標準的借款合同協(xié)議模板9篇
標準的借款合同協(xié)議模板是怎樣的呢?借款式經(jīng)常會有的,為了避免發(fā)生糾紛需要簽訂借款合同,以下是小編精心收集整理的標準的借款合同協(xié)議模板,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。
標準的借款合同協(xié)議模板篇1
甲方(出借人)(_________________)公司
乙方(借款人)(_________________)公司
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)原簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議書(見附件)協(xié)商一致,達成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額:乙方向甲方借款人民幣(大寫)_________________元(小寫:¥_________________)
二、借款用途為資金.
三、借款利息:借款利率為月利息________%,按月收息,利隨本清。
四、借款期限:借款期限為________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以現(xiàn)金的方式將所借款項給乙方。借款人收款確認:
六、保證條款:
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則,甲方有權要求乙方立即還本付息,所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負。
2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。
3、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時,甲方有權提前收回借款,借款人應及時返還,借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)
法定代表人:
簽訂日期:年月日
乙方(簽字、蓋章)
法定代表人:
簽訂日期:年月日
標準的借款合同協(xié)議模板篇2
甲方(出借方): 身份證號:
乙方(借款方): 身份證號:
甲乙雙方通過協(xié)商,達成如下借款協(xié)議:
一、乙方向甲方借款: 元(大寫:元整)。
二、借款期限: 月(自 年 月 日至 年月 日止)
三、此款月利率 元,在 年 月 日乙方本利一次性還清。
四、保證人: 身份證號:為乙方提供擔保,與乙方承擔連帶責任,擔保范圍及于本金、利息及違約責任承擔法律責任。
五、違約責任:如果乙方和擔保人不能按約定償還借款本金及利息,給付甲方違約金: 元(大寫:元)。
六、此協(xié)議系甲乙雙方和擔保人的真實意思表示,各自應自覺履行。
甲方(出借方):
乙方(借款方):
乙方擔保人:
年 月 日
標準的借款合同協(xié)議模板篇3
甲方(借款人): 地 址: 法定代表人:
乙方(出借人): 身份證號: 住址 :
丙方(保證人):地 址: 法定代表人: 電話:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,簽訂本合同。丙方接受甲方委托,為甲方向乙方借款提供擔保。三方依照國家法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款,共同信守:
第一條 甲方向乙方借人民幣元整,月利率為 %。甲方在收到乙方交付的本金后,應出具《借據(jù)》給乙方收執(zhí)。
第二條 借款期限為 個月,自年 月 日至 年 月 日止(實際借款期限自乙方實際交付借款本金之日起計算)。
借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的,順延至法定節(jié)假日、休息日后的第一個工作日,利息按實際占用天數(shù)計算。
第三條 還款時間及方式,具體詳見《還款計劃書》。
第四條 借款來源與用途.
乙方出借的款項屬于自有的合法收入。
甲方借款只限用于 .
第五條 保證條款丙方的保證方式為:連帶責任保證。
丙方的保證范圍為:借款本息、逾期利息、實際債權的訴訟費。
丙方的保證期限為:本合同第二條中的借款期限。
丙方向甲方收取的擔保費用為借款額的%。
丙方向甲方收取的咨詢服務費用為 借款額的 %。
第六條 甲方的權利和義務
1、甲方有權按本合同約定使用借款。
2、甲方有下列情形之一的,視為甲方違約,乙方有權解除本合同,要求甲方提前還本付息;丙方有權按照法律規(guī)定的方式提前行使擔保權利:
(1) 向乙方及丙方提供的資料不真實的;
(2) 未按本合同的約定使用借款的;
(3) 未按本合同的約定按時足額還本付息的;
(4) 為其他人作擔保,或用自己的財產(chǎn)為其他人設定抵(質(zhì))押的;
(5) 進行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立等形式變更的;
(6) 提前清償其它債務,或未按約定按時足額清償其他債務(包括任何一期)的;
(7) 因涉及重大民商事訴訟、仲裁或刑事案件導致重大信用危機的;
(8) 被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷、被宣告破產(chǎn)的;
(9) 有其它危及債權安全的情形的。
3、甲方在將本合同項下的債務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人前,應取得乙方及丙方的書面同意。
4、甲方的地址、聯(lián)系方式、資產(chǎn)情況、負債情況等發(fā)生變更,應在變更后3日內(nèi)書面通知乙方及丙方。
5、甲方應按照有關規(guī)定辦理評估、公證、抵押登記等相關手續(xù),并承擔相關費用。
6、甲方應向丙方支付擔保費及咨詢費。
7、甲方可向丙方提供反擔保措施,反擔保合同由甲丙雙方另行簽訂。
第七條 乙方的權利和義務
1、按本合同約定,按時向甲方支付借款本金。
2、應配合丙方對甲方借款使用情況進行管理和監(jiān)督。
第八條 丙方的權利和義務
1、丙方應向乙方出具《擔保函》。
2、甲方未能按時還本付息的,丙方應履行擔保責任,代替甲方清償債務。否則,乙方有權通過法律途徑解決。
第九條 違約責任
本合同履約過程中,甲、乙、丙三方應嚴格恪守本合同約定,認真履行本合同項下各自的義務與責任。一方發(fā)生違約時,應向守約方支付借款本金10%的違約金;造成損失的,應另負賠償責任。
第十條 承諾
若甲方未按本合同約定按時足額還本付息,甲方同意乙方或丙方將其違約行為在網(wǎng)絡、媒體及各級征信系統(tǒng)上公布。由此產(chǎn)生的一切后果,甲方自行承擔。
第十一條 爭議解決
