出租房屋合同（通用50篇）

房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。下面小編為大家整理了出租房屋合同50篇，希望大家喜歡！

出租房屋合同范本10篇（一）

租房合同協(xié)議書1

出租方：______（以下簡稱甲方） 身份證：_______

承租方：______（以下簡稱乙方） 身份證：_______

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_______，用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：________聯(lián)系方式：

乙方簽字：________聯(lián)系方式：

租房合同協(xié)議書2

出租方房東：________聯(lián)系電話：________

承租方房客：________聯(lián)系電話：________

茲有甲房房屋一套，地址：________。

戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從________年________月________日至________年________月________日止。先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣________元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將________年________月________日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金：________元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣________元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。

甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度

甲方姓名：________身份證：________

乙方姓名：________身份證：________

________年________月________日________年________月________日

租房合同協(xié)議書3

出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)

本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

租房合同協(xié)議書4

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；共_____層，第_____層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按_____支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1、供暖費(fèi)；

2、物業(yè)管理費(fèi)；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：_____

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度；

(2)電表現(xiàn)為：_____度；

(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：_____電話：_____

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同協(xié)議書5

甲方：_____身份證號：_____

乙方：_____身份證號：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達(dá)成協(xié)議如下：

1、租房時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房______元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同協(xié)議書6

出租方：____________

身份證：_________________________________________

承租方：____________

身份證：_________________________________________

根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結(jié)算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________乙方：________

_________年____月_____日_________年____月_____日

租房合同協(xié)議書7

出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___

證件號：___證件號：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！禵_市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落。面積。情況

1-1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期___年___月___日起至自___年___月___日止。為期___年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為___元整。（大寫___元整）

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為________元整，（大寫________元整）

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為___元整。（大寫___元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的。

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____

身份證號碼：_____身份證號碼：_____

住址：_____住址：_____

電話：_____電話：_____

___年___月___日___年___月___日

租房合同協(xié)議書8

甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____

身份證號：_____身份證號：_____

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位于市街道小區(qū)_____棟單元號。房屋為_____室廳，可使用面積為_____平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。

第二條、租賃期限

租賃期共_____年月，出租人從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送單位備案。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租房合同協(xié)議書9

甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于__________________________________________。

二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日

租房合同協(xié)議書10

甲方（出租人）_________

身份證號碼：_________

乙方（承租人）_________

身份證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市區(qū)縣建國西路506弄43號三層南大間的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____日為裝修免租期。

2-2雙方同意，甲方于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為________元（大寫：________元）

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于每三月的__日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下三個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：付三押一。

第四條保證金和其他費(fèi)用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

第六條抵押和出售

6-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前30日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

6-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第七條續(xù)租

7-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

7-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方三個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第八條房屋返還

8-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后一年內(nèi)內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后一年內(nèi)返還該房屋。

8-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按2倍租金向甲方支付違約金。

8-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費(fèi)用。

第九條解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；

9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；

（四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的。

第十條違約責(zé)任

10-1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

第十一條其他條款

11-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款：___________________

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

________年____月____日 ________年____月____日

租房合同書怎么寫樣本10篇(二)

房屋租賃合同11

出租人(甲方)：_____________________

證件類型及編號：__________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：____________________

備案證明編號：____________________

承租人(乙方)：_____________________

證件類型及編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國籍：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同12

出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號碼：________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：______________________________。

B：家俱：______________________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;

2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

出租方：________________承租方：_______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：_____________年______月___日

房屋租賃合同13

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。

三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)(含電費(fèi))

六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

七、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

八、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間

九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。

十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用現(xiàn)金方式。

第六條 續(xù)租

十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第七條 其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十七、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第八條 違約

十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

二十、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 合同生效、糾紛解決

二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。

二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

房屋租賃合同14

甲方(房主)：___________________________

乙方(承租人)：_________________________

一、甲方將________________________________________________________________的房屋出租給乙方作為____________使用。

