物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容
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物業(yè)維修工人職責1
1、協(xié)助集團工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。
2、對轄區(qū)系統(tǒng)進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護等正常運作。
3、負責對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務的質(zhì)量、時間、成本、服務態(tài)度等方面進行綜合考核。
4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結果。
物業(yè)維修工人職責2
負責公共區(qū)域日常水電等維修及業(yè)主報修的維修工作，確保公共設施設備的正常運行。
物業(yè)維修工人職責3
1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。
物業(yè)維修工人職責4
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責5
1、負責大樓的設施設備的維修養(yǎng)護工作
2、能積極主動完成上級安排的其他各項工作
物業(yè)維修工人職責6
1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質(zhì)量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。
4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領導交辦的其它任務。
物業(yè)維修工人職責7
負責弱點、空調(diào)、給排水、強電等物業(yè)維修相關工作，須有高低壓電工證
優(yōu)良的工程維修技能，良好的溝通能力和親和力，
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