2022武漢公租房申請條件和材料
2022武漢公租房申請條件和材料一覽
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會，中部六省唯一的副省級市，特大城市，中國中部地區(qū)的中心城市。下面小編給大家?guī)?022武漢公租房申請條件和材料，瀏覽更多公租房申請可點擊“公租房申請”查看。
2022武漢公租房申請條件和材料
一、申請條件
武漢政府類公租房采取分類申請，申請對象分城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工。
城鎮(zhèn)住房困難家庭申請要求
1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;
2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));
3、在本市無房產(chǎn)或者人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均建筑面積低于16平方米)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;
4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
擁有的房產(chǎn)或者承租的公有住房，被列入征收補償范圍并已下達征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請。
新就業(yè)職工申請要求
1、具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;
2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));
3、本人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;
4、具有全日制大專及以上學(xué)歷，畢業(yè)未滿6年;
5、在我市正常繳納社會保險費或者住房公積金。
二、申請材料
住房困難家庭資料：
1、公租房資格申請表;
2、戶口簿;
3、家庭成員身份證(或居住證);
4、婚姻狀況證明;
5、家庭住房情況證明;
6、家庭成員工作及收入證明;
7、所在單位簽的協(xié)助管理承諾書。資料準(zhǔn)備好后，交給居住地所在街道辦事處或社區(qū)居委會。
新就業(yè)職工資料：
1、公租房資格申請表;
2、公租房資格申請匯總表(由單位填);
3、身份戶籍證明(或居住證);
4、婚姻狀況證明;
5、所在單位提供的工作及收入情況證明;
6、勞動(聘用)合同;
7、學(xué)歷和畢業(yè)證書;
8、繳納社?；蜃》抗e金證明;
9、在本市住房情況證明(租房或借住等證明材料);
10、用工單位法人營業(yè)執(zhí)照。資料準(zhǔn)備好后交給用工單位，由單位統(tǒng)一報所在街道辦事處。
三、配租登記方式
公租房分配實行搖號分配制度，按照“社會公告—社區(qū)登記—公開搖號—順序選房—網(wǎng)上公示—簽約入住”的程序進行。
公租房分配項目在各區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)和指定新聞媒體發(fā)布分配公告后，持證申請人可在戶籍所在地的社區(qū)街道進行配房登記。
公租房搖號按照“優(yōu)先配租對象—普通城鎮(zhèn)住房困難家庭對象—新就業(yè)職工對象”的原則進行搖號，確定選房順序。搖號是在公證部門全程監(jiān)督下由計算機搖號程序完成并出具公證證明。
公租房申請書
尊敬的城郊村居委會領(lǐng)導(dǎo)：
我叫_，____年2月28日生，系下崗職工，屬_人，現(xiàn)租住在_，家有父母親、妻兒三人代住在一起，自20__年至今12年來連租孫瓦組、九鋪組、花園、喬院等共8家，象螞蟻搬家一樣搬來搬去，本人當(dāng)兵退伍后，安排在植物油廠，后因植物油廠破廠，被迫下崗，一直無職業(yè)，夫妻靠打工度日，前幾年女兒生病在上海醫(yī)醫(yī)治無效死亡，花去7萬多元。
母親身體不好，常年生病等家庭出現(xiàn)種種困難，現(xiàn)有家庭收入難以維持生活、房租及孩子上學(xué)開支，家里現(xiàn)只有一臺冰箱，一臺七、八年前舊電視，還外欠十幾萬元債務(wù)，在沒有辦法無錢買房今生也不想買房子條件下，懇請黨和政府領(lǐng)導(dǎo)從實際情況考慮公租房一套。特此報請，請領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查解決為盼!
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日
租房違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。