二、租期_____年，從___________年________月______日起到___________年________月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_______________元整(小寫：__________元人民幣)。

2、保證金支付方式：_____________________________________。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)________;水表底數(shù)__________;電視費(fèi)__________;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃合同15

出租方 ：____________________

承租方 ：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋 位于_________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

拖欠房租超過_______日。

未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度;

電表現(xiàn)為：__________度;

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方 ：___________乙方 ：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

房屋租賃合同16

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：______________;聯(lián)系電話：_____ __;

承租方(以下簡稱乙方)：____________ _;聯(lián)系電話：_______ 。

(身份證)__________________;地址：_______________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)(其中外門1個(gè);內(nèi)門3個(gè))，退房時(shí)一并返還甲方。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)預(yù)交元，每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算;

2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護(hù)費(fèi);

3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付;

4.________________;

5.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條合同效力

本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條附件補(bǔ)充條款

第十八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

________年______月____日________年______月______日

房屋租賃合同17

甲方：___________區(qū)(縣級市)

乙方：___________街(鎮(zhèn))

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：

甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、委托時(shí)限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

四、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的'登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

3、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)_________

法定代表人：(簽名)__________________

乙方：(簽章)

法定代表人：(簽名)_________

房屋租賃合同18

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標(biāo)的物

本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。

第二條租賃期限及起租時(shí)間

2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

第三條租金及交付方式、時(shí)間

3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約

第四條租賃保證金

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。

6.2.4、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。

6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)?。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。

第七條租賃期滿

7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條合同變更、解除、終止

8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得對方的同意?/p>

第九條 違約責(zé)任

9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;

9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目的;

9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。

第十條未盡事宜

10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：西安____有限公司 乙方：____

地址：西安市___區(qū) 住址：____

代表人：____ 代表人：

聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：____ 簽約時(shí)間：

房屋租賃合同19

委托方：(以下簡稱甲方)_________

身份證號：__________________

受托方：(以下簡稱乙方)_________

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號_________：(或購房合同號碼);土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫)(此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

四、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

五、服務(wù)傭金

1、住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

九、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同20

出租人(以下簡稱甲方)__________

身份證號：__________

承租人(以下簡稱乙方)__________

身份證號：__________

居間方(以下簡稱丙方)_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日

房屋出租合同簡單范本10篇(三)

租房合同協(xié)議21

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、根據(jù)合法之規(guī)定，經(jīng)協(xié)議達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，如有違反，按違約處理。

二、甲方將東壩辦事處苴國路北側(cè)和東側(cè)三聯(lián)社新院樓下臨街C11號門面一間，面積26.37平方米，出租給乙方使用，具體時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次，每次必須提前一個(gè)月支付，逾期不付，甲方有權(quán)將門面收回，房租每年付一次。

三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元(叁仟圓整)并作違約金，合同期滿后甲方向乙方退還保證金，但不計(jì)息，如乙方中途退房，按違約處理，其保證金不予退還。

四、乙方經(jīng)營必須遵守國家法令、法規(guī)。經(jīng)營期間后發(fā)生的水、電、管理費(fèi)、稅(包括房屋賃稅)全部由乙方支付，并按時(shí)繳納。

五、經(jīng)營期間，乙方若違規(guī)操作，甲方有權(quán)收回門面，乙方自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、租用期間，乙方不得以任何理由找甲方改簽或續(xù)簽本協(xié)議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門面，協(xié)議期滿后，乙方優(yōu)先續(xù)租或門面轉(zhuǎn)讓。房屋租金另商議。

七、協(xié)議期滿后，乙方有權(quán)拆除不影響原房屋結(jié)構(gòu)的裝飾，經(jīng)營設(shè)備，還原該房屋原有設(shè)施，原房退還甲方。

八、以上協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議22

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。

二、租賃期限：即 年 月 日 至 年月日

三、租金及交納時(shí)間：年 元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金()元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等

