廈門(mén)購(gòu)房遷戶(hù)口的詳細(xì)流程
無(wú)論在哪里購(gòu)房，都需要辦理入戶(hù)手續(xù)。那么，在廈門(mén)，購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)該如何辦理?具體的流程是什么?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廈門(mén)購(gòu)房入戶(hù)的流程，希望能幫到你們。
廈門(mén)購(gòu)房入戶(hù)的流程
第一、向遷入地派出所提出申請(qǐng);
第二、遷入地派出所同意遷入;
第三、向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng);
第四、戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明;
第五、持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入;
第六、戶(hù)政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》;
第七、持《準(zhǔn)遷證》回戶(hù)口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證;
第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶(hù)。
廈門(mén)購(gòu)房入戶(hù)的材料
(一)產(chǎn)權(quán)證。
(二)產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶(hù)口的公證。
(三)擬落戶(hù)地鎮(zhèn)(街)計(jì)劃生育部門(mén)出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見(jiàn)。
(四)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局出示的購(gòu)買(mǎi)商品房情況證明或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的檔案摘錄證明。
(五)申請(qǐng)人、當(dāng)事人的戶(hù)口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶(hù)口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明：
同一戶(hù)口簿父母與子女關(guān)系不明確的 ：應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明。
夫妻關(guān)系 ：需出示結(jié)婚證。
父母與子女戶(hù)口不在同一戶(hù)口簿 ：需提供父母與子女的關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定。
系收養(yǎng)子女的：需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。
廈門(mén)辦理零首付購(gòu)房的地方
1、在廈門(mén)銀行就可以辦理零首付，廈門(mén)各個(gè)銀行相繼推出了購(gòu)房首付款貸款業(yè)務(wù)，即購(gòu)房者用貸款來(lái)支付新購(gòu)住房首付款的一項(xiàng)貸款品種，亦稱(chēng)零首付貸款買(mǎi)房。
2、在廈門(mén)零首付買(mǎi)房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買(mǎi)房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。
3、對(duì)于廈門(mén)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，零首付需要他們臨時(shí)墊款，為此需要墊付一定的利息，如果資金鏈斷裂，面臨很大的資金壓力。廈門(mén)的開(kāi)發(fā)商還要對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和信用記錄有一定的了解，如果購(gòu)房者因?yàn)檫@類(lèi)原因無(wú)法獲得銀行貸款，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行方面存在很大的不確定性。
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