陜西省住房租賃合同示范文本參考
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是小編精心收集整理的陜西省住房租賃合同示范文本參考，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
陜西省住房租賃合同示范文本參考1
出租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
(承租人為多人時，可相應增加)
承租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
(承租人為多人時，可相應增加)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及 其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用 的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落(應與房屋所有權(quán)證明記載的坐落一致):
省(自 治區(qū)、直轄市) 市 縣(區(qū)) 。 屬 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 居民委員會(村委會)轄區(qū)。
(二)房屋建筑面積： 平方米;房屋結(jié)構(gòu)： ;配 套設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況見附件一。
(三)房屋戶型： 【成套住房】 室 廳 衛(wèi) 廚;【非成套 住房】 室 廳 衛(wèi) 廚，共享 ， 租賃房屋平面圖見附件二。
(四)房屋樓層位置：房屋總層數(shù) 層，本房屋在第 層。
(五)房屋權(quán)屬狀況：【房屋所有權(quán)證書】【房屋買賣合同】【 】
編號： ;房屋【所有權(quán)人】【購房人】的【姓名】
【名稱】： ;房屋【已】【未】設定抵押。房屋來源 證明文件見附件三。
(六)出租方式：【房屋所有權(quán)人出租】【購房人出租】【轉(zhuǎn)租】【 】。
第二條 房屋租賃及登記備案情況
(一)房屋租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租臥室使用面積 平 方米，具體位置見附件二所標注區(qū)域;衛(wèi)生間【無】【獨立使用】【共用】;廚 房【無】【獨立使用】【共用】;客廳【無】【獨立使用】【共用】;陽臺【無】
【獨立使用】【共用】;其他： 【無】【獨立使用】【共用】。
(二)房屋居住人數(shù)為： 人，最多不超過 人，不得在 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積 應當符合當?shù)厝嗣裾囊?guī)定。承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出 租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應 當及時告知出租人。
(三)住房租賃合同訂立后 30 日內(nèi)，租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直 轄市、市、縣人民政府住房城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))主管部門或其委托的部門辦理房 屋租賃登記備案。
第三條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 (租賃期限不得超過二十年)。出租人應于 年 月 日前將房 屋按約定條件交付給承租人。租賃雙方經(jīng)房屋交驗，在附件一《出租房屋現(xiàn)狀明》中簽字蓋章并移交房門鑰匙及 、 、 后視為交付 完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設施設備。租賃雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水 電使用等情況進行交驗，承租人應當結(jié)清其應承擔的費用，租賃雙方應在附件五 《房屋退還確認書》中簽字蓋章。
(三)租賃期滿承租人要繼續(xù)承租該房屋的，應提前 日向出租人提出續(xù) 租要求，承租人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：人民幣 元/ (【月】【季】【半年】【年】 【】)，租金總計：人民幣大寫 元整(小寫： 元)，
租金支付形式及日期見附件六《租金支付明細表》，付款方式：【現(xiàn)金】【銀行 匯款】【 】。租賃期間，出租人不得單方面上調(diào)房屋租金。
(二)押金：人民幣大寫 元整(小寫 元)，
于 年 月 日前一次性通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金以及 承租人應當承擔的附屬物品、設施設備損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應 如數(shù)返還給承租人。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期限內(nèi)，下列費用中： 及房屋租賃稅費由出租人承擔， 由承租人承擔。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5) 供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設施 維修費(12) 費用。
上述費用中， 實行分類計量收費和超定額累進加價制，具體承 擔方式為 。房屋租賃其他相關(guān)費用計收標準 見附件七。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了 應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向承租人返還 相應費用。
第六條 成交方式
本房屋租賃通過下列 _______方式成交：
(一)租賃雙方自行成交。
(二)租賃雙方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交，機構(gòu)名稱： ， 機構(gòu)備案號： ，房屋出租經(jīng)紀服務合同編號： ， 房屋承租經(jīng)紀服務合同編號： 。房屋租賃經(jīng)紀服務合同及經(jīng)紀機構(gòu)備案證明見附件八。
(三) 。
第七條 房屋維護及維修
(一)出租人應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設施設備符合建筑、消防等方面 的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以 及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自 改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設施設備。
