2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)

每個(gè)人都懷揣自己的夢(mèng)想，對(duì)未來(lái)充滿憧憬和期待。2016年，樓市、股市、空氣質(zhì)量、二孩等十個(gè)問題會(huì)如何變化和發(fā)展，與百姓生活息息相關(guān)!一起來(lái)看看2016年的“五大猜想”。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你精心整理的關(guān)于2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)的內(nèi)容，希望你喜歡。

2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)一：2016年中國(guó)政策走勢(shì)如何

2015年和以往趨嚴(yán)的政策相比可謂是政策的“紅利年”，多重利好的房貸政策為市場(chǎng)大幅增溫。信貸市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多次降準(zhǔn)降息，已經(jīng)非常寬松了，不少購(gòu)房人都關(guān)心這樣寬松的信貸環(huán)境是否能在今年延續(xù)。

無(wú)論是限購(gòu)有條件松綁，還是信貸與稅費(fèi)的降低，當(dāng)前業(yè)內(nèi)對(duì)于今年樓市政策走向的預(yù)測(cè)都是樂觀積極的。2016年也有可能因?yàn)楦嗟拇碳ば哉叱雠_(tái)，成為新的購(gòu)房機(jī)會(huì)年。

2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)二：農(nóng)民工全面納入城市購(gòu)房?jī)?yōu)惠體系

各級(jí)城市均應(yīng)對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房在政策上做到一視同仁，包括：1)加快戶籍制度改革進(jìn)度，解決農(nóng)民工進(jìn)城的保障門檻和心理歸屬問題;2)將農(nóng)民工納入公積金繳納體系;3)個(gè)別城市對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房給予稅費(fèi)優(yōu)惠。以上政策一旦實(shí)施，對(duì)增加有效需求，推動(dòng)樓市中長(zhǎng)期穩(wěn)定有較大作用。

2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)三：各城市執(zhí)行土地供應(yīng)的“有供有限”政策

庫(kù)存過(guò)高的三四線城市應(yīng)從土地源頭上進(jìn)行控制，建議庫(kù)存消化周期超過(guò)2年的城市一律暫停土地供應(yīng)，消化周期下調(diào)至18個(gè)月以下的可以恢復(fù)供地，每季度由國(guó)土部統(tǒng)一發(fā)布“暫停城市”和“恢復(fù)城市”名單，嚴(yán)格把控商品房供應(yīng)源頭。

2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)四：房貸利息抵扣個(gè)稅

該項(xiàng)政策能夠切實(shí)提高購(gòu)房者的購(gòu)買力，特別是對(duì)改善型需求的刺激或更為明顯，短期內(nèi)，一旦實(shí)施，將在一、二線城市引爆樓市，對(duì)于庫(kù)存去化會(huì)有明顯的促進(jìn)作用。

2016房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)五：首套房首付款比例降至10%

首付下調(diào)能最大程度激活剛性需求，對(duì)樓市去庫(kù)存將發(fā)揮最為顯著的推動(dòng)作用。而對(duì)于市場(chǎng)各方的擔(dān)心，中國(guó)為儲(chǔ)蓄型國(guó)家，發(fā)生次貸危機(jī)的可能性很小，而首套房發(fā)生信用危機(jī)的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%將是2016年樓市去庫(kù)存的終極大招!