隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的34.4畝土地及桃樹(shù)使用權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營(yíng)所得歸乙方所有，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等

土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè)，其中莘莊村二組18.4畝，白廟村羅莊16畝，共計(jì)34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹(shù)，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。

二、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間：

20____年11月01號(hào)---20____年10月31號(hào)

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計(jì)（ ），乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。（其中白廟村羅莊16畝付給甲方，由甲方付給農(nóng)民，莘莊村18.4畝由乙方付給農(nóng)民）。

四、付款方式：

在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)（），扣除甲方債務(wù)（ ）后剩余金額為（ ），乙方將剩余金額分兩次付給甲方，在簽字之日付（ ），剩余部分金額（ ）在20____年07月01號(hào)前付清，甲乙雙方分擔(dān)的債務(wù)明細(xì)單作為合同附件。

五、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

六、其他約定事項(xiàng)

本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地，水井一口及水泵管道，房屋三間，在合同生效前所有電費(fèi)人工費(fèi)應(yīng)有甲方付清。

本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、見(jiàn)證方一份

七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

甲方簽字：

_________年____月____日

乙方簽字

_________年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。

1、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)_______年。

2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同3

一、根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

三、轉(zhuǎn)讓土地的數(shù)量和土地等級(jí)

甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)

土地等級(jí)：三類

土地名稱：

四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計(jì)： 畝

四、轉(zhuǎn)讓土地的期限：長(zhǎng)期

五、轉(zhuǎn)讓土地的用途

轉(zhuǎn)讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利

1、自愿將以上土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關(guān)系從簽字之日起終止;

2、依法取得乙方(經(jīng)雙方約定)支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)收益??? 元。(大寫(xiě)： )

(二)義務(wù)

1、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;

2、主動(dòng)與村(發(fā)包方)變更土地承包《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》和《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》，確立新的承包關(guān)系;

2、依法享有上述土地經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利;

3、上述土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

(二)義務(wù)

1、依法保護(hù)和合理利用土地;

2、乙方一次性直接交付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。(大寫(xiě)： )

八、違約責(zé)任

1、當(dāng)事人一方擅自終止合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予賠償;

2、乙方應(yīng)按約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期不交的，視為違約。

九、其他

1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》后，有權(quán)決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式;

2、本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴(yán)格履行;

3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書(shū)后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;

4、本合同如有變更或未盡事宜，應(yīng)由雙方共同商定，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力;

5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村民委員會(huì)、本鎮(zhèn)各一份備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：××××有限責(zé)任公司

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

2、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中;

(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬(wàn)元( 元/畝 畝× 年)

(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 m3計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元( 元/m3)，中幼林按 株計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）

3、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在 年 月 日前辦理過(guò)戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；

10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；

11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方；

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

3、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；

4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）

七、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬(wàn)元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（ 年 月底），甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：××××有限責(zé)任公司

代表簽字：

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：

公證機(jī)關(guān)：

簽訂日期： 年 月 日

附：財(cái)產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同5

第一章總則

第一條合同雙方當(dāng)事人。

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）；

住址：電話號(hào)碼：；

代表人：職務(wù)：；

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）；

住址：電話號(hào)碼：；

代表人：職務(wù)：；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。

第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國(guó)（）第號(hào)、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地所有權(quán)歸國(guó)家所有。

該地面積為10畝，計(jì)6666.7平方米。

四至：東至，南至。

西至，北至。如附圖所示。

第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓年限自20xx年2月日至年月日為止，共年月。

第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

附屬物名稱：，數(shù)量：。

占地面積：平方米，建筑面積：平方米。

附屬物結(jié)構(gòu)：，價(jià)款：元。

有否典押：，是否出租：。

第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元，總額為元，附屬物元。二項(xiàng)共計(jì)元，以人民幣計(jì)價(jià)。

第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬(wàn)元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬(wàn)元。b，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬(wàn)元，c工程開(kāi)工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬(wàn)元。

第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過(guò)戶的一切費(fèi)用。土地出讓手續(xù)，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，全部以乙方的名義辦理

第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門(mén)，并通知乙方。

第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完土地過(guò)戶變更手續(xù)。

第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。

第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意后。

第五章違約責(zé)任

第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第十七條甲方由于過(guò)失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

