2016房貸基準利率

　　什么是購房貸款基準利率?房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準利率。具體而言,一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標,銀行一般就是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。下面是學習啦小編整理的一些關(guān)于2016房貸基準利率的相關(guān)資料，供你參考。

　　貸款基準利率下調(diào)與房貸的關(guān)系

　　這對房貸新手來說確實是一個比較麻煩的問題,事情的真實情況一般是這樣的:各商業(yè)銀行執(zhí)行的房貸基準利率一般是以央行同期發(fā)布的貸款基準利率為準。也就是說,你申請房貸時一般央行現(xiàn)行貸款基準利率是多少,你的房貸基準利率一般就是多少。當然,這不包括你房貸利率的上下浮動的幅度,這是商業(yè)銀行根據(jù)你的資質(zhì)情況確定的。

　　2016年的房貸基準利率具體是多少? 2015年10月24日后申請房貸的就可以按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由于2015年10月24日的相關(guān)降息中,個人住房公積金貸款利率還沒有作調(diào)整,公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào),五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

　　銀行房貸利率是根據(jù)央行的基準利率為基礎(chǔ),不同銀行都有一定的利率上浮或利率折扣的權(quán)力,結(jié)合貸款人的個人征信和還款能力綜合評定的。

　　房貸利率最權(quán)威的查詢機構(gòu)是央行,但是在實際的貸款過程中還是要以具體的貸款銀行的政策和規(guī)定為準的。

　　基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準利率水平來確定?；鶞世适抢适袌龌闹匾疤嶂?在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。

　　購房基準利率查詢的地方

　　房貸利率折扣各銀行規(guī)定有所不同?？傻较胍J款的銀行個人貸款中心現(xiàn)場咨詢，也可以撥打各銀行全國統(tǒng)一客服電話咨詢。對于已經(jīng)取得或者發(fā)放貸款的，可以與中國人民銀行公布的基準利率進行對照，可以自己計算出來。

　　銀行房貸利率是根據(jù)央行的基準利率為基礎(chǔ)，不同銀行都有一定的利率上浮或利率折扣的權(quán)力，結(jié)合貸款人的個人征信和還款能力綜合評定的。房貸利率最權(quán)威的查詢機構(gòu)是央行，但是在實際的貸款過程中還是要以具體的貸款銀行的政策和規(guī)定為準的。

　　基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。

房貸基準利率相關(guān)文章：

1.最新貸款基準利率

2.2016房貸利率跟基準利率的關(guān)系

3.貸款基準利率

4.2016最新貸款基準利率

5.中國人民銀行貸款利率表

6.首套房貸款利率