(二)出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增 設設備】【 】。如出租人允許的，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事 項按【由承租人拆除并恢復房屋原狀】【折價歸出租人所有】【 】處置。
(三)租賃期內(nèi)，租賃雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于 適用和安全的狀態(tài)：
1. 對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人 原因而導致的損毀，由出租人負責維修、更換，費用由出租人承擔。出租人應承 擔維修責任的，應在 7 日內(nèi)完成維修。
2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備 發(fā)生損毀的，承租人應負責維修、更換或承擔賠償責任。
3. 承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋非法生產(chǎn)、加工、存儲、 經(jīng)營易燃易爆炸危險物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險物品。
第八條 轉(zhuǎn)租
出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。如出租人同意承租 人轉(zhuǎn)租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損 失。
第九條 其他特殊情況
(一)本合同有效期內(nèi)出租人出售租賃房屋的，應當在出售前 個月書面 通知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。承租人應當在收到出租人書面通知后 日內(nèi)回復出 租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先 購買權(quán)。
(二)房屋發(fā)生被征收或者拆遷的， 。
第十條 合同解除
(一)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)通過向本合同填寫的出租人通 訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：
1. 遲延交付房屋達 日的。
2. 非法出租房屋的。
3. 交付的房屋嚴重不符合合同約定。
4. 不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的。
5. 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。
(四)承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)通過向本合同填寫的承租人通 訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：
1. 不按照約定支付租金達 日或欠繳各類費用達 元的。
2. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動、損壞房屋主體結(jié) 構(gòu)的。
3. 單間實際居住人數(shù)和人均租住建筑面積不符合當?shù)厝嗣裾?guī)定的。
4. 違反本合同約定保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并 拒不維修、更換或賠償?shù)摹?/p>
5. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的。
6. 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。
7. 居住期間飼養(yǎng)寵物的。
(五)具備其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。
第十一條 違約責任
(一)出租人有第十條第三款約定的情形的之一，應按月租金的 %向承 租人支付違約金;承租人有第十條第四款約定的情形的，應按月租金的 %向 出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)本合同有效期內(nèi)，出租人需提前收回該房屋的，應提前 日通知 對方，并按月租金的 %向承租人支付違約金;承租人需提前退租的，應 提前 日通知對方，并按月租金的 %向出租人支付違約金。提前解除 合同的，出租人應退還相應的租金。
(三)因出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產(chǎn)損失的，出租 人應承擔賠償責任。
(四)出租人未按約定時間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達 到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按 標準 支付違約金。
(五) 。
第十二條 其他約定
。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過相關(guān)機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第 種方式解決：
1. 依法向房屋所在地的人民法院起訴;
2. 提交 仲裁委員會仲裁。
第十四條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同(及附件)一式 份，其中 出租人執(zhí) 份，承租人執(zhí) 份，租賃登記備案部門一份，具有同等效力。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人 (簽字或蓋章)： 承租人 (簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
附件一 出租房屋現(xiàn)狀說明
出租房屋現(xiàn)狀說明
本房屋現(xiàn)狀說明的內(nèi)容，依據(jù)制作時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合 記載。房屋出租人應對所提供的資料和填寫的內(nèi)容真實性、完整性負責。
(一)配套設施設備
電梯：【 】
供氣：【 】
空調(diào)：【 】 供水：【 】
市政供暖：【
有線電視：【】
】供電： 【 】
自備采暖：【 】
電話：【 】
互聯(lián)網(wǎng)：【】
(二)附屬家具、電器、裝修狀況
序號 | 名稱 | 品牌 | 單位 | 數(shù)量 | 購買 時間 | 購買 單價 | 損賠 金額 |
