土建工程合同協(xié)議書
合同或協(xié)議一般只是名稱、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱、內(nèi)容、形式，都是有效的。以下是小編給大家?guī)淼耐两üこ毯贤?a href='http://m.athomedrugdetox.com/fwn/xieyi/' target='_blank'>協(xié)議書，希望可以幫助到大家！
土建工程合同協(xié)議書1
甲方：(以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項(xiàng)目(廖家安置小區(qū)9#樓)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：廖家安置小區(qū)9#樓。
2、工程地點(diǎn)：岳陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分水垅村。
3、工程規(guī)模：本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)總面積約為2449.66平方米。
第二條：承包范圍
1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng)、提升機(jī)(雙吊籃，必須備案)、350型攪拌機(jī)、斗車、木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械等一切機(jī)具及輔材(包括各工種工具，機(jī)械，及園釘、鐵絲、架板等安全防護(hù)材料)。
2、具體包括：設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺(tái)梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機(jī)和提升機(jī)的安裝等。
3、基礎(chǔ)部分包含設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量，含基礎(chǔ)土方開挖清理及回填、墊層、承臺(tái)梁等工作內(nèi)容。
4、其他內(nèi)容：包括室外腳手架底座硬化、提升機(jī)基座開挖及砼澆筑、攪拌機(jī)基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現(xiàn)場場地硬化、臨建安全防護(hù)等一切用工及安全防護(hù)材料。
第三條：承包方式
1、本工程采用包工不包料，包機(jī)械設(shè)備、包安全防護(hù)材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調(diào)整，乙方不得以任何理由要求增加造價(jià)。
2、原則上甲方不承擔(dān)任何零雜計(jì)時(shí)工，因特殊情況發(fā)生必須報(bào)甲方施工員及項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，單價(jià)按120元/工日進(jìn)行結(jié)算，且不因市場波動(dòng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
3、乙方施工人員臨時(shí)住宿場所由甲方負(fù)責(zé)租賃，由甲方每月支付300元的水電費(fèi)，超出部分由乙方自行承擔(dān)。
4、元/㎡。架空層計(jì)算半面積，標(biāo)準(zhǔn)層按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。本綜合單價(jià)包含建筑材料和設(shè)備的卸車費(fèi)，甲方調(diào)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備乙方必須及時(shí)組織裝卸;如果乙方不能及時(shí)聽從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結(jié)算時(shí)直接從乙方工程款中扣除。
5、施工過程中乙方必須服從甲方安排，滿足甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。如果乙方不服從甲方管理或無法滿足工程需要時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同并另行安排其它隊(duì)伍進(jìn)場，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結(jié)算(單價(jià)按本項(xiàng)目其它棟號(hào)的平均價(jià))。
第四條：付款方式：
本項(xiàng)目無預(yù)付款，乙方自帶生活費(fèi)及承包范圍內(nèi)的材料費(fèi)和機(jī)具進(jìn)場施工。施工期間根據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款：基礎(chǔ)完成且驗(yàn)收合格后付 壹 萬元;架空層完成付 貳 萬元;標(biāo)準(zhǔn)層每完成一層付 肆 萬元;主體完成且驗(yàn)收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬元;竣工驗(yàn)收合格后付至工程總造價(jià)的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)付至工程總造價(jià)的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
第五條：工期要求：
1、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有工程量，且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。
2、甲方在具備開工條件時(shí)，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外，不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。若因乙方原因造成工期延遲，延遲工期在十天以內(nèi)，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款20__元;如工期提前，則按上述標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。
第六條：工程質(zhì)量與保修：
1、本工程的施工質(zhì)量必須達(dá)到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量控制;嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)國家現(xiàn)行最新施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;對(duì)甲方施工管理人員提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。
3、如因乙方原因所造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用，包括返工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。
4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行，竣工日期以總包的竣工日期為準(zhǔn)。
第七條：安全生產(chǎn)和文明施工：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方ISO14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理，對(duì)環(huán)境污染的控制，嚴(yán)格按照ISO14001環(huán)境管理體系執(zhí)行，減少在施工過程中對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源，對(duì)于施工過程中實(shí)際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)采取積極措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系要求，對(duì)工程施工過程中職業(yè)健康安全進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕重大傷亡事故，加強(qiáng)對(duì)施工人員的職業(yè)健康安全教育。
3、乙方進(jìn)場施工前必須與甲方簽訂《施工安全協(xié)議》，平常配合甲方、總包及相關(guān)單位做好安全、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。
4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如發(fā)生工傷事故，甲方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的60%;乙方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費(fèi)用(單項(xiàng)安全事故在20__元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān))。
5、乙方安排的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上—50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的施工人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件及照片兩張，及時(shí)登記備案。
6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工安全管理規(guī)定及操作規(guī)程，及時(shí)排除施工期間出現(xiàn)的各種安全隱患，阻止其施工人員違章作業(yè)，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方必須保持工場整潔，做到工完料盡場地清，及時(shí)清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。