第六章適用法律及爭(zhēng)議解決

第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。

第十九條除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無(wú)追溯力。

第二十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七章生效與其他

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書(shū)面文件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給等單位備查。

其他約定：

1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬(wàn)平米。

2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?XX平米。

3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用，直至工程完工。

甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：（簽字）代表人：（簽字）

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同6

合同編號(hào)：125548

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。

一、甲方自愿將 字第 號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、乙方對(duì)上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證載明的內(nèi)容無(wú)任何異議。

三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。

四、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣155萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為2800萬(wàn)元。

五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管 萬(wàn)元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。

六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國(guó)有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國(guó)有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。

甲方接到土地管理部門(mén)新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。

七、雙方責(zé)任

(一)甲、乙雙方責(zé)任

1、甲方承諾對(duì)本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒(méi)有任何顯性或潛在的權(quán)益爭(zhēng)議;

2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù);

3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費(fèi)。

4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。

(二)乙方責(zé)任

1、配合甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù);

2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;

3、支付受讓該八宗土地的契稅。

八、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過(guò)戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方 萬(wàn)元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬(wàn)元。并立即收回國(guó)有土地證使用權(quán)。

九、其他:

2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁X：

法定代表人：

簽約時(shí)間：

簽約時(shí)間

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同7

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的查干花鎮(zhèn)查干花村坰（畝）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬(wàn)元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓元，或者次元。

支付時(shí)間：

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同8

第一章總則

第一條本合同雙方當(dāng)事人

出讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下

1．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的_________開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。

3．“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。

4．“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________________。（見(jiàn)附件_________地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)________平方米。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年；自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許_________％用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五章土地費(fèi)用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____％共計(jì)_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十五條乙方同意從_______年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年______月______日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)________元人民幣。

第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號(hào)為_(kāi)________。

甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十七條乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項(xiàng)目連續(xù)投資必須達(dá)到投資總額的______％，或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的______％，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓_____日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后______日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿?/p>

門(mén)，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。

第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權(quán)出租

第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十四條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第二十五條本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權(quán)抵押

第二十六條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù)。

第二十七條乙方在作出抵押______日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后______日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第二十八條依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第九章期限屆滿

第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿______天前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十章不可抗力

第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十三條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后______日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第十一章違約責(zé)任

第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十五條如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_______％的違約金。

第三十六條乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)繳納已付出讓金_______％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該地塊土地使用權(quán)。

第三十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_______％繳納滯納金

第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少_______日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)完成日期；如沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無(wú)償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施比例相等。

第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項(xiàng)目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少_______日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回并安排建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán)。

第十二章通知

第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應(yīng)為：

甲方：___________________________

法人住所地：_____________________

郵政編碼：_______________________

電話號(hào)碼：_______________________

電傳：___

________________________

傳真：___________________________

電報(bào)掛號(hào)：_______________________

乙方：___________________________

法人住所地：_____________________

郵政編碼：_______________________

電話號(hào)碼：_______________________

電傳：___________________________

傳真：___________________________

電報(bào)掛號(hào)：_______________________

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_______日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭(zhēng)議解決

第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

第十四章附則

第四十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府批準(zhǔn)后生效。

第四十四條本合同采用中_________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

第四十五條本合同于_______年______月______日在中國(guó)_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。

第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_______

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同9

甲方：________

_____年___月___日

乙方：_________

_____年___月___日

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整）。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用（35000元）。

七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責(zé)任

1．合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2．合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

雙方簽約時(shí)間：______年______月______日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同10

甲方：_____，系__________，現(xiàn)住建行宿舍樓三樓，_____年__月__日出生，身份證號(hào)：___________________

乙方：____，，身份證號(hào)：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，條款如下：

第一條、房屋基本情況

甲方所賣(mài)房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在大道，，土地面積為平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土(______)第______號(hào))，建筑面積為平方米。

第二條、房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第(1999)1779號(hào)，現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于_______年_______月_______日到期。

第三條、房屋成交價(jià)款及付款方式

房屋成交價(jià)款為_(kāi)______萬(wàn)元。

付款方式：

(1)于____年______月______日，先預(yù)付定金萬(wàn)元;______

(2)______年______月______日付萬(wàn)元;

