實(shí)用版策劃服務(wù)合同書(shū)樣本3篇

時(shí)間：2020-10-05 18:14:53 鄧茵0由分享

實(shí)用版策劃服務(wù)合同書(shū)樣本1

甲方(委托方):_______________________

乙方(受托方):_______________________

為了________________，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成________________項(xiàng)目的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。

一、策劃(咨詢)項(xiàng)目

1._________(內(nèi)容見(jiàn)本合同書(shū)附件一)

2._________(內(nèi)容見(jiàn)本合同書(shū)附件二)

二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

1.第一階段：完成《______》，限期為自合同書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日。

2.第二階段：完成《______》，限期為_(kāi)___個(gè)工作日。

3.第三階段：完成《______》，限期為_(kāi)___個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)____個(gè)工作日。

三、報(bào)送與確認(rèn)方式

乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù)，取得階段成果后報(bào)送甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi)，確認(rèn)通過(guò)后，由聯(lián)絡(luò)人以書(shū)面形式予以確認(rèn)，確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。

四、合同金額及付款方式

1.合同總金額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。

2.付款方式

1)自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付金____萬(wàn)元。

2)第一階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后_____日內(nèi)，甲方付____萬(wàn)元。

3)第二階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后_____日內(nèi)，甲方付____萬(wàn)元。

3.工作費(fèi)用分擔(dān)

乙方去甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作往返路費(fèi)乙方承擔(dān)，在甲方處工作的交通、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.指派專人(須書(shū)面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出指導(dǎo)性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限作出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由_____擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派_____擔(dān)任專門(mén)聯(lián)絡(luò)人;

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)提交;

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段成果;

4.自本合同規(guī)定的項(xiàng)目完成后，提供____個(gè)月的咨詢服務(wù)，其間費(fèi)用按本合同書(shū)的第四條第3款執(zhí)行;(其間的專題培訓(xùn)、講課費(fèi)用另議另計(jì));

5.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。

七、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方對(duì)成果冠名宣傳的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

2.由于乙方原因中斷本合同旅行，乙方無(wú)權(quán)要求當(dāng)期款項(xiàng)。

3.由于甲方?jīng)Q策時(shí)間拖延，對(duì)于關(guān)鍵問(wèn)題拖延超過(guò)_____天以上，且導(dǎo)致策劃實(shí)施操作錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)或操作條件發(fā)生較大變化的情況下，當(dāng)甲方要求乙方提供后續(xù)策劃時(shí)，須對(duì)此后各期款項(xiàng)追加_____%支付。

九、合同終止

1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。

十、合同爭(zhēng)議

本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

十一、合同有效期

本合同正本一式2份，甲、乙雙方各持1份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽蓋章后，甲方支付的第一筆款項(xiàng)足額到達(dá)乙方賬戶之日起生效。

甲方：____________________(公章) 乙方：_______________________________

法定代表人：______________(簽) 法定代表人：_________________(簽)

地址：____________________________ 地址：_______________________________

郵編：____________________________ 郵編：_______________________________

電話：____________________________ 電話：_______________________________

日期：_________年______月_______日日期：__________年________月_______日

實(shí)用版策劃服務(wù)合同書(shū)樣本2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：

第一部分委托策劃代理工作方式：

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。

第二部分委托策劃代理工作期限

委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項(xiàng)目交付使用后個(gè)月止。

第三部分委托策劃代理工作范圍

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為平方米。

第四部分甲方的責(zé)任與權(quán)利

一、甲方向乙方提供本項(xiàng)目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。

二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃代理過(guò)程中營(yíng)銷推廣所需費(fèi)用，其中包括但不限于文本中所列部分：

(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。

(二)各類公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括售樓部、展示會(huì)等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)所需的費(fèi)用。

(三)廣告制作費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。

(四)廣告發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。

三、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項(xiàng)目可銷售總額的 %左右，分期投入。詳細(xì)廣告計(jì)劃及費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

四、甲方負(fù)責(zé)收取購(gòu)房人的定金、購(gòu)房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。

五、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。

六、甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃代理活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控，對(duì)策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。

