委托銷(xiāo)售合同最新模板3篇

時(shí)間：2020-12-08 16:45:36 鄧茵0由分享

代理銷(xiāo)售，直接的理解就是凡是不是自產(chǎn)自銷(xiāo)的，銷(xiāo)售轉(zhuǎn)交他方完成的都可以稱(chēng)做代理銷(xiāo)售，凡是銷(xiāo)售的產(chǎn)品不是自己生產(chǎn)的就叫做代理銷(xiāo)售，那么委托代理銷(xiāo)售合同書(shū)是怎樣的呢?以下是小編整理的委托代理銷(xiāo)售合同書(shū)，歡迎參考閱讀。

委托銷(xiāo)售合同最新模板1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā) 的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

一、代理銷(xiāo)售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。

二、合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。

2銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

三、銷(xiāo)售價(jià)格

1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。

四、代理傭金及支付方法

1、代理傭金提?。?/p>

(1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按分成，甲方占乙方占。

(2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

2、結(jié)算方式及時(shí)間：

(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

(3) 對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

五、甲方的責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。

5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六、乙方的責(zé)任

1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。

3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。

7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話費(fèi)用。

8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

10、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

11、

12、乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

七、雙方違約責(zé)任

1、甲方：

(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

2、乙方：

(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和

現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

(2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。

八、合同的終止和變更

1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

日期：日期：

委托銷(xiāo)售合同最新模板2

甲方：

乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容和要求

1. 委托項(xiàng)目：①名稱(chēng):平湖天下3期 ②位置：

2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月日。

3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。

二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。

3.代理期內(nèi)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。

5. 若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料： ①售樓書(shū)和價(jià)格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為年月日)

3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

5. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。

6. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將交付使用。

四、乙方責(zé)任

1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣計(jì)劃。

2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。

4. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

甲方：

法人代表簽字蓋章：_________________

乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表簽字蓋章：___________________

日期：年月日

委托銷(xiāo)售合同最新模板3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷(xiāo)售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購(gòu)房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車(chē)輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。

3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以

3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷(xiāo)售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷(xiāo)售情況分

4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、違約責(zé)任