(3)______年______月________日付________萬(wàn)元(春節(jié)前付清)。

第四條、房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

3、房屋交付時(shí)間于月月日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過(guò)戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、房屋賣(mài)給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無(wú)權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第五條、除國(guó)家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條、未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字：______乙方簽字：___________

_____年__月__日___________年__月__日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同11

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱:坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的39;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)_______年，即自________年____月____日起至________年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 。(為_(kāi)_______年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)___。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___。(為_(kāi)_______年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)___。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：____。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)___。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____

法定代表人：____法定代表人：____

法定代表人身份證號(hào)：____法定代表人身份證號(hào)：____

住址：____住址：____

簽約日期：________年____月____日

鑒證單位(簽章)：____

鑒證日期________年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同12

甲方（土地方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定：甲、乙雙方本著平等、公正、互利的原則，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、甲方現(xiàn)有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣深公路右側(cè)西部開(kāi)發(fā)區(qū)，現(xiàn)狀為平地。

2、根據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片，于1991年10月11日已在深圳市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為“深規(guī)土規(guī)許字

[1997]0052號(hào)，容積率1.6（見(jiàn)附件）并分別辦理了房產(chǎn)證、深房地字第5000076803號(hào)，總面積22485平方米（見(jiàn)附件）。

3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封，作為抵押債務(wù)。

4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1、土地一口價(jià)為3000元/平方米，共計(jì)人民幣

22485X3000=67.455.000元人民幣(含地價(jià))。乙方一次性付款到甲方帳戶。

2、甲方負(fù)責(zé)將土地所有手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過(guò)戶到乙方名下，在辦理更改過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3、該土地使用年限為70年，時(shí)間是從1991年10月11日—20xx年10月10日，用途為商服、住宅?，F(xiàn)時(shí)間已過(guò)去了18年，由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用價(jià)為100元/平方米。

4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理，時(shí)間是辦理完手續(xù)前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、操作流程

1、該意向書(shū)是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，甲、乙雙方在有誠(chéng)意的情況下，在這意向書(shū)上簽字蓋章，達(dá)成初步協(xié)議。

2、乙方向中介方簽訂中介費(fèi)和承諾書(shū)。

3、乙方出示資金證明染仟萬(wàn)元（70000000）人民幣，有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。甲方收到認(rèn)定后，確定甲、乙雙方面談具體時(shí)間。

4、建立共管帳戶，甲、乙雙方各拿出100萬(wàn)元人民幣存入共管帳戶共200萬(wàn)，如有一方違約，將違約方100萬(wàn)元作為補(bǔ)償給中介

費(fèi)用。另一方則無(wú)條件退還。

5、乙方開(kāi)出資金保函給甲方（7000萬(wàn)元）。

6、從簽訂法律成交合同當(dāng)天起，甲方負(fù)責(zé)將該土地過(guò)戶到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國(guó)土規(guī)劃許可證，時(shí)間一個(gè)月。如果超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有辦好以上證件，則按每超過(guò)一天收5‰的違約金給乙方。超過(guò)第二個(gè)月30日為止視為不成功，按第4條執(zhí)行。

本協(xié)議簽認(rèn)后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項(xiàng)目行為基礎(chǔ)，商談中如有補(bǔ)充意見(jiàn)，待簽訂正式合同時(shí)再詳細(xì)寫(xiě)明。

甲方：乙方：

年 月 日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同13

第一條 本合同當(dāng)事人雙方

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：

甲方或甲方代表人身份證號(hào)碼： 受讓方(下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

地塊名稱：所轉(zhuǎn)讓的本宗土地為附件A中標(biāo)示土地的C塊 坐落(四至):

東至:

南至：

西至： 北至： 面積：約畝. C塊：長(zhǎng) 米，寬 米 。 備注：( 荒地，溝渠，閑散 地)

第三條 轉(zhuǎn)讓期限 長(zhǎng)期(自動(dòng)延續(xù))。

第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)

1、補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并長(zhǎng)期獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)。

3、支付方式：現(xiàn) 金

4、支付時(shí)間： 年 月 日

5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟圓整(人民幣￥： 元)。

第四條 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1，甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2，甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3，乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系。

4,合同簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。甲方及發(fā)包方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方及發(fā)包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。