凡與本合同有關及因本合同引起的糾紛,三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由鄭州仲裁委員會仲裁。
第十二條 本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
第十三條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各持一份。
甲、乙、丙三方確認:對本合同各項條款作全面、準確的理解,簽約各方對本合同含義認識一致。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
乙方(簽字加指模):
丙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
簽訂時間:年 月 日
標準的借款合同協(xié)議模板篇4
出質(zhì)人(甲方):_________
質(zhì)權人(乙方):_________
為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方以“質(zhì)物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。
第二條 甲方質(zhì)押擔保的貸款金額為_________(幣別)_________元整,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權,并于_________年_________月_________日將質(zhì)押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。
第四條 質(zhì)押擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用、因借款人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。
第五條 本合同的效力獨立于被擔保的`借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
第六條 質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務,因乙方的過錯導致質(zhì)物的價值減少的,應當:
(一)在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償;
(二)如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第七條 非因乙方過錯導致質(zhì)物的價值減少,甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第八條 質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第九條 甲方以債權、存款單或其他有價證券出質(zhì)的,其兌現(xiàn)日期先于還款日期的,乙方有權選擇下列任何一種方式處理:
(一)到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;
(二)轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;
(三)用乙方認可的等額債權、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十條 質(zhì)押登記
(一)依據(jù)相關法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的,出質(zhì)人與質(zhì)權人應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關機關辦理權利出質(zhì)登記手續(xù)。
(二)質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,依法需進行變更登記的,出質(zhì)人與質(zhì)權人應在登記事項變更之日起15日內(nèi)到有關登記機關辦理變更登記。
第十一條 質(zhì)權的實現(xiàn)和消滅
(一)借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),質(zhì)權人有權直接變賣、拍賣質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價清償所擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分質(zhì)物,變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,質(zhì)權人應采取拍賣的方法處分質(zhì)物。
(二)處分質(zhì)物所得款項在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費用和本合同項下出質(zhì)人應支付或償付給質(zhì)權人的費用后,用于清償借款合同項下的債務。
(三)質(zhì)權因以下原因而消滅:
1.主債權消滅;
2.質(zhì)權實現(xiàn)。
質(zhì)權因主債權消滅而消滅的,質(zhì)權人應將其保存的質(zhì)物及權利證書交還出質(zhì)人。
第十二條 締約過失和違約責任
(一)本合同簽訂后,出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物,致使質(zhì)押不能生效的,構成締約過失,出質(zhì)人應對質(zhì)權人承擔質(zhì)押擔保范圍的賠償責任。
(二)下列事件之一即構成質(zhì)押人在本合同項下的違約:
1.因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無效;
2.出質(zhì)人以任何方式(作為或不作為)妨礙質(zhì)權人根據(jù)本合同有關約定處分質(zhì)押物。
(三)在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下,出質(zhì)人負有締約過失或違約責任,質(zhì)權人有權采取以下一項或多項措施:
1.解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;
2.要求出質(zhì)人賠償質(zhì)權人因出質(zhì)人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于質(zhì)權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);
3.僅需通知,將出質(zhì)人在質(zhì)權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權人以及中國銀行其他機構享有的債權與質(zhì)押擔保債權相抵消。