的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見：水度 電度 所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

8、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議23

出租方(房東)甲方：

承租方(房客)乙方：

茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議24

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于__，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。

第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。

第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。

第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個(gè)月(日)以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。

1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。

3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng)，甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。

若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第十條甲方合同解除權(quán)。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

第十一條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的`按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十二條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議25

甲方：

乙方：

為了維護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：

一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租賃甲方在 的兩個(gè)門面作經(jīng)營用。兩個(gè)門面租用的季度租金共計(jì)人民幣____圓整(￥____元整)，按季度支付。此租金的價(jià)格應(yīng)在協(xié)商下，并隨著市場價(jià)格的變動而漲浮。

二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。

三、乙方在租賃期間因經(jīng)營的需要，改變門面的結(jié)構(gòu)，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應(yīng)恢復(fù)原來門面的結(jié)構(gòu)。在租賃期間使用權(quán)歸乙方，甲方不要干涉。

四、在協(xié)議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方提出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

五、如租賃期滿乙方還繼續(xù)租賃該門面，甲方應(yīng)在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。

六、如乙方不愿續(xù)租該門面，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。

七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應(yīng)按本協(xié)議執(zhí)行。

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議26

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用，租房協(xié)議書合同簡單。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議27

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%.

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)

月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定

1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議28

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況_____________________________。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、______________________________________

2、______________________________________

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議29

出租方：

承租方：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方：

乙方：

租房合同協(xié)議30

甲方(出租人)：____________________乙方(承租人)：____________________

身份證：_____________________________身份證：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】_________【縣】_________路_________【新村】_________【號】_________【幢】_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】為_________，【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

3.2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金

3.3乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

第四條 保證金和其他費(fèi)用

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

5.4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7.1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________________________________.

8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的;

(八)________________________________________________________________。

第九條 違約責(zé)任

9.1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

9.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10.1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

11.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11.6甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________;乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

11.7本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

————————————————————————————————————

甲方(名稱)___________乙方(名稱或名字)______

甲方【本人】【法定代表人】：乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________簽署：____________________

【委托】【法定】代理人：【委托】【法定】代理人

簽署：___________________簽署：____________________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

簽于：___________________簽于：____________________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_________

房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版10篇(四)

租房合同31

甲方姓名(出租方)：__________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，合同終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度。

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

電話：____________電話：____________

______年______月______日

租房合同32

出租人：_________(簡稱甲方)身份證號碼：_______________

承租人：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_______________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個(gè)月，從______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整)，并在每月___日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整)，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。

8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。

9、配備用品：_________。

10、補(bǔ)充事項(xiàng)：_________。

11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認(rèn)本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：______________

租房合同33

第一條 合同當(dāng)事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

__________年_______月_______日___________年_______月_______日

租房合同34

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋使用面積約為____________平方米。

第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣______元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣____________元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的`水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本合同壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號碼：______________身份證號碼：_______________

工作單位：________________工作單位：_________________

_________年______月______日_________年______月______日

租房合同35

甲方(出租方)：____________________，身份證號：________________________________

乙方(承租方)：____________________，身份證號：________________________________

甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方坐落于

房屋(以下簡稱：“房屋”)的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為__________，房產(chǎn)證號為__________

具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

________________________________________

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年______月____日。

2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場平均租金水平商定。

第三條 租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

1、雙方約定租金為每年__________元，即租金每月__________元，支付方式為__________。(年付/押一付三)

2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

第四條 租賃用途

1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等)，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。

2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。

3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用;

2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方原因而發(fā)生事故(含安全事故、消防事故等)，所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。

2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

第七條 合同終止、解除

1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識，可以解除本合同。

2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。

3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。

5、乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第八條 特別約定

如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失;需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。

第九條 爭議解決及合同生效

1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同爭議事項(xiàng)協(xié)商無法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租房合同36