5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要自行對(duì)土地進(jìn)行改造，建設(shè)必要的生活房屋，一切權(quán)益歸乙方所有，甲方及發(fā)包方無(wú)權(quán)干涉。

6，乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方及發(fā)包方(包含第三方)對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。

7，針對(duì)附件A中C塊荒地長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)所有權(quán)益，甲方及發(fā)包方承諾乙方，不包含任何第三方權(quán)益。自承包轉(zhuǎn)讓之日起，一切權(quán)益歸乙方所有。

8，簽訂合同后，發(fā)包方和甲方有義務(wù)幫助乙方辦理好一切土地手續(xù)。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。

第五條： 違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔(dān)該宗土地總轉(zhuǎn)讓金額10倍違約金和乙方所有經(jīng)濟(jì)預(yù)見(jiàn)之損失。

第六條：爭(zhēng)議條款

本合同一經(jīng)訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：

1、 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2、 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

備注(補(bǔ)充條款):

第七條：生效條件

1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

2、本合同一式若干份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同14

乙方（受讓方）：_____________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定：甲、乙雙方本著平等、公正、互利的原則。

一、項(xiàng)目概況

1、甲方_____________，現(xiàn)狀為平地。

2、根據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片，于____年____月____日已在深圳市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為_____________，總面積_____________平方米。

3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封，作為抵押債務(wù)。

4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1、土地一口價(jià)為_____________元/平方米，共計(jì)_____________人民幣。乙方一次性付款到甲方帳戶。

2、甲方負(fù)責(zé)將土地所有手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過(guò)戶到乙方名下，在辦理更改過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3、該土地使用年限為70年，時(shí)間是從____年____月____日—____年____月____日，用途為商服、住宅。現(xiàn)時(shí)間已過(guò)去了____年，由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用價(jià)為____元/平方米。

4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理，時(shí)間是辦理完手續(xù)前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、操作流程

1、該意向書(shū)是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，甲、乙雙方在有誠(chéng)意的情況下，在這意向書(shū)上簽字蓋章，達(dá)成初步協(xié)議。

2、乙方向中介方簽訂中介費(fèi)和承諾書(shū)。

3、乙方出示資金證明____________萬(wàn)元（________________）人民幣，有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。甲方收到認(rèn)定后，確定甲、乙雙方面談具體時(shí)間。

4、建立共管帳戶，甲、乙雙方各拿出________萬(wàn)元人民幣存入共管帳戶共________萬(wàn)，如有一方違約，將違約方________萬(wàn)元作為補(bǔ)償給中介

費(fèi)用。另一方則無(wú)條件退還。

5、乙方開(kāi)出資金保函給甲方（____________萬(wàn)元）。

6、從簽訂法律成交合同當(dāng)天起，甲方負(fù)責(zé)將該土地過(guò)戶到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國(guó)土規(guī)劃許可證，時(shí)間一個(gè)月。如果超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有辦好以上證件，則按每超過(guò)一天收________‰的違約金給乙方。超過(guò)第二個(gè)月30日為止視為不成功，按第4條執(zhí)行。

本協(xié)議簽認(rèn)后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項(xiàng)目行為基礎(chǔ)，商談中如有補(bǔ)充意見(jiàn)，待簽訂正式合同時(shí)再詳細(xì)寫(xiě)明。

甲方：________________乙方：____________________

　____年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同15

甲方：

乙方：

鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫(xiě)貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。

四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。

五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在 股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、甲方將_____________公司的__股份轉(zhuǎn)讓給乙方;

2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股份;

3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為人民幣_(tái)_____;

4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股份不存在第三人的請(qǐng)求權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。

5、乙方認(rèn)可甲方在該公司開(kāi)辦過(guò)程中支付各種前期費(fèi)用_____。

6、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股份中尚未實(shí)際繳納出資的部分轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)履行這部分股份的出資義務(wù)。

7、本次股份轉(zhuǎn)讓后，乙方即享受相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

8、甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。

第二條 轉(zhuǎn)讓款的支付

雙方就轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間、支付方式具體安排如下：

第三條 違約責(zé)任

1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。

第四條 適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟解決。

第五條 協(xié)議的生效及其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后生效。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請(qǐng)變更登記一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日