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房屋所有權有哪些特點與類型(2)

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房屋所有權有哪些特點與類型

  相關閱讀:

  房屋所有權的辦理流程

  須帶證件

  1、房屋所有權初始登記

  (一)登記申請書;

  (二)申請人身份證明;

  (三)建設用地使用權證明;

  (四)建設工程符合規(guī)劃的證明;

  (五)房屋已竣工的證明;

  (六)房屋測繪報告;

  (七)其他必要材料。

  2、房屋所有權轉移登記

  (一)登記申請書;

  (二)申請人身份證明;

  (三)房屋所有權證書;

  (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;

  (五)其他必要材料。

  第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

  3、房屋所有權變更登記

  4、房屋所有權注銷登記

  5、抵押權登記

  (一)登記申請書;

  (二)申請人的身份證明;

  (三)房屋所有權證書;

  (四)抵押合同;

  (五)主債權合同;

  (六)其他必要材料

  6、抵押權注銷登記

  (一)登記申請書;

  (二)申請人的身份證明;

  (三)房屋他項權證書;

  (四)證明房屋抵押權消滅的材料;

  (五)其他必要材料。

  7、預購商品房預告登記

  (一)登記申請書;

  (二)申請人的身份證明;

  (三)已登記備案的商品房預售合同;

  (四)當事人關于預告登記的約定;

  (五)其他必要材料。

  8、房屋所有權轉移預告登記

  (一)登記申請書;

  (二)申請人的身份證明;

  (三)房屋所有權轉讓合同;

  (四)轉讓方的房屋所有權證書;

  (五)當事人關于預告登記的約定;

  (六)其他必要材料。

  登記流程

  申請受理審核收費、發(fā)證記載于登記簿歸檔。

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