廉租房的申請(qǐng)條件
廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。下面是小編給大家整理的廉租房的申請(qǐng)條件，希望大家喜歡!
廉租房的申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
廉租房的意義何在?
1、有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平和社會(huì)穩(wěn)定。廉租房制度的有效實(shí)施，不但可以減少低收入家庭的社會(huì)問(wèn)題，還有利于人們?nèi)烁竦耐晟坪土己眯睦淼倪_(dá)成，促進(jìn)社會(huì)整體風(fēng)貌的建立，更有利于傳遞人們之間的友愛(ài)，推動(dòng)和諧 社會(huì)的建立。
2、有利于維護(hù)人民基本權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。廉租房制度的實(shí)施將有利于保障人民基本居住權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因此 ，廉租房制度是維護(hù)人民 基本權(quán)利的基本手段，我國(guó)政府曾在聯(lián)合國(guó)大會(huì)上指出：“享有適當(dāng)?shù)淖》渴俏覈?guó)每一個(gè)人最基本的一項(xiàng)人權(quán)，是人們生存權(quán)和發(fā)展權(quán)的一項(xiàng)重要內(nèi)容”，對(duì)于那些沒(méi)有能力滿足自身基本 住房需求的低收入群體，政府有責(zé)任幫助其滿足自身住房需求，以保障其人權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
3、有利于構(gòu)建和諧社會(huì)實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展。到20__年為止，我國(guó)的住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該達(dá)到“滿足人們的生存需求、完成向舒適型的轉(zhuǎn)變、 戶均一套房人均一間房”，為此，我國(guó)正在實(shí)施廉租房制度，意在通過(guò)政府的有效扶持，解決 低收入群體的住房問(wèn)題，以保證社會(huì)的和諧安定，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)民工、失 地農(nóng)民以及拆遷戶等一系列弱勢(shì)群體的隊(duì)伍還會(huì)逐漸擴(kuò)大，假如政府不重視他們的住房問(wèn)題， 那么就有可能影響社會(huì)的穩(wěn)定和諧。
廉租房和公租房的區(qū)別
1、廉租房屬于國(guó)家政策性住房，面向經(jīng)濟(jì)困難人員;公租房屬于福利性住房，面向高新人才和低中收入群體;2、廉租房的租賃期限沒(méi)有限制，公租房的租期和租金都有限定;3、廉租房租住對(duì)象為本地戶籍居民，大部分是低保戶;公租房租住對(duì)象無(wú)地域限制，無(wú)房或住房困難即可申請(qǐng)。
廉租房可以買賣嗎
廉租房可以從政府處購(gòu)買。一般個(gè)人對(duì)于廉租房不具有所有權(quán)，所以不可以進(jìn)行買賣。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)依法收回土地使用權(quán)的;
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)依法收回土地使用權(quán)的;
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。