2022年濟南市房屋租賃合同【五篇】
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立的,它是市場經(jīng)濟條件下規(guī)范財產(chǎn)流轉(zhuǎn)系的協(xié)議。今天的小編給大家分享了2022年濟南市房屋租賃合同,想看更多的請點擊房屋租賃查看。
2022年濟南市房屋租賃合同1
甲方(出租人):____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼_______________________
【□本人】【□法定代表人】:_________________聯(lián)系電話:______________________
【□委托】【□法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼:________________________
(出租人為多人時,可相應(yīng)增加)
乙方(承租人):____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼:________________________
【□本人】【□法定代表人】:__________________聯(lián)系電話:______________________
【□委托】【□法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼:_________________________
(承租人為多人時,可相應(yīng)增加)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條 出租房屋的基本情況和租賃用途
1.甲方將座落在本市_____【□區(qū)】【□縣】______【□路】【□小區(qū)】_______________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方。該房屋【□建筑面積】【□使用面積】為_____平方米,戶型 室 廳 衛(wèi) 廚。該房屋的權(quán)屬證明為:【□不動產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)】【□買賣合同】【□其它: 】,編號: 。該房屋附屬【□儲藏室】【R地下室】【□小房】,編號: ,【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米;【□車庫】【□車位】,編號: ,【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米。
該房屋在訂立本合同前【□已】【□未】設(shè)定抵押,【□已】【□未】查封。如甲方隱瞞該房屋出租前已抵押、查封的情況,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。甲方應(yīng)對該房屋享有出租權(quán),且房屋共有權(quán)人同意出租,如因此致使乙方不能正常使用房屋,則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2.本房屋出租僅作為居住用途使用。根據(jù)濟南市住房租賃管理相關(guān)要求,該房屋出租居住人數(shù)最多為 人。
3.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬物品、設(shè)施設(shè)備,由甲乙雙方在本合同附件一中加以列明,作為甲方交付該房屋和乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 房屋租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,雙方須結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,乙方應(yīng)如期交還房屋,每逾期一日向甲方支付 倍日租金。如乙方續(xù)租,須提前 日向甲方提出,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2.免租期:甲方同意 年 月 日到 年 月 日為免租金期,作為乙方的裝修,搬家時間。
第三條 租金及付款方式
該房屋月租金為人民幣小寫:______元(大寫:__________元整),租金總計為人民幣小寫:______元(大寫:____________元整)。
乙方應(yīng)按___個月/次(原則上應(yīng)不高于3個月/次,如有需要應(yīng)在“第八條其他約定”中另做說明)向甲方提前___天支付該房屋租金,首次支付日期為 年 月 日。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按照約定條件交付給乙方;本項每逾期一日向乙方支付 倍日租金。簽訂此合同當(dāng)日,乙方向甲方支付一月租金作為押金¥ 元,(大寫: 元整),期滿不計息退還。
雙方當(dāng)事人選擇【□現(xiàn)金】【□銀行匯款】【□_____】付款。甲方開戶行或電子渠道名稱:_______________,卡號/賬號:______________________。
第四條 相關(guān)費用的承擔(dān)
乙方承擔(dān)自房屋交付后產(chǎn)生的水、電、燃氣、取暖、物業(yè)、衛(wèi)生、電話、寬帶、有線電視等費用,并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任或損失;房屋交付前的相關(guān)費用由甲方負責(zé)結(jié)清。
第五條 房屋的修繕與使用
租賃期內(nèi),該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性損耗導(dǎo)致的維修,應(yīng)由甲方負責(zé),逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),因維修房屋或不具備使用條件影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限;因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋或其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,乙方需裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)不違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并事先征得甲方的同意后方可進行。租賃期滿,房屋內(nèi)乙方增設(shè)的可移動裝修物品歸乙方,不可移動裝飾物無償歸甲方所有。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間,甲方抵押或出售該房屋的,應(yīng)提前30日書面告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋轉(zhuǎn)讓后,不影響該租賃合同效力;乙方須事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同的解除與違約責(zé)任
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自行解除,甲方退還乙方已支付的剩余房租以及押金。
租賃期間,甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)按照合同年租金的 %向乙方支付違約金并返還剩余租金,或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任,而不解除合同。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償至達到彌補全部損失為止:
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前收回房屋的;
2、甲方遲延交付房屋或已交付但不具備使用條件達 日以上的;
3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的;
4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),使乙方無法正常使用房屋的;
5、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租的;
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)按照合同年租金的 %向甲方支付違約金,甲方有權(quán)在乙方已交納的租金、押金里扣除該違約金,或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任,而不解除合同。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償至達到彌補全部損失為止:
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期限屆滿前提前解除租賃合同的;
2、不按照約定支付租金達 日以上的;
3、欠繳各項費用大于 個月房屋租金的;
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的;
6、擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動的;