第十三條 費用
與本合同及本合同項下質(zhì)物有關的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記、公證費及質(zhì)物的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用),均由出質(zhì)人支付或償付。
第十四條 權利放棄
質(zhì)權人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制質(zhì)權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益,不應視為質(zhì)權人對本合同項下權利、權益的放棄,也不免除出質(zhì)人在本合同項下應承擔的任何義務。
第十五條 合同的修改、補充和解釋
(一)本合同經(jīng)雙方書面同意,可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
(二)本合同的未盡事宜,應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。
(三)本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十六條 爭議解決、法律適用和管轄
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,雙方同意采用下述第_________種方式解決:
1.向借款合同約定的人民法院起訴,通過司法程序解決。
2.由_________仲裁委員會進行仲裁。
與訴訟或仲裁有關的所有費用均由保證人承擔,但法院判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。
第十七條 合同生效
本合同在下列條件滿足后生效:
1.合同雙方當事人簽字蓋章;
2.出質(zhì)人本合同第五條質(zhì)物清單所列質(zhì)物交付于質(zhì)權人。
本合同一式_________份,由出質(zhì)人執(zhí)_________份,質(zhì)權人執(zhí)_________份,_________執(zhí)_________份,具有同等的法律效力。
出質(zhì)人(簽章):_________ 質(zhì)權人(簽章):_________
法定代表人或授權簽字人:_________ 法定代表人或授權簽字人:_________
電話:_________ 電話:_________
簽訂時間:_________年___月___日 簽訂時間:_________年___月___日
簽訂地點:_________ 簽訂時間及地點:_________
標準的借款合同協(xié)議模板篇5
甲方: 身份證號碼
乙方: 身份證號碼
甲乙雙方于x年x月共同投資設立__有限公司,注冊資本__萬元。其中,甲方占有股份60%,乙方占有股份40%,目前按照前述比例已實際投資__萬元?,F(xiàn)需按照股權比例繼續(xù)出資150萬元,即甲方出資90萬元,乙方出資60萬元。因乙方資金周轉(zhuǎn)困難,要求向甲方借款,甲方同意借款60萬元給乙方作為本次出資?,F(xiàn)就借款相關事宜,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方同意借款60萬元給乙方作為本次股東的繼續(xù)出資。
二、借款期限為一年。即自20__年 月 日至20__年 月 日止。
三、借款利率為月息 分,利息每季度結(jié)算一次。
四、乙方同意將其在__有限公司所持股權作為本次借款的質(zhì)押出質(zhì)給甲方。質(zhì)押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用。
如乙方到期無法歸還借款本息,則乙方同意將其所持有的__有限公司5%的股份折價60萬元歸甲方所有。甲乙雙方均同意該公司5%股份不再評估,無論盈虧均折價60萬元。如有利息未還,則另行歸還利息或折成股份歸甲方所有。即借款一年到期后,乙方如不歸還借款本息,則乙方持有的公司5%的股份折抵60萬元借款本金歸甲方,甲方將持有公司65%股份,乙方持有35%股份,視為借款60萬元本金已經(jīng)清償。如還有利息未還,則該利息應繼續(xù)還清或再用乙方股份折價清償。
五、乙方承諾其所持__有限公司的股權不存在任何瑕疵,此前未質(zhì)押他人,今后也不得再行質(zhì)押他人。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__有限公司存檔一份。
甲方: 乙方:
__有限公司(章)
二0__年 月 日
標準的借款合同協(xié)議模板篇6
出借人(甲方)
借款人(乙方)
甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協(xié)商的基礎上,達成了以下協(xié)議:
一、乙方向甲方借款人民幣_____ 元整。
二、借款期限為 _____年,從_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。
三、借款期限屆滿,乙方保證馬上返還全部借款,否則,愿意承擔一切、法律責任。
四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款,違約方應當向守約方支付違約金__________元。
六、本協(xié)議一式二份,自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲 方: 乙方:
簽訂∶ 年 月 日
標準的借款合同協(xié)議模板篇7
借款合同
甲方 (貸款人):姓名 ,性別 , 年 月 日出生。 身份證號碼:
住址:
乙方 (借款人):姓名 ,性別 , 年 月 日出生。 身份證號碼:
住址:
丙方 (保證人):姓名 ,性別 , 年 月 日出生。 身份證號碼:
住址:
甲、乙、丙三方因借款事宜達成如下協(xié)議。
一、 借款用途:乙方向甲方借款,用于
二、 借款金額:乙方向甲方借款本金為 元。
三、 借款期限:從年月日開始至年月日為止,中間總計計息 天。
四、 借款利息、利率:
1、乙方借款期間向甲方支付利息。
2、甲、乙、丙三方約定本合同計算利息的日利率為借款本金的千分之 (利息=本金× ‰×借款期限)
3、甲、乙、丙特別約定,如本借款合同因利息、利率問題發(fā)生爭議不能協(xié)商被迫訴至法院或仲裁,乙、丙二方承諾,在無法執(zhí)行本合同約定利息、利率的情況下,最后由法院或仲裁機構按國家法律、政策允許的中國人民銀行同期貸款利率的最高倍數(shù)執(zhí)行(例如,目前執(zhí)法機構執(zhí)行的最高利率為中國人民銀行同期貸款利息的四倍,則乙、丙二方同意執(zhí)行四倍,以此情況類推)
五、 違約金、乙方不按期足額償還借款,乙方向甲方支付違約金,違約金額度為本合同借款本金的10%(百分之十)