8、乙方應(yīng)配合甲方加強(qiáng)計(jì)劃生育管理工作，響應(yīng)國家各項(xiàng)政策。
9、所有施工人員必須持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)參加培訓(xùn)，培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費(fèi)用由乙方自理。
10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權(quán)處理，發(fā)現(xiàn)此類行為對(duì)乙方按十倍進(jìn)行處罰，結(jié)算時(shí)從工程款中扣除。
第八條：其他責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、作好技術(shù)交底，交待施工規(guī)范和安全操作規(guī)程;
2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;
3、按時(shí)組織所需材料;
4、繳納施工人員的工傷保險(xiǎn);
5、按合同支付進(jìn)度款。
二、乙方責(zé)任
1、工地應(yīng)甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的所有物品，乙方在完工時(shí)如數(shù)交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結(jié)賬時(shí)按市場原價(jià)直接從工中扣除。
2、加強(qiáng)自身參建人員的組織紀(jì)律，執(zhí)行各項(xiàng)制度學(xué)習(xí)，落實(shí)安排好職工的生活。
3、積極配合其他工程作好協(xié)調(diào)工作，保持整個(gè)工程的順利進(jìn)行。
4、協(xié)助甲方作好三防保衛(wèi)工作，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴(yán)處罰。
5、督促職工遵紀(jì)守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動(dòng)退場，并按其實(shí)際完成工程量的60%計(jì)算工資。
第九條：其它
1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同協(xié)議書2
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 約 M2
二、 工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會(huì)審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。
三、 合同工期
開工日期： 竣工日期：
四、 質(zhì)量目標(biāo)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、 合同價(jià)款及調(diào)整
1、本合同價(jià)款采用
依據(jù)20__界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容，不含施工圖審查、圖紙會(huì)審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據(jù)《附表三：工程單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價(jià)調(diào)整為平方米包干造價(jià)為每平方米建筑面積 元( 元/M2)，合計(jì)工程總價(jià)款為 元整)，結(jié)算時(shí)依據(jù)建設(shè)部公告第326號(hào)《建筑面積計(jì)算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺(tái)、閣樓計(jì)算全面積)，依據(jù)《雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整。
2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
設(shè)計(jì)變更、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、圖紙會(huì)審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號(hào)及價(jià)格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動(dòng)等，執(zhí)行20__界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計(jì)取規(guī)費(fèi)的方式結(jié)算。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價(jià)格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行。
六、 發(fā)包人工作
1、 提供制定施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)劃分場地并達(dá)到“三通一平”，提供三套設(shè)計(jì)圖紙，組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，辦理工程開工招標(biāo)、竣工驗(yàn)收及相關(guān)備案手續(xù)。
2、 及時(shí)撥付工程款，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時(shí)進(jìn)場，對(duì)工程變更及洽商記錄及時(shí)給予簽證。
3、 派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。
4、 發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費(fèi)、定編費(fèi)，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。
5、 發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān)，以票據(jù)結(jié)算。
七、 承包人工作
1、 承包人嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外)。
2、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點(diǎn)檢查驗(yàn)收卸運(yùn)發(fā)包方控購的施工材料，對(duì)發(fā)包方提供材料入庫單據(jù)。
3、 承包人承擔(dān)并交納水電費(fèi)、材料檢測費(fèi)、農(nóng)民工保證金、意外傷害險(xiǎn)，發(fā)包方控制材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目造價(jià)之外所有工程價(jià)款的稅金。
八、 安全施工
1、 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門的安全管理規(guī)定，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用
2、 發(fā)包人應(yīng)對(duì)自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
九、 發(fā)包方訂購的材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目
發(fā)包方控制材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價(jià)格，由承包方的項(xiàng)目部提前15天提供進(jìn)場數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時(shí)按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價(jià)格多退少補(bǔ)。
發(fā)包方控購材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨(dú)分包方負(fù)責(zé)。
十、 關(guān)于承包方自購材料的約定
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表以外的材料或分項(xiàng)工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整，一旦參與采購，其市場價(jià)格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購。
十一、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任
二層封頂撥付平方米承包總價(jià)格的20%;主體驗(yàn)收完成撥付平方米承包總價(jià)的20%，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項(xiàng)撥付至平方米承包總價(jià)的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗(yàn)收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價(jià)的95%;工程竣工驗(yàn)收完畢的二十八天內(nèi)，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價(jià)款應(yīng)全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算，在工程驗(yàn)收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價(jià)款。
發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時(shí)間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計(jì)算拖欠工程價(jià)款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/M2)的價(jià)格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人。
