梯租賃合同

　　9、非因甲方原因，導致施工升降機基礎傾斜而重新安裝，增加費用由乙方承擔。乙方工地在進行打樁時，不得進行施工升降機安裝，如乙方強行要求造成施工升降機傾斜而重新安裝，增加費用由乙方承擔。

　　10、若施工升降機的安裝高度超過其獨立高度，由乙方負責制作施工升降機的附墻預埋件，由甲方提供附墻框架。樓面附墻預埋件安裝由乙方負責，甲方配合提供預埋尺寸。附墻桿安裝由甲方負責。乙方負責搭設拉桿處的上人腳手架。如附墻拉桿距離施工升降機軸心超過3.6米的部分，增加的相關費用由乙方負責(包含提供加長部分的結構件和構件驗算、驗收費用，包含但不限以上內(nèi)容)，甲方負責安裝。乙方負責搭設拆卸施工升降機的鋼管腳手架。

　　11、乙方在每月應預留每臺施工升降機累計48小時的時間給甲方進行施工升降機的維護保養(yǎng)。

　　12、乙方必須保證施工升降機進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給甲方進行裝卸，乙方無償提供塔機配合甲方進行設備的安裝、加節(jié)及拆卸等作業(yè)。若乙方不能提供足夠的空間和道路及設備給甲方施工升降機拆卸和退場，則視為乙方繼續(xù)租用施工升降機而繼續(xù)計收租金，直到乙方具備拆機和退場的條件為止。乙方具備拆機條件下，甲方的每臺施工升降機應在七天內(nèi)拆完退場，否則后果由甲方負責(若因天氣原因等時間順延)。如無塔機配合拆卸，增加的相關費用由乙方承擔。

　　13、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的租金。

　　第七條租賃機械的毀損和滅失

　　1、甲方設備進場之日起，乙方承擔設備的安全和保管義務。

　　2、在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔費用。

　　(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

　　(2)更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　(3)當租賃機械毀損至無法修理或滅失的程度時，乙方應按甲方機械原購臵價或參考市場價賠償甲方損失。

　　3、如租賃機械購買了商業(yè)保險，在出險時，乙方應積極配合甲方辦理商業(yè)保險理賠手續(xù)。

　　第八條擔保條款

　　丙方同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，保證乙方切實履行本合同各條款約定，丙方作為擔保人應對乙方基于本合同所產(chǎn)生的債務承擔連帶清償責任。

　　第九條違約責任

　　1、乙方延遲支付設備進退場費或者延遲支付租金時，甲方有權延遲進退場和停機。

　　2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施(以下措施可以疊加采用)：

　　(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，每逾期一日，向甲方支付未付金額 0.3 %的逾期支付違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　(2)終止本合同，收回租賃設備。

　　(3)沒收履約保證金。

　　第十條合同變更

　　1、在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三人，應正式通知乙方，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

　　2、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第十一條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用郵遞方式或當面簽收方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、雙方通訊地址如下：

　　甲方通訊地址：。乙方通訊地址：。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十二條爭議的處理

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　2、本合同涉及所有款項均以人民幣計價。

　　3、本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。

　　4、。第十三條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：泛華建設集團有限公司乙方(蓋章)：廣東省第二建筑工程公司法定代表人/授權代表(簽字): 法定代表人/授權代表(簽字): 年月日年月日

　　電梯租賃合同范文三

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

　　第一條　　租賃地點

　　甲方同意將　市　區(qū)　花園(大廈/小區(qū))共　部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。

　　第二條　　設置方式和范圍

　　1、看板設置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2CM、長度：、寬度： ;)，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，

　　2、采用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上;

　　3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

　　第三條　　設置內(nèi)容

　　1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

　　2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);

　　3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

　　第四條　　租賃時間

　　合同期為　年。即從　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日。

　　第五條　　租賃費用

　　每部電梯每年度(12個月)　　　元，電梯共　　部，每年度電梯租賃費共計　　　元;

　　第六條　　付款方式

　　1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;

　　2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

　　第七條　　雙方權責

　　1、甲方責任：

　　(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償;

　　(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;

　　(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;

　　(4)有義務配合乙方的看板正常刊出，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;

　　(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

　　2、乙方責任：

　　(1)負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責;

　　(2)負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費;

　　(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決)。

　　第八條　　其他事項

　　1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項;

　　2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權;

　　3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;

　　4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第九條　　不可抗力

　　如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

　　第十條違約責任

　　1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項;

　　2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

　　3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

　　第十一條　　生效時間

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第十二條　　未盡事宜