簽訂買賣合同協(xié)議書模板
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。以下是小編精心收集整理的簽訂買賣合同協(xié)議書模板，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
簽訂買賣合同協(xié)議書模板篇1
甲方(賣房人)：張惠，女，身份號：21010__。
乙方(購房人)：李華，女，身份證號：2104__。
丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
簽訂買賣合同協(xié)議書模板篇2
賣方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，層高為____層，建筑層數(shù)地上____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價____元，總價款為人民幣，大寫______，即人民幣小寫____元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式____份，甲、乙雙方
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
簽訂買賣合同協(xié)議書模板篇3
供方：(以下簡稱甲方)
需方：(以下簡稱乙方)
簽訂地點：上海(以下簡稱需方)簽訂時間：年1月1日依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，供、需雙方本著平等、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就需方向供方采購、供方向需方供應(yīng)產(chǎn)品簽訂本合同。
一、供貨方式及交貨周期：
1.由需方以《物料訂購單》傳真方式向供方下達采購訂單，供方須按照訂單要求提供產(chǎn)品。
2.供方在收到《物料訂購單》傳真后應(yīng)回傳確認(rèn)函(合同)，如有任何問題必須在半個工作日(4小時)內(nèi)書面通知需方，否則視為默認(rèn)。
3.需方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)計劃的變更以及供方產(chǎn)品的供貨質(zhì)量、采購訂單的執(zhí)行情況、售后服務(wù)質(zhì)量等條件對供方的供貨品質(zhì)及數(shù)量進行及時調(diào)整，供方有義務(wù)積極配合。
4、交貨期以雙方協(xié)商確定的交貨期為準(zhǔn)。
二、產(chǎn)品的質(zhì)量要求和品質(zhì)保證：
1.供方應(yīng)按需方認(rèn)可的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)需方事先書面同意，不得對產(chǎn)品本身和生產(chǎn)場地有任何改變。
2.供方需嚴(yán)格按照經(jīng)需方認(rèn)可的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格要求生產(chǎn)和供應(yīng)產(chǎn)品，如有任何改變，需方負(fù)責(zé)知會供方更新有關(guān)圖紙等，供方積極跟進相關(guān)的變化。
3.供方應(yīng)保證所生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品均符合有關(guān)環(huán)保法規(guī)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.供方應(yīng)保證所使用的原材料符合需方要求，對未曾使用過的原輔材料的變更，必須提前書面報需方確認(rèn)。
5.供方應(yīng)建立有效的質(zhì)量保證體系以滿足需方要求，需方有權(quán)隨時對此進行檢查考核。
6.供方供貨前應(yīng)嚴(yán)格按要求自檢，其檢測項目不得少于需方標(biāo)準(zhǔn)和圖紙所規(guī)定的進貨檢測項目，并有書面記錄。
7.對需方提出的質(zhì)量問題和要求整改意見，供方必須及時解決和整改，若在規(guī)定期限內(nèi)未得到解決和整改，需方有權(quán)停止供方供貨。
8、質(zhì)保期限：供方對提供的產(chǎn)品實行3年保修。
三、包裝要求：
供方須按需方要求定量包裝，并在外包裝上標(biāo)識訂單工作令號、物料名稱、材質(zhì)、型號、規(guī)格、數(shù)量等，包裝物應(yīng)適應(yīng)裝卸、長途運輸，符合防潮、防震、防塵要求，因包裝、運輸不當(dāng)引起的銹蝕、損壞等由供方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點及運輸、裝卸費用承擔(dān)：
交貨地點：
五、價格及付款方式：
1.價格構(gòu)成：
供、需雙方均應(yīng)不斷改進，通過提高質(zhì)量與效率來降低成本及價格，并讓利給最終客戶，雙方確認(rèn)努力保持這種降低成本的趨勢。
2.供、需雙方同意在本合同明確的交貨條件及付款條件下，共同遵守經(jīng)買賣雙方協(xié)商后的價格。
3.付款條件和付款方式：每月根據(jù)發(fā)票進賬情況支付貨款，12月30日前全部付清。付款方式原則上采取電匯方式，可采用承兌匯票付款。
六、交貨及驗收：
1.供方須按需方要求定量包裝，并按訂單要求的交貨時間將貨物送至指定地點，并附上《送貨清單》及供方的出貨自檢報告或證明(必要時需提供第三方檢測的材料性能測試報告)供需方備查。《送貨清單》須列明需方訂購單號及物料信息(制造批號、物料名稱、材質(zhì)、規(guī)格、顏色、數(shù)量等)。
2.需方依據(jù)雙方約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和檢測方案，并參照原封樣件的要求進行檢驗和判定是否合格(為初步驗收)。
3.需方檢測不合格應(yīng)及時通知供方，供方如對檢測結(jié)果有異議，應(yīng)及時向需方提出書面申請意見復(fù)檢，否則視同接受。
4.雖已檢驗合格入庫，但在需方裝配和使用過程中發(fā)現(xiàn)的不合格品，供方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并及時配合需方采取有效措施予以補救。
5.需方對供方產(chǎn)品所行使的檢驗，并不能免除供方對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。
七、供方違約責(zé)任：
1.供方交付的產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格等質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果需方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果需方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由供方負(fù)責(zé)挑選、返修或退換，所發(fā)生的費用由供方負(fù)責(zé);如使用緊急需挑選、返修時，則供方應(yīng)立即組織挑選、返修或需方直接組織挑選、返修，因此發(fā)生的費用由供方承擔(dān);供方不能返修或調(diào)換的，按不能交貨處理。
2.供方因產(chǎn)品包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝的`，供方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用，需方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，供方應(yīng)當(dāng)償付需方該不合格包裝物重新包裝的所有費用。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
3.，供方必須事先與需方聯(lián)系，說明原因和解決方案，并獲得需方同意后方可實施，并向需方支付逾期交貨的違約金，違約金按每逾期一天一千五元計算，同時供方還須賠償因逾期供貨而給需方造成的損失。如供方交貨時間完成，需方未提貨，壹個月內(nèi)不收滯庫費，超過壹個個月部分按銀行同期利率結(jié)算。
4.供方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、顏色等質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際發(fā)生的保管、保養(yǎng)等費用以及非因需方保管不善而發(fā)生的損失，由供方承擔(dān);供方提前交貨，需方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款，合同規(guī)定自提的，需方可拒絕提前提貨。