十二、獎(jiǎng)懲辦法
承包方對(duì)所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎(jiǎng)500元。因發(fā)包方控制材料未按時(shí)提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不服從管理，不按時(shí)完成與發(fā)包方約定的其他施工的項(xiàng)目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項(xiàng)目部，已施工的工程按預(yù)算價(jià)下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項(xiàng)目部。施工項(xiàng)目部未按約定時(shí)間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時(shí)按決算條款方式造價(jià)再下浮50%做為工程造價(jià)款。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預(yù)驗(yàn)前十天內(nèi)將所有材料、機(jī)械運(yùn)出施工現(xiàn)場，塔機(jī)座清理到設(shè)計(jì)地坪-20厘米，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計(jì)地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土)，不計(jì)費(fèi)用。
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價(jià)及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同協(xié)議書3
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南
二、工程范圍：土建
三、工程單價(jià)：660元
第二條 工程期限
自20__年11月5日開工至20__年6月1日竣工驗(yàn)收。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場地的平整。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格
二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后1日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣 10000 預(yù)付款。
二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款。
三、工程完工辦完交工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。
第六條 安全施工
一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖。
二、如因乙方施工造成管線的損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。
第七條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
第八條 合同的生效與終止
一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同協(xié)議書4
發(fā)包單位：
承包單位：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
簽訂日期：
建筑工程承包合同
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米;為五層框架結(jié)構(gòu)。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，造價(jià)每平方米元，工程總造價(jià)為元(大寫：元整)
四、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完成施工(包括本合同所注明的內(nèi)容)?；A(chǔ)工程(包括打樁、包括回填)、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報(bào)建手續(xù)。
2、乙方要包以下項(xiàng)目：
1)、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。
2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。
五、工程款支付方式：
1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的15%。
2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的15%。
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的30%。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，________年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35%。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。
3、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置。
4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工場地乙方必須保持清潔，對(duì)已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對(duì)成品派專人保管和保護(hù)。
6、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
8、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
10、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
11、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
12、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的.施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算
1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一、補(bǔ)充說明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：________年____月____日
土建工程合同協(xié)議書5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本改造工程的實(shí)際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽定本合同。如有增項(xiàng)工程內(nèi)容按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計(jì)算。
一、工程位置：沈陽市大東區(qū)八王寺街御泉華庭小區(qū)
二、工程內(nèi)容：
1、荷蘭磚路面607平方米;園區(qū)東側(cè)南北兩個(gè)消防通道大門粘貼外墻磚;園區(qū)南北正大門局部破損理石、地面理石更換;南大門增加衛(wèi)生間。
2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內(nèi)容。
3、本合同后附所施公內(nèi)容的具體材料及人工費(fèi)明細(xì)為本合同的有效部分。
三、承包方式
包工包料承包該項(xiàng)工程。并保證施工質(zhì)量、工期、施工安全及竣工驗(yàn)收合格等項(xiàng)事宜。
四、施工工期
1、自20__年6月16日乙方進(jìn)場施工之日起，至20__年7月16日竣工止，日歷天數(shù)30天。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以相應(yīng)順延。
五、工程價(jià)款及支付方式
1、合同價(jià)款：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，總工程款為59044.1元整;
大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。
2、付款方式：
材料進(jìn)場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗(yàn)收完工后結(jié)清全部余款.
六、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方的要求進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
七、工程驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方可申請(qǐng)甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方接到申請(qǐng)后組織驗(yàn)收。
2、驗(yàn)收時(shí)，雙方均應(yīng)派代表到場，驗(yàn)收結(jié)束時(shí)應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗(yàn)收日期以雙方簽字蓋章當(dāng)日為準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)于本工程驗(yàn)收合格后3天內(nèi)給予施工單位結(jié)清工程款。
八、施工安全：
施工過程中，乙方負(fù)責(zé)安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
日期： 年
月日乙方： 年月日期： 日
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