七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。

第五部分　乙方的責(zé)任與權(quán)利

乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項(xiàng)目

實(shí)際情況進(jìn)行增減：

一、前期策劃

(一)市場(chǎng)調(diào)研

1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析。

2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況。

3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。

4、現(xiàn)有商城營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀分析。

5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析。

6、住宅市場(chǎng)情況。

7、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查分析。

(二)項(xiàng)目定位

1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。

2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。

3、項(xiàng)目概念定位

4、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位

5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議

(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論。

2、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。

3、參與戶型平面方案討論及建議。

4、參與配套設(shè)施方案討論及建議。

二、營(yíng)銷策劃

(一)項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略;

(二)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃;

(三)入市時(shí)機(jī)選擇;

(四)銷售分期控制;

(五)價(jià)格定位及策略;

三、廣告策劃

(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)

(二)項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝

(三)整體廣告計(jì)劃

(四)廣告預(yù)算及媒體組合

(五)項(xiàng)目形象策劃

1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：

(1)標(biāo)志

(2)標(biāo)準(zhǔn)

(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩

(4)標(biāo)準(zhǔn)組合

2、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：

(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;

(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì);

(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等

(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：

1、樓書(shū)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))

2、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))

3、報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))

4、廣播、電視稿文案等

四、銷售代理

(一)建立銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

(二)銷售文件及管理文件的制訂;

(三)銷售道具使用;

(四)銷售人員培訓(xùn);

(五)制訂銷控計(jì)劃;

(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;

(七)客戶資源庫(kù)的建立;

(八)售后服務(wù)機(jī)制建立;

(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、計(jì)劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理名、策劃名、文案名、平面設(shè)計(jì) 名、現(xiàn)場(chǎng)主管名、文檔管理專員名、置業(yè)顧問(wèn) 名。除策劃、文案、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支。

六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計(jì)分析。

七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“ ”策劃代理的署名權(quán)。

八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。

第六部分本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷售的基本條件

甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。

第七部分策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之 ( %)收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。

二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式

(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月日先按人民幣元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)正式銷售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。

(二)本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷售后，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算。在購(gòu)房者與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計(jì)入銷售目標(biāo)考核業(yè)績(jī)。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款(不低于合同總額的 %)時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買(mǎi)賣合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。

(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷售面積(不含層商鋪)的 %以上，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷售業(yè)績(jī)掛鉤：

1、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算，不含層商鋪)：

階段時(shí) 間銷售目標(biāo)

第一階段項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后天內(nèi) 可售面積的 %

第二階段項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂天內(nèi) 可售面積的 %

第三階段項(xiàng)目交付使用后天內(nèi) 可售面積的 %

2、乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：

階段完成的銷售面積比例提取比例

第一階段可售面積的 %前已結(jié)算策劃代理傭金的 %

第二階段可售面積的 % 已結(jié)算策劃代理傭金的 %

第三階段可售面積的 %以上已結(jié)算策劃代理傭金的 %

(四) 層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實(shí)際銷售合同金額的 %向乙方支付策劃代理費(fèi)。

(五)策劃代理費(fèi)付款時(shí)間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。

(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的 %作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按 %提取的策劃代理傭金)。

三、溢價(jià)款(不含層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定

(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。

(二)本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)以上。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。

(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為實(shí)際成交金額)視為溢價(jià)。

(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按比例分配。

(五)溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在本合同期滿或終止的個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算，在結(jié)算后的個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方。

第八部分雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不

得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對(duì)方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為　　　　，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為　　　。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。

三、乙方分階段向甲方提交 “項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作計(jì)劃” 開(kāi)展工作。

四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見(jiàn)做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書(shū)面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。

第九部分違約責(zé)任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。

二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。

五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣元給甲方作為補(bǔ)償金。

六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過(guò) 個(gè)工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬(wàn)分之的違約金支付給乙方。

七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。

八、由于乙方在策劃過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。

九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類樣。

十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前天內(nèi)決定。

第十部分其他事宜

一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷售底價(jià)表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。

二、爭(zhēng)議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

三、本合同正文共8頁(yè)，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

合同簽署：

甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：

代表人簽章：　　　　　　　　　　　代表人簽章：

簽約日期：　　　　　　　　　　　　簽約日期：

通訊地址：　　　　　　　　　　　通訊地址：

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合同簽署：

甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：

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實(shí)用版策劃服務(wù)合同書(shū)樣本3

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

電話：傳真：

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

電話：傳真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的“ ”項(xiàng)目實(shí)施前期策劃及推廣策劃服務(wù)，達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)，位于，占地面積畝，總建筑面積約萬(wàn)平方米。若項(xiàng)目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更，不改變本合同對(duì)此項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)描述。