(三)房屋其他現(xiàn)狀
1. 是否有物業(yè)管理：【有】【無】
2. 本戶是否有獨立電表：【是】【否，原因： 】
3. 本戶是否有獨立水表：【是】【否，原因： 】
4. 是否有滲漏水情形：【有，位置： ，處理時間： 年 月 日
前】【無】
5. 是否有房屋內(nèi)墻龜裂、污損情形：【是，情況說明： 】【否】
6. 其他已知可能影響房屋出租的重要事項：
【有，情況說明： 】【否】
附件二 租賃房屋平面圖
附件三 房屋來源證明文件復印件
附件四 實際居住人信息表
序號 | 姓名 | 證件類型 | 證號 | 聯(lián)系電話 |
附件五 房屋退還確認書
租賃雙方已對房屋和附屬物品、設施設備及其使用情況進行了驗收，并辦理 了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔和房屋及其附屬物品、設施設備的返還 □無糾紛 / □附以下說明： 。
出租人(簽章):
承租人(簽章)：
退房日期： 年 月 日
附件六 租金支付明細表
期數(shù) | 應付款日 | 房屋租金期間 | 應付租金（元） |
附件七 房屋租賃其他相關(guān)費用計收標準
項目 | 單位 | 單價（元） | 起計 時間 | 起計 底數(shù) | 項目 | 單位 | 單價（元） | 起計 時間 | 起計 底數(shù) |
水費 | 上網(wǎng)費 | ||||||||
電費 | 車位費 | ||||||||
電話費 | 租賃稅費 | ||||||||
收視費 | |||||||||
供暖費 | |||||||||
燃氣費 | |||||||||
物業(yè)費 | |||||||||
衛(wèi)生費 |
附件八 房屋租賃經(jīng)紀服務合同及建設(房地產(chǎn))主管部門核發(fā)的該房地產(chǎn) 經(jīng)紀機構(gòu)備案證明復印件 (房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供房屋租賃經(jīng)紀服務的提供)
陜西省住房租賃合同示范文本參考2
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________
乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、補充協(xié)議_________________________
甲方：_______________
乙方：_______________
簽字時間：_______________
陜西省住房租賃合同示范文本參考3
發(fā)包方：____________身份證號碼：____________(以下簡稱甲方)
承包方：____________承包方負責人：____________身份證號碼：____________(以下簡稱乙方)
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款
(二)乙方的義務
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
3、精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
(二)合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：____________(大寫)
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：____________(小寫)
甲方：____________
乙方：____________
陜西省住房租賃合同示范文本參考4
出租方：____________(以下簡稱甲方)
租用方：____________(以下簡稱乙方)
甲方同意出租，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一：租期為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
二：租住地點：____________ (老敬老院)
三：租金及付款時間：租金全年為人民幣____________元
付款時間為：每半年付一次
四：乙方在租用期間可以轉(zhuǎn)讓他人。
五：乙方在租用期內(nèi)對房屋進行裝修，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，所有費用自理。終止協(xié)議時自行處理，不得作價強賣甲方。水電費乙方自理，按實結(jié)算給甲方。
六：租用期滿乙方需續(xù)租，必須預先一個月提出申請。甲方不再出租，另有他用也在期滿一個月前通知乙方。
七：甲方因不能繼續(xù)出租，即終止協(xié)議，甲方按實租時間收取租金，余額退還乙方，其它與乙方交涉。
八：以上協(xié)議自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
____________年____________月____________日
陜西省住房租賃合同示范文本參考5
租房合同出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。租金將于每月前一星期乙方向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金。合同結(jié)束后甲方在檢查其房屋一切完好無損，甲方退回乙方的全部保證金。如有毀壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除維修補費用。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，乙方如毀約，需償付甲方總租金的______違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得隨意在房屋內(nèi)亂貼亂畫、亂釘釘子。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、乙方在租賃期間發(fā)生的一切人生、財產(chǎn)安全由乙方自己承擔。
九、乙方應遵紀守法和接受居委會及有關(guān)政府部門監(jiān)督檢查，禁止大聲喧鬧不得影響他人休息。
十、乙方保證不得在承租房屋進行非法活動、損害國家利益和社會共公利益。如發(fā)生一切責任由乙方承擔，甲方有權(quán)收回房屋，并且不退剩余的租金和保證金。
十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十二、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，并付雙方身份證復印件，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
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