2021年北京公租房申請(qǐng)好處與條件
截至2018年6月底，北京市已啟動(dòng)公租房分配(含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)1.26萬(wàn)套(戶)，其中實(shí)物房源約1萬(wàn)套，新增市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放2600戶。完成全年政府實(shí)事任務(wù)分配公租房1.5萬(wàn)套(戶)的84%。更多2021年北京公租房申請(qǐng)好處與條件點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
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市民在申請(qǐng)公租房時(shí)，需遞交公租房申請(qǐng)書，且要按照公租房申請(qǐng)書格式來(lái)進(jìn)行填寫。專家指出，公租房申請(qǐng)書格式中應(yīng)包括個(gè)人基本情況、申請(qǐng)承諾等。
(一)工作、收入和住房證明
1、此證明由公共租賃住房申請(qǐng)人所在工作單位出具。
2、收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、財(cái)產(chǎn)性收入、其他勞動(dòng)所得不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
3、“人員類別”中勾選“合同”的需寫明“勞動(dòng)合同簽訂年限”。
4、出具證明單位應(yīng)如實(shí)填寫相關(guān)情況，若情況發(fā)生變化請(qǐng)及時(shí)告知公共租賃住房管理部門。
(二)無(wú)工作證明
此證明由公共租賃住房共同申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具。
(三)社會(huì)保險(xiǎn)繳納領(lǐng)取證明
此證明由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)繳納情況只需證明其中一項(xiàng)。如系退休人員填寫?zhàn)B老保險(xiǎn)待遇情況。
1、北京集體戶口租公租房可落戶
《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》中提到，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。
注：關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶口登記和遷移手續(xù)的相關(guān)規(guī)定正在制定中，待規(guī)定發(fā)布實(shí)施之后，就可以辦理了。屆時(shí)，“安居北京”也會(huì)第一時(shí)間推送這個(gè)好消息給大家。
2、租金穩(wěn)定
大部分公租房項(xiàng)目租金不高于市場(chǎng)租金水平，符合條件的家庭還可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，更符合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力。
3、租期穩(wěn)定
一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔(dān)心房東隨意上漲租金。
符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公租房——
1、“三房”輪候家庭
可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：
①京籍無(wú)房職工家庭
申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房;申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。
注：詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。
②外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)
一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);
二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房;
三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿60個(gè)月。
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