5.因供方產(chǎn)品不合格進行挑選、返修或退換，而造成需方生產(chǎn)停工待料時，需方有權(quán)視情況嚴(yán)重程度要求供方支付違約金，每延誤一個工作日支付至少壹仟元違約金，延誤需方出貨期而致需空運交貨或遭到需方客戶延誤交期索賠而產(chǎn)生的費用由供方承擔(dān)。
6.因供方提供需方的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致需方客戶投訴，造成需方損失的，需方對其有形損失(費用、索賠)及無形損失(公司信譽)進行核算后，以書面通知供方，經(jīng)供需雙方對質(zhì)量問題確認(rèn)后從供方貨款中扣除，如供方對質(zhì)量問題有異議，可提交合同簽訂地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行質(zhì)量鑒定，。
八、保密條款：
1.在未取得雙方事先許可的情況下，不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方公開或泄露。
2.供方從需方得到的圖紙、規(guī)格書、技術(shù)文件、模具和樣品等，未經(jīng)需方同意，供方不得向第三者轉(zhuǎn)讓、公開、泄露或被使用。
3.供方絕不允許把需方提供的圖紙、技術(shù)文件和模具轉(zhuǎn)讓給第三方加工、制作產(chǎn)品出售，其所造成的后果，均由供方負(fù)全部責(zé)任。
4.本規(guī)定在本合同終止后繼續(xù)有效。
九、合同解除：
1.供方有以下任何事項時，需方不需要任何通知，可馬上解除本合同：
A.違反本合同條款約定的行為或事實時;
B.在供應(yīng)期間內(nèi)，不能滿足需方數(shù)量及品質(zhì)要求，無能力供應(yīng)時;
C.被政府機關(guān)停止或取消營業(yè)資格處罰。
2.協(xié)議一旦解除，供方接到需方通知后，應(yīng)立即歸還需方所提供的模具、圖紙、技術(shù)文件等，并償還一切債務(wù)。
3.因違反合同條款造成需方損失的，需方有權(quán)要求供方賠償損失。但買賣雙方因不可抗力不能或延遲履行銷售合同義務(wù)時，均不承擔(dān)責(zé)任，不可抗力應(yīng)指遭受不可抗力方無法預(yù)見的且超出其合理控制的事件，包括但不限于：自然力、自然災(zāi)害、勞工糾紛、封鎖、戰(zhàn)爭狀態(tài)、陰謀破壞、火災(zāi)、履行銷售合同的關(guān)鍵設(shè)備癱瘓、運輸阻滯或交通事故、政府行為(例如但不限于修改法律規(guī)定和取消進口許可)以及疫情的爆發(fā)。
十、合同糾紛解決：
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地或合同履行地仲裁會員會申請仲裁。
十一、合同期限：
本合同經(jīng)雙方簽章后，即刻生效。本合同一式兩份，供、需雙方各執(zhí)一份。
合同期限為：年1月1日至年12月31日。
鑒于供、需雙方合作的長期性和穩(wěn)定性，在本合同期滿前三個月內(nèi)，如合同一方提出需延長合同的有效期，經(jīng)另一方確認(rèn)后可延長合同期限。
十二、合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
十三、本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作為補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
十四、其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂買賣合同協(xié)議書模板篇4
賣方：___________________ (以下簡稱甲方)
地址：___________________
郵編：___________________ ;電話：___________________ ;
傳真：___________________ ;電子郵箱：_______________ ;
買方：___________________ (以下簡稱乙方)
地址：___________________
郵編：___________________ ;電話：___________________ ;
傳真：___________________ ;電子郵箱：_______________ ;
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條：名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱：___________________
2、品種：___________________
3、規(guī)格：___________________
4、質(zhì)量，按下列第 項執(zhí)行：
⑴按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)
⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： (應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條：數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：_____________________________
2、計量單位和方法：___________________
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式
1、交貨時間：___________________
(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。
2、交貨地點：___________________
3、運輸方式：___________________
4、保險：_______________________
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________ 。
第五條：驗收
驗收時間：___________________
第六條：損失風(fēng)險
貨物在送達交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
第七條：價格與貨款支付
1、單價：___________________
2、總價：___________________
3、貨款支付
貨款的支付時間：___________________
貨款的支付方式：___________________
第八條：提出異議的時間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后 日內(nèi)向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價;如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。
第十條：乙方違約責(zé)任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日 %計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。
3、甲方為維權(quán)而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔(dān)。
第十一條：爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________
代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________
_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日
簽訂地：_______________________ 簽訂地：_______________________
簽訂買賣合同協(xié)議書模板篇5
賣方(以下簡稱甲方)
姓名：___(身份證號碼)
地址： 聯(lián)系電話：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)
姓名： (身份證號碼)
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 .
第二條 價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的`時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________ 乙方：__________
年 月 日
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