工程承包合同協(xié)議書
工程設(shè)計公司在接到工程承包的案件后，需要寫一篇工程承包協(xié)議書回執(zhí)給委托方。下面是小編給大家?guī)淼墓こ坛邪鼌f(xié)議書范文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!
工程承包合同協(xié)議書(一)
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：協(xié)議工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價，包含本協(xié)議所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)
第五條：甲方義務(wù)
1、按協(xié)議向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本協(xié)議工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本協(xié)議約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。
第十條：其它
本協(xié)議于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話：
年 月 日
工程承包合同協(xié)議書(二)
發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 立協(xié)議單位：
承包方 (以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內(nèi)容：
四、工程總造價：
五、質(zhì)量等級：
六、工程工期：
第二條 承包方式
本工程采取下列第 項方式承包。
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害，可調(diào)整協(xié)議工程價格。
第三條 價款支付與結(jié)算
一、工程款支付方式：
二、由于工程設(shè)計變更而引起的工程量增減，價格按相關(guān)定額進行增減，按實結(jié)算。
三、工程結(jié)算依據(jù)
第四條 工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。
第五條 工程驗收
一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時驗收。
二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經(jīng)驗收而使用則視為合格工程。
第六條 保修條件及期限
保修期 個月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內(nèi))
第七條 雙方責任
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告 份，并組織原設(shè)計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審。
二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)厝罕婈P(guān)系。 乙方：
一、根據(jù)甲方按協(xié)議提供的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。按協(xié)議規(guī)定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，協(xié)議工期順延。
第八條 違約責任
乙方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程未按協(xié)議規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之 付違約金。
甲方的責任：
一、未能按照協(xié)議的規(guī)定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;
三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;
五、不按協(xié)議規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。
第九條 安全、文明施工
乙方應按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
乙方應文明施工，加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。
第十條 附則
一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本協(xié)議的組成部分;
二、甲方指定 為工地代表;乙方指定 為工地代表。
三、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行解決。
四、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
年 月 日
工程承包合同協(xié)議書(三)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書委托人(全稱)
監(jiān)理人(全稱)
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程規(guī)模：
4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：
二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本協(xié)議的文件
1. 協(xié)議書;
2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);
3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程);
4. 專用條件;
5. 通用條件;
6. 附錄，即：
附錄：a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本協(xié)議簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本協(xié)議文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：_______身份證號碼：_______________________注冊號：___________________________
五、簽約酬金簽約酬金__________(大寫)_________________
包括：
1. 監(jiān)理酬金：________ 2. 相關(guān)服務(wù)酬金：___________其中：
(1)勘察階段服務(wù)酬金：______(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金：______(3)保修階段服務(wù)酬金：______(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：_______
六、期限
1. 監(jiān)理期限：
自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
2. 相關(guān)服務(wù)期限：
(1)勘察階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本協(xié)議約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本協(xié)議約定支付酬金。
八、協(xié)議訂立
1. 訂立時間：_____年_____月_____日。
2. 訂立地點：__________
3. 本協(xié)議一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
委托人：_____(蓋章) 監(jiān)理人：_____(蓋章)
住所：___________住所：___________
郵政編碼：________郵政編碼：________
法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字)法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字)
開戶銀行：_____________開戶銀行：_______________
賬號：_____________________賬號：_____________________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：_____________
電子郵箱：____________電子郵箱：______________
第二部分 通用條件
1.定義與解釋
1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本協(xié)議的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：
1.1.1 “工程”是指按照本協(xié)議約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。
1.1.2 “委托人”是指本協(xié)議中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。
1.1.3 “監(jiān)理人”是指本協(xié)議中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)協(xié)議的當事人，及其合法的繼承人。
1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及協(xié)議，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對協(xié)議、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。
1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本協(xié)議約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。
1.1.7 “正常工作”指本協(xié)議訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本協(xié)議約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。
1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本協(xié)議的組織機構(gòu)。
1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本協(xié)議、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。
1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本協(xié)議義務(wù)，委托人按照本協(xié)議約定給付監(jiān)理人的金額。
1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。
1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。
1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人：“雙方”是指委托人和監(jiān)理人：“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。
1.1.15 “書面形式”是指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。
1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本協(xié)議時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。
1.2 解釋
1.2.1本協(xié)議使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。
1.2.2 組成本協(xié)議的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本協(xié)議文件的解釋順序如下：
(1)協(xié)議書;
(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);
(3)專用條件及附錄a、附錄b;
(4)通用條件;
(5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程)
雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。
2.監(jiān)理人的義務(wù)
2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。
2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：
(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則;
(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;
(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;
(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性;
(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;
(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;
(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整;
(8)檢查施工承包人的試驗室;
(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;
(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;
(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;
(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;
(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準;
(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;
(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令;
(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準;
(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;
(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、協(xié)議爭議等事項;
(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;
(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;