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋信息

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

租房合同37

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________。

第二條、租賃期限及用途

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

第四條、甲方的義務(wù)

1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1;

3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

5、其他義務(wù)：_______________。

第五條、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5、其他義務(wù)：_______________。

第六條、合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該房屋從事違法活動的。

第七條、違約責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

5、其他違約責(zé)任。

第八條、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達(dá)

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十條、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租房合同38

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

拖欠房租超過_______日。

未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度;

電表現(xiàn)為：__________度;

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________電話：__________________

身份證號：_____________身份證號：______________

_______年______月_____日______年_______月______日

租房合同39

甲方(出租人)：____________________乙方(承租人)：____________________

身份證：_____________________________身份證：_____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方將其合法擁有的座落于___________市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方使用。

1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3.1該房屋租賃期為_________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金的支付

4.1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。

4.2雙方議定首期付_________個(gè)月租金，押_________個(gè)月押金，以后按每_________個(gè)月結(jié)算一次，提前_________天支付下次房租。

五、其他費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣及寬帶等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)并如期繳納。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7.2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使

7.4乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

八、甲方提供的設(shè)備如下

____________________________________________________________;

九、押金及違約金

9.1為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

9.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、其他條款

10.1甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10.3本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

電話：_____________________________電話：_____________________________

________年____月____日________年____月____日

租房合同40

甲方(出租人)：_______________

身份證：_______________

營業(yè)執(zhí)照：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

委托法定代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(承租人)：_______________

身份證：_______________

營業(yè)執(zhí)照：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

委托法定代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)

第二條 交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)

3.2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3.4乙方支付租金的方式：

第四條 保證金和其他費(fèi)用

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4.2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由_____________分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由______承擔(dān)。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5.4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5.5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6.2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條 抵押和出售

7.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前__個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條 續(xù)租

8.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前___個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

8.2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條 房屋返還

9.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。

9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條 解除本合同的條件

10.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;

(四)_______________________________。

10.2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)__________________________________。

10.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過_____________元的;

(八)________________________________________。

第十一條 合同登記備案

11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11.3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

12.1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

12.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。

12.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條 解決爭議的方式

13.1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

13.2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

14.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

14.2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

14.3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)

法定代表人簽署：

委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：

日期：

乙方(名稱或名字)：

法定代表人簽署：

委托法定代理人簽署：

乙方蓋章：

日期：

簽于：____年____月___日

個(gè)人房屋租賃合同完整10篇(五)

租房合同協(xié)議書41

出租方姓名：_____[簡稱甲方]

身份證號：_____

承租方姓名：_____[簡稱乙方]

身份證號：_____

身份證號：_____

甲方現(xiàn)有_____m2面積的房屋，套型為_____地址：_____，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同：

一、租房從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，有效期為_____年。

二、該房出租的使用性質(zhì)為_____用房，月租金為_____元，繳租方式為_____支付一次，計(jì)人民幣(大寫)_____元(￥_____元)。以后應(yīng)在付款期末前_____天支付。

三、乙方接收到此房后，檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。

四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)此房內(nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時(shí)交納房租及應(yīng)繳費(fèi)用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。

五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。

六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，處理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：_____度，折合_____元。乙方的民事糾紛均自行解決。

八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。

九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同協(xié)議書42

出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___

地址：___地址：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

身份證號碼：___身份證號碼：___

出租之物業(yè)座落于廈門市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。

一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日止。

三、租金：每月人民幣________元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清。

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：

1、水費(fèi);

2、電費(fèi);

3、煤氣費(fèi);

4、有線電視費(fèi);

5、物業(yè)管理費(fèi);

6、電話費(fèi);

7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。

六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。

九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。

十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽名/蓋章)：___乙方(簽名/蓋章)：___

委托代理人：___委托代理人：___

___年___月___日___年___月___日

租房合同協(xié)議書43

出租方：________(簡稱：甲方) 地址：________電話：________

承租方：________(簡稱：甲方) 地址：________電話：________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在_____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 平方米，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在_____市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 平方米，( 房 廳或 間)出租給乙方，作 使用。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即：___年___月___日)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：________承租人：________