第二條委托內(nèi)容和期限

甲方委托乙方就本項(xiàng)目提供前期策劃及推廣策劃服務(wù)，工作提綱詳見(jiàn)附件一。

委托期限為自本合同簽署生效之日起至乙方提交報(bào)告終稿且甲方結(jié)清全部費(fèi)用之日止。

如甲方提出新的工作要求或變更工作內(nèi)容，則本合同委托期限相應(yīng)順延，具體延長(zhǎng)期限應(yīng)以甲乙雙方共同約定確認(rèn)為準(zhǔn)。

第三條合同價(jià)款及付款方式

本合同價(jià)為前期策劃及推廣策劃服務(wù)費(fèi)用總和。

1、本合同委托項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(￥150000元)。

⑴ 本合同簽署生效后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)捌萬(wàn)元整(￥ 80000元)。

⑵ 甲方收到乙方提交《市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位》報(bào)告并經(jīng)確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)柒萬(wàn)元整(￥70000元)。

2、項(xiàng)目推廣策劃費(fèi)壹拾萬(wàn)元整(￥100000元)。

(1)《項(xiàng)目整體推廣形象定位》報(bào)告提報(bào)并經(jīng)確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)伍萬(wàn)元整(￥50000元)。

(2)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)物料設(shè)計(jì)終稿確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)伍萬(wàn)元整(￥50000元)。

3、在履行本合同期間，乙方人員的工資等一切費(fèi)用，不再另外計(jì)取(在合同有效期內(nèi)，如甲方邀請(qǐng)乙方參加考察或從事公關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用除外)。

4、上述費(fèi)用均以人民幣結(jié)算并以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方收取上述每筆款項(xiàng)需提供合法有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票(雙方一致認(rèn)同：甲方取得發(fā)票并不代表甲方已付清相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)付清是以甲方相應(yīng)款項(xiàng)全部到乙方指定賬戶為標(biāo)準(zhǔn))。甲方收取乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票的同時(shí)有義務(wù)進(jìn)行簽收確認(rèn)。如甲方拒絕簽收，則乙方有權(quán)在收到全額款項(xiàng)后再向甲方提供發(fā)票，且甲方不可因未收到乙方發(fā)票而拒絕支付乙方應(yīng)收之款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)按逾期每天支付乙方應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為違約金。

5、乙方收款銀行賬戶如下:

公司全稱：

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)在雙方確定的工作日內(nèi)向乙方提供本合同約定工作項(xiàng)目進(jìn)度資料，并保證所提供資料的真實(shí)、充分、完整與合法，以確保乙方工作順利開(kāi)展;

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目各類進(jìn)度計(jì)劃，其中包含項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃、工程進(jìn)度、重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)可公布性計(jì)劃甲方要予以確認(rèn);

3、根據(jù)乙方工作需要與要求，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目廣告推廣所需的各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及相關(guān)電子文件，所提供資料用于廣告發(fā)布的甲方要予以確認(rèn);

4、甲方提供的上述文件資料遲延或不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致延誤乙方合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

5、甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計(jì)公司、景觀公司、工程施工單位、物業(yè)管理公司等相關(guān)配合單位的工作關(guān)系;

6、甲方負(fù)責(zé)按本合同條款約定的時(shí)間與金額向乙方支付費(fèi)用;

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方需成立項(xiàng)目工作組，并確保工作的每個(gè)環(huán)節(jié)均由項(xiàng)目組成員完成。乙方確保各項(xiàng)工作按照雙方事先共同商定的合理的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成，以滿足本項(xiàng)目的實(shí)際需要。

2、乙方在本合同有效期內(nèi)作為本項(xiàng)目各類各期物業(yè)的營(yíng)銷策劃服務(wù)公司，享有在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料、廣告媒體上及專項(xiàng)活動(dòng)中“營(yíng)銷策劃”之署名權(quán)。(除因乙方違約解除合同外)。