(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;
(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。
2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。
2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：
(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;
(2)與工程有關(guān)的標準;
(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;
(4)本協(xié)議及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他協(xié)議。
雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。
2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。
2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員
2.3.1 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應具有相應的資格條件。
2.3.2本協(xié)議履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。
2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。
2.3.4 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：
(1)嚴重過失行為的;
(2)有違法行為不能履行職責的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能勝任崗位職責的;
(5)嚴重違反職業(yè)道德的;
(6)專用條件約定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。
2.4 履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本協(xié)議履行職責。
2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生協(xié)議爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
2.4.2 當委托人與承包人之間的協(xié)議爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。
2.4.3 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂協(xié)議的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應以書面形式報委托人批準。
在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。
2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。
2.5 提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。
2.6 文件資料在本協(xié)議履行期內(nèi)，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。
2.7 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本協(xié)議終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。
3.委托人的義務(wù)
3.1 告知委托人應在委托人與承包人簽訂的協(xié)議中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應及時通知承包人。
3.2 提供資料委托人應按照附錄b約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本協(xié)議履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。
3.3 提供工作條件委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。
3.3.1 委托人應按照附錄b約定，派遣相應的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。
3.3.2 委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本協(xié)議提供必要的外部條件。
3.4 委托人代表委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本協(xié)議后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。
3.5 委托人意見或要求在本協(xié)議約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。
3.6 答復委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。
3.7 支付委托人應按本協(xié)議約定，向監(jiān)理人支付酬金。
4.違約責任
4.1 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本協(xié)議義務(wù)的，應承擔相應的責任。
4.1.1 因監(jiān)理人違反本協(xié)議約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。
4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。
4.2 委托人的違約責任委托人未履行本協(xié)議義務(wù)的，應承擔相應的責任。
4.2.1 委托人違反本協(xié)議約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。
4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。
4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。
4.3 除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。
因不可抗力導致本協(xié)議全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。
5.支付
5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。
5.2 支付申請監(jiān)理人應在本協(xié)議約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。
5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。
5.4 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。
6.協(xié)議生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本協(xié)議生效。
6.2變更
6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。
6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行協(xié)議期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。
6.2.3協(xié)議生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務(wù)的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務(wù)的準備時間不應超過28天。
6.2.4協(xié)議簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。
6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.3 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議外，當一方無正當理由未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本協(xié)議約定暫停履行本協(xié)議直至解除本協(xié)議。
6.3.1 在本協(xié)議有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤緟f(xié)議全部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。
因解除本協(xié)議或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本協(xié)議的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本協(xié)議仍然有效。
6.3.2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。
暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本協(xié)議約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本協(xié)議的通知，本協(xié)議自通知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本協(xié)議解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。
6.3.3 當監(jiān)理人無正當理由未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本協(xié)議的通知，自通知到達監(jiān)理人時本協(xié)議解除。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第4.1款約定的責任。
6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本協(xié)議約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本協(xié)議的通知，自通知到達委托人時本協(xié)議解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。
6.3.5 因不可抗力致使本協(xié)議部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除本協(xié)議。
6.3.6 本協(xié)議解除后，本協(xié)議約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。
6.4 終止以下條件全部滿足時，本協(xié)議即告終止：
(1)監(jiān)理人完成本協(xié)議約定的全部工作;
(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。
7.爭議解決
7.1協(xié)商雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。
7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本協(xié)議爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。
7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
8.其他
8.1 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。
8.2 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。
8.3 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。
8.4 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。
8.6 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。
8.7 通知本協(xié)議涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。
8.8 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。
監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應當征得委托人的同意。
第三部分 專用條件
1.定義與解釋
1.2 解釋
1.2.1 本協(xié)議文件除使用中文外，還可用
1.2.2 約定本協(xié)議文件的解釋順序為：
2.監(jiān)理人義務(wù)
2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1 監(jiān)理范圍包括：
2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：
2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：
2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：
2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員
2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：
2.4 履行職責
2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：
在涉及工程延期____天內(nèi)和(或)金額______萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：
2.5 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)時間和份數(shù)：
2.6 使用委托人的財產(chǎn)附錄b中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：
監(jiān)理人應在本協(xié)議終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：
3.委托人義務(wù)
3.1委托人代表委托人代表為：
3.2 答復委托人同意在 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。
4.違約責任
4.1 監(jiān)理人的違約責任
4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)
4.2 委托人的違約責任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5.支付
5.1支付貨幣幣種為：______，比例為：______，匯率為：______.