_________年____月_____日_________年____月_____日

租房合同協(xié)議書44

出租方(以下稱甲方)：___

承租方(以下稱乙方)：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標(biāo)的物)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營

改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

第二條租賃期限

租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為：

第一年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫：__________佰__________拾__________元整);

第二年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫：__________佰__________拾__________元__________角);

第三年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫：__________仟零__________拾__________元__________角);

2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節(jié)假日順延。

3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(￥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

2、乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。

3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。

4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。

7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧?，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的;

②乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的`活動的;

③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的;

④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的`物及附屬設(shè)施損壞的;

⑤乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的;

(2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

2、甲方違約責(zé)任：

甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

(1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的;

(2)甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

第八條合同的解除

除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí)，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀，且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。

3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。

第十條消防預(yù)防

乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防條例》，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

第十一條不可抗力

在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

第十二條免責(zé)條件

如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。

3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。

4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修，并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

第十五條未盡事宜

雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同修改

本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無效。

第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字(蓋章)：__________乙方簽字(蓋章)：___________

__________年__________月__________日_________年__________月__________日

租房合同協(xié)議書45

出租人姓名：___(以下簡稱甲方)

承租人姓名：___(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于市路號出租給乙方。

1、房屋租金人民幣圓整(小寫：￥___元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫：￥___元)。

其他費(fèi)用

1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。

其它約定

1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。

2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān);損失由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

出租人：(簽字)___承租人：(簽字)___

身份證號：___身份證號：___

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

租房合同協(xié)議書46

出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________

承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____的房屋，建筑面積_____平方米，出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：床(3間)，衣柜，床頭柜，熱水器，電視(2臺)及電視柜，冰箱，飲水機(jī)，沙發(fā)，茶幾，辦公桌，餐桌及餐凳，洗衣機(jī)，空調(diào)(2臺)，消毒柜，微波爐，電飯煲，路由器，吸塵器，電熱油汀，踏步機(jī)等。

二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

三、本房屋________年租金為人民幣_____元整(_____元)，交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_____元整(_____元)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、收視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其中乙方在水費(fèi)、氣費(fèi)上的繳費(fèi)方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個(gè)月現(xiàn)金交納一次。抄表時(shí)間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數(shù)各是：水__________，電__________，氣__________。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、租憑期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況，甲方可以單方面立即終止合同。余下房租將不予退還。

七、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。

八、租憑期間，如家具、電器出現(xiàn)任何損壞或故障，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行維修，但維修所產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

九、雙方約定租房期限為________年。若乙方強(qiáng)行中止合同，須向甲方支付違約金_____元。

十、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

________年____月____日________年____月____日

租房合同協(xié)議書47

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________________(以下簡稱乙方)

甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_____________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____計(jì)生證、元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以計(jì)生證、____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以___計(jì)生證、_元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月___計(jì)生證、____元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予__計(jì)生證、__元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為__________年，即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

________年____月____日________年____月____日

租房合同協(xié)議書48

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3、供暖費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi);

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

3、欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前————月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

租房合同協(xié)議書49

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方依法將_______________門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

第二條 商鋪權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條 商鋪用途

該商鋪用途為：_______ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。

第四條 租賃期限

(一)商鋪?zhàn)赓U期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

第五條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

(二)租金支付時(shí)間：租金從商場開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

第六條 合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時(shí)，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □_______________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條 商鋪的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第九條 轉(zhuǎn)租

(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。

4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。

2、擅自改變該商鋪用途的。

3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

4、利用該商鋪從事違法活動的。

第十一條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。

(四)其他：_____________________________________________。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租房合同協(xié)議書50

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為____元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本合同生效_____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)_____日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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