3、在本合同有效期內(nèi)甲方可免費(fèi)共享乙方提供的相關(guān)行業(yè)的信息資源與渠道。

4、乙方成立專門(mén)的項(xiàng)目工作組為甲方項(xiàng)目服務(wù)，并保證工作組與甲方指定的聯(lián)系人之間保持有效溝通。

5、乙方應(yīng)向甲方提交已修訂的方案及設(shè)計(jì)稿的打印文件及電子文檔供甲方備檔。

第六條通知及送達(dá)

1、本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書(shū)面形式，并以雙方蓋章或指定的授權(quán)委托人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、甲方指定的簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人為。若在簽署本合同時(shí)，甲方無(wú)法確認(rèn)簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人，則甲方須于本合同簽署生效后 5 日內(nèi)以書(shū)面方式告知乙方。如甲方一直未書(shū)面告知乙方簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人，或甲方指定的簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人因離職等各種原因變更后甲方未書(shū)面通知乙方的，則與本合同有關(guān)的一切文件資料，乙方均有權(quán)按照本合同中甲方確定的地址以郵寄方式送達(dá)，投遞之日起第五日即視為有效送達(dá)。甲方如有任何異議，應(yīng)在五日內(nèi)提出，未按本條提出書(shū)面異議的，則視為甲方對(duì)乙方提交的一切文件資料均予以確認(rèn)，無(wú)任何異議。

3、本合同約定通知的送達(dá)，以專人親自向收件方遞送或以郵寄方式遞送。遞送地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)(地址發(fā)生變更時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方)。

4、以專人遞送時(shí)，簽收日即為有效送達(dá)日;以郵寄方式遞送時(shí)，以投遞之日起第五日視為已送達(dá)，且視為受送達(dá)方已清楚、準(zhǔn)確地知曉并完全認(rèn)可送達(dá)文書(shū)所包含的全部?jī)?nèi)容。

第七條制約、解除與違約責(zé)任：

1、乙方在整個(gè)策劃與推廣過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章制度;乙方需保證為甲方創(chuàng)作內(nèi)容的合法性，若乙方創(chuàng)作內(nèi)容造成對(duì)第三方的侵權(quán)致使甲方受到的一切損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、本合同期內(nèi)，乙方享有 “營(yíng)銷策劃”、“市場(chǎng)推廣”之署名權(quán)。未經(jīng)乙方許可，任何個(gè)人或單位不得冠以同類屬名名稱;

3、甲方已支付乙方已完成創(chuàng)作工作之應(yīng)得報(bào)酬后的創(chuàng)作作品的版權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將廣告設(shè)計(jì)稿交予第三方進(jìn)行制作、發(fā)布，但第三方不享有任何署名權(quán);

4、乙方須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營(yíng)機(jī)密，任何有關(guān)資料和文件，乙方若要提供給第三方，需經(jīng)甲方同意;如因乙方原因造成有關(guān)資料流失、外傳，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;乙方承擔(dān)保密責(zé)任的時(shí)間包括合同期內(nèi)、合同解除和合同期滿后;

5、甲方須嚴(yán)格保守乙方之商業(yè)機(jī)密，不得將乙方工作文件、收費(fèi)方式、服務(wù)內(nèi)容以及公司運(yùn)營(yíng)情況透露給第三方;如因甲方原因造成有關(guān)資料流失、外傳，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;甲方承擔(dān)保密責(zé)任的時(shí)間包括合同期內(nèi)、合同解除和合同期滿后 ;

6、在本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證按合同規(guī)定的方式如期付款，如延期付款超過(guò)10個(gè)工作日，從第11個(gè)工作日起，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每天滯納金為應(yīng)付款總額之日千分之壹。如甲方付款延遲超過(guò)30個(gè)工作日，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止合同(乙方如未按照合同約定交付發(fā)票，甲方的付款期限得以順延，此時(shí)不視為甲方逾期付款);

7、甲方有明確交付時(shí)間的，乙方應(yīng)確保按雙方約定完成工作任務(wù)，如有延誤，甲方可扣除部分質(zhì)?？?。逾期三日完成交付工作或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)不支付該月服務(wù)費(fèi)或單方面終止合同。

8、甲、乙方如需解除(終止)合同，須經(jīng)過(guò)雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或蓋章認(rèn)可才有效。

第八條爭(zhēng)議解決

1、在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他

1、本合同自甲、乙方簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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