5.3支付酬金正常工作酬金的支付：
支付次數(shù) 支付時間 支付比例 支付金額(萬元)
首付款 本協(xié)議簽訂后7天內(nèi)第二次付款第三次付款……
最后付款 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)
6.協(xié)議生效、變更、暫停、解除與終止
6.1 生效本協(xié)議生效條件：
6.2 變更
6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤緟f(xié)議期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本協(xié)議期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.4 正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)
6.2.5 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7.爭議解決
7.1 調(diào)解本協(xié)議爭議進行調(diào)解時，可提交進行調(diào)解。
7.2 仲裁或訴訟協(xié)議爭議的最終解決方式為下列第種方式：
(1)提請仲裁委員會進行仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
8.其他
8.1 檢測費用委托人應在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。
8.2 咨詢費用委托人應在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。
8.3 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：
獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率為____%.
8.4 保密委托人申明的保密事項和期限：
8.5監(jiān)理人申明的保密事項和期限：
8.6第三方申明的保密事項和期限：
8.7著作權(quán)監(jiān)理人在本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：
9.補充條款。
附錄：a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
a-1 勘察階段：
a-2 設(shè)計階段：
a-3 保修階段：
a-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)
附錄：b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
b-1 委托人派遣的人員名稱、數(shù)量、工作要求、提供時間
1. 工程技術(shù)人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
b-2 委托人提供的房屋名稱、數(shù)量、面積、提供時間
1. 辦公用房
2. 生活用房
3. 試驗用房
4. 樣品用房用餐及其他生活條件
b-3 委托人提供的資料名稱、份數(shù)、提供時間、備注
1. 工程立項文件
2. 工程勘察文件
3. 工程設(shè)計及施工圖紙
4. 工程承包協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議
5. 施工許可文件
6. 其他文件
b-4 委托人提供的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號與規(guī)格、提供時間
1. 通訊設(shè)備
2. 辦公設(shè)備
3. 交通工具
4. 檢測和試驗設(shè)備
工程承包合同協(xié)議書(四)
發(fā)包人(全稱)_______________________________________________________
承包人(全稱)_______________________________________________________
依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________________________
工程地點：______________________________________________________________
工程內(nèi)容：______________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表
工程立項批準文號：______________________________________________________
資金來源：______________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：______________________________________________________________
三、協(xié)議工期
開工日期：______________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________
協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：__________________________________________________________
五、協(xié)議價款
金額(大寫)_______________________元(人民幣)
(小寫)：_______________________元
六、組成協(xié)議的文件
組成本協(xié)議的文件包括：
1、本協(xié)議協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本協(xié)議專用條款
5、本協(xié)議通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其他應當支付的款項。
十、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間：________年_______月_______日
協(xié)議訂立地點：____________________________
本協(xié)議雙方約定____________________________后生效。
發(fā)包 人：(公章) 承 包人：(公章)
住 所：___________________住 所：____________________
法定代表人：______________法定代表人：_______________
委托代理人：______________委托代理人：_______________
電 話：___________________電 話：_________________
傳 真：___________________傳 真：_________________
開戶銀行：________________開戶銀行：_______________
帳 號：___________________帳 號：__________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
工程承包合同協(xié)議書(五)
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
一、工程慨況工程位于_______，土地面積：________㎡。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____㎡、一層主房建筑面積_____㎡。
四、承包價格及付款方
1：價格：______元/㎡(建筑面積)雙方確定按建筑面積為______㎡結(jié)算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價款___%，全部完工后付清余款。
五、工期及安全責任工期從____年___月___日到___年___月___日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
六、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字) 聯(lián)系電話：
乙方(簽字) 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日