北京公積金貸款流程是什么

時(shí)間：2022-02-01 22:49:51 和杰4558由分享

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。下面是小編為大家整理的北京公積金貸款流程是什么，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書(shū)”查看！

北京公積金貸款流程是什么?

第一步準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資料

第二步提出貸款申請(qǐng)

(一)通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)提出貸款申請(qǐng)

1.借款申請(qǐng)人登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，進(jìn)入“我要貸款”功能;根據(jù)所購(gòu)房屋選擇“購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”或“購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”。

2.完成貸款網(wǎng)上具體申請(qǐng)操作：

(1)閱讀辦理須知;

(2)填寫(xiě)申請(qǐng)信息;

(3)選擇業(yè)務(wù)辦理部門(mén)及受委托銀行;

(4)上傳申請(qǐng)資料圖片;

(5)提交貸款申請(qǐng)。

注：借款申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)后，管理中心經(jīng)辦部門(mén)將通過(guò)電話、個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)等渠道將業(yè)務(wù)辦理情況及后續(xù)手續(xù)要求及時(shí)反饋借款申請(qǐng)人。

(二)通過(guò)貸款業(yè)務(wù)柜臺(tái)提出貸款申請(qǐng)

1.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后，與二手房賣(mài)方(新建住房開(kāi)發(fā)商無(wú)需到場(chǎng))一起于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)提出貸款申請(qǐng)。

2.在管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)服務(wù)大廳，借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。

3.借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

第三步辦理房屋評(píng)估(二手房貸款申請(qǐng))

借款申請(qǐng)人無(wú)需自行辦理房屋評(píng)估手續(xù)，無(wú)需交納評(píng)估費(fèi)，該環(huán)節(jié)由貸款經(jīng)辦部門(mén)內(nèi)部核查。

第四步借款合同簽約

貸款申請(qǐng)審核通過(guò)后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

第五步簽約后辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)(二手房貸款申請(qǐng))

借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，可與賣(mài)方辦理交稅、房屋過(guò)戶及抵押登記手續(xù)。

第六步貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

①對(duì)于申請(qǐng)二手房貸款的，在房屋抵押登記辦理完畢后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話和地址通知領(lǐng)取或郵寄借款合同等個(gè)人資料。

②對(duì)于申請(qǐng)新建住房貸款申請(qǐng)的，借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話和地址通知領(lǐng)取或郵寄借款合同等個(gè)人資料。

③借款人收到個(gè)人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

北京公積金貸款條件

借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：

1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金;

3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;

4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。

5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理;

6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

公積金繳納申請(qǐng)書(shū)

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：