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簡(jiǎn)單的倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本3篇

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倉(cāng)庫(kù)租賃合同是出租人將倉(cāng)庫(kù)交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。倉(cāng)庫(kù)租賃合同屬于房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是倉(cāng)庫(kù)而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同怎么寫呢?一般要注意些什么呢?不清楚的話,以下是小編為大家整理的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為2019年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條 倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2若乙方無力購(gòu)買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場(chǎng)所的維修,建設(shè)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租合同的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充合同。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時(shí)間:_____年____月____日

乙方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

地址:____________電話:_________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本2

出租方(甲方): 承租方(乙方):

法定代表人: 法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按 租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每年人民幣_(tái)________元。

2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、 保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

3、乙方未經(jīng)過甲方同意前不得轉(zhuǎn)租租賃物給他人。

六、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

八、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本3

甲方(出租方):_____________________________________________________

地址:____________________________________________________

乙方(承租方):_____________________________________________________

地址:____________________________________________________

租賃期限自 ________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門:____________________________________________________

登記備案時(shí)間:____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

一、出租倉(cāng)庫(kù)情況

1、甲方愿意將坐落在__________市__________ 區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”),建筑面積__________平方米,(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方。

2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變用途。

3、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式,由__________方管理。

二、租賃期限

1、倉(cāng)庫(kù)裝修日期______個(gè)月,自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,裝修期間免收租費(fèi)。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,應(yīng)在租賃期屆滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。

四、租金及保證金支付方式

1、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米,月租金不含稅,相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納,由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,以后每年遞增率為_____%,租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫:人民幣_(tái)____________元整)。合同期滿,如乙方無違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。

4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫:____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。

5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金,乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào):

開戶行:___________________________________

帳 號(hào):___________________________________

五、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期間,物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。

3、供電增容費(fèi):甲方提供的供電總電容為_______,不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。

六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任:

1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、甲方如需出賣上述房屋,應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。

七、租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的,應(yīng)征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,所有費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外,每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,逾期支付租金超過_______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的,甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。

八、租賃物修繕責(zé)任:

1、租賃期內(nèi),租賃物及其附屬物損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還

1、 乙方在承租期間,將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的,須經(jīng)甲方書面同意,并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。

2、 在租賃期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

十一、廣 告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī),積極配合做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

十三、 有關(guān)費(fèi)用

因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi),按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。

十四、適用法律及爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,訴訟解決,并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。

十五、其他

1、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷,本合同自行終止,有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充合同。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

4、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,報(bào)登記備案部門_______份。

甲方(簽章):______________  乙方(簽章):______________

法定代表人:_____________  法定代表人:_____________

授權(quán)代表: _____________  授權(quán)代表:_______________

電話: __________________  電話:___________________

傳真:___________________  傳真:___________________

簽約日期:_______年_______月______日

簽訂時(shí)間:_____年___月___日

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