六、 借款保證人:
本借款合同保證人為丙方,丙方特別承諾自己對本合同借款的本金、利息及違約金承擔連帶償還責任,即乙方在本合同規(guī)定的債務履行期限屆滿沒有履行償還債務的,丙方向
甲方保證在其保證范圍內(nèi)承擔連帶償還保證責任。
七、 本合同生效條款:三方簽字、按指紋后,本合同生效。
八、 借款及還款方式:
1、本協(xié)議三方簽字、按指紋后,甲方按乙方提供的銀行卡或賬號將借款打入該卡號或賬號,
銀行往來單據(jù)為借款合同的有效補充。
2、乙方如期還清借款后,甲、丙二方將本協(xié)議原件歸還乙方,甲方為乙方書寫收條,本合
同終止。
九、 爭議解決方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,由三方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商或
調(diào)解不成的,可由任意一方依法向本合同簽訂地的南通市崇川區(qū)人民法院起訴。
十、 本合同一式三份,三方各持一份,每份均具有同等法律效力。
十一、 本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》的
有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂約日期:
附:
1、甲、乙、丙三方的身份證復印件。
2、乙方收條。
標準的借款合同協(xié)議模板篇8
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
住址:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
住址:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
標準的借款合同協(xié)議模板篇9
出借方(甲方): 身份證號碼:
借款方(乙方): 身份證號碼:
特別提示:
請認真閱讀本合同項下的全部條款,對于不理解的條款,可以向出借方征詢,出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同,即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據(jù)有關法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條 借款金額為:人民幣(大寫): 元整,(小寫)¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。
第二條 借款期限為: 個月,自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。
借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應按合同借款金額的 % 向出借方支付服務費。
第四條 還款方式:借款方選擇以下第 種還款方式:
1.到期一次還本付息,利隨本清;
2.按月結(jié)息,利息支付日為每月 日,借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費,合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形,出借方有權要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:
1.借款方將所借款項用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七條 借款方的權利和義務:
1.如實提供有關證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息及相關費用。
第八條 出借方的權利和義務:
1.有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi),足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用,有權按照約定行使抵押權。
第二部分抵押條款
第九條 為確保借款方正當履行還款義務,借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號: ,建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證,該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議,不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的,共有方應出具書面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估,并經(jīng)本合同雙方確認,上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔保范圍為:本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用,包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時,無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十三條 抵押期間,未經(jīng)出借方書面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責任及其他約定
第十五條 違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款方在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的'全部費用,包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴重違約,應承擔其他方所付出的直接費用,并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金:
(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因出借方保管不善,造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;
第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除,應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份, (部門或單位)留存 份。
出借方(簽字): 借款方(簽字):
電話號碼: 電話號碼:
年 月 日 年 月 日