第八條 其它約定
【略】
第九條 爭議解決方式
如本合同第八條的約定與其他條款的約定不一致,以第八條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇下列第___種方式解決:
1.提交濟南仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他條款
1.本合同由_____________________(經(jīng)紀(jì)機構(gòu))促成,經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議見附件二。
2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。
3.本合同連同附件一式___份。其中:甲乙雙方各持一份,_______________各持一份,均具有同等效力。
甲方(簽字或蓋章):________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字:_________
乙方(簽字或蓋章):________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字:_________
簽約日期:_______年______月______日 簽約地點:__________________________
2022年濟南市房屋租賃合同2
出租人:簽訂地點:
承租人:簽訂時間:年月日
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限從年月日至年月日
第三條租金(大寫):
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān):
承租人維修的范圍及費用負擔(dān):
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項:
出租人(章):承租人(章):鑒(公)證意見:
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機關(guān)(章)
賬號:賬號:經(jīng)辦人:
郵政編碼:郵政編碼:____年__月__日
監(jiān)制部門:印制單位:
2022年濟南市房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方):__________
身份證號:____________________電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
身份證號:____________________電話:__________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。
2、房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人(購房人)姓名:__________
第二條租金、押金交納期及方式
1、本房屋的月租金為人民幣元,每月物業(yè)費月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業(yè)費。
2、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。
3、本合同簽定之日,乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物業(yè)費及一個月押金元,共計人民幣¥________元(大寫:____________)。
第三條:水電費、電話費、維修費等繳費辦法及屋內(nèi)物品
1、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔(dān)。租賃結(jié)束之時,乙方須交清所欠費。
2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責(zé)。
3、屋內(nèi)現(xiàn)有床張、衣柜套、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他:
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條:乙方責(zé)任
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備(含家具家電電卡水卡等)清潔完好地交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
第六條甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨市場情況而適當(dāng)調(diào)整。
第七條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第八條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,人民法院裁決。
第十條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章或手印)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022年濟南市房屋租賃合同4
甲方(出租方):__________身份證號碼:___________________________
乙方(承租方):__________身份證號碼:___________________________
甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋,套型為地址:________________________________________________
在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
第一條
租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年
第二條
該房出租的使用性質(zhì)為用房,月租金為元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫)_______元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
第三條
乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
第四條
乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。
第五條
在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
第六條
乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第七條
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。以交費收據(jù)為準(zhǔn)。
第八條
若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
第九條
甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
第十條
如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
第十一條
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_______________
__________年________月_____日__________年_______月_____日
2022年濟南市房屋租賃合同5
出租方(甲方):__________________________身份證號:______________________________________
承租方(乙方):__________________________身份證號:_______________________________________
甲方出租房屋一套,地址__________________,戶型:______,自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水,電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納。如到期不交并拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查家電設(shè)備,一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方負責(zé)。
八、租房押金:______元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租與押金費用以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù):______噸。電表底數(shù):______度。
甲方:________________________乙方:_______________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
2022年濟南市房屋租賃合同【五篇】相關(guān)文章: