工程造價審計的畢業(yè)論文電子版篇2

　　淺談建筑工程造價審計方法

　　前言

　　工程造價就是指工程的價格，是為了建成一項工程預(yù)計在設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場、土地等交易活動中所形成的建設(shè)工程總價格。工程造價審計在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時，建筑工程造價審計是一項責任巨大、工作面廣而又極其細致的工作，是工程造價的必要控制手段。工程預(yù)算亦是建筑工程中建設(shè)投資的重要環(huán)節(jié)，它不僅控制了建設(shè)成本同時也可以較準確、完整的反映出工程的實際造價，催促建筑企業(yè)加強自身成本核算，這對于一項工程來說意義重大。

　　1建筑工程造價審計的原則

　　1.1質(zhì)量第一

　　建筑工程質(zhì)量和使用者的生命財產(chǎn)安全密切相關(guān)，是建筑工程的重點所在。在建筑工程造價審計中，應(yīng)堅持質(zhì)量第一的原則，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程質(zhì)量的關(guān)系?？紤]到后續(xù)的使用環(huán)節(jié)，這也是節(jié)約成本的一種體現(xiàn)。只有如此，才能為建筑工程造價審計單位奠定進一步發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　1.2預(yù)防為主

　　設(shè)定科學(xué)的質(zhì)量標準，按規(guī)定對工序質(zhì)量展開監(jiān)督和抽查，從源頭上對造價進行預(yù)控，這是提高建筑工程造價審計工作效果的有效措施。

　　1.3以人為本

　　在工程造價審計工作中，人的因素影響非常大，因此，建筑工程造價審計單位應(yīng)該培養(yǎng)或挑選一批業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬且具有良好職業(yè)道德的人才，組建一支專業(yè)的審計隊伍，只有如此，才能保證審計工作的高效開展。

　　2建筑工程造價審計的內(nèi)容

　　2.1對套用單價的審計

　　對換算定額單價進行審計時，最關(guān)鍵之處就是弄明白審計的內(nèi)容，是審計定額中機械費用、材料費用、人工費用中的一部分，還是審計全部內(nèi)容。另外，還應(yīng)該審計換算單位及換算方法是否有誤，因為，這些都將對最終核算單價的準確性造成直接而重要的影響。對補充定額進行審計時，最關(guān)鍵之處就是確認編制的補充定額單是否有誤，采用的方法與依據(jù)是否正確，尤其是人工工時計算方法是否正確等。這些方面都會對最終的審計結(jié)果造成較大的影響。

　　2.2對工程量的審計

　　工程量的誤差有兩種，一是正誤差，二是負誤差。所謂正誤差，是施工環(huán)節(jié)中，土方開挖高度比設(shè)計室外高度要小，但仍然按照圖紙上的數(shù)據(jù)完成審計計算工作;所謂負誤差，是施工環(huán)節(jié)中，土方開挖高度比設(shè)計室外高度要大，該種情況下，應(yīng)該以理論尺寸去計算工程項目的遺漏，還有工程量。不管是正誤差，又或者是負誤差，開展建筑工程造價審計工作最關(guān)鍵之處在于透徹掌握工程量的計算規(guī)則。

　　2.3費用的審核工作

　　取費的參考，取費必須按照工程所在地的工程造價管理部門的文件，并且結(jié)合工程合同和招投標文件，最終來確定工程的取費。執(zhí)業(yè)人員要考慮到取費的時效性。如：材差的調(diào)整、工程的性質(zhì)與取費是否相符，費率的計算等等。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算審核時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

　　3建筑工程造價結(jié)算審核的方法

　　3.1全面審核法

　　全面審核法其實與施工圖預(yù)算一樣，它就是審核人員，再一次的進行施工圖預(yù)算。它將建筑工程的工程量套取定額，從頭到尾又重新進行了一次預(yù)算。它要求審核人員必須全面的、細致的進行審核施工單位的造價結(jié)算。另一方面來說，由于已經(jīng)進行了一次施工圖預(yù)算，所以，它其實是對以前工作的一個檢查，工作量非常大，相當于是重復(fù)勞動，但是，建設(shè)單位為了控制工程造價，就有必要進行這一項工作。

　　3.2對比審計法

　　對比審計法，是指對某建筑工程造價進行審計時，可對比以前那些相似的且已經(jīng)被審計的建筑工程。該種方法在運用過程中，要考慮彼此間各方面的差異，并把這些差異作為審計的基礎(chǔ)。某些工程具有非常相似的施工圖設(shè)計，然而在基礎(chǔ)、現(xiàn)場實際條件，還有其他相關(guān)領(lǐng)域卻存在差異。站在審計工作的角度，應(yīng)將該種審計方法運用到這些有差異的部分。某些建筑工程在設(shè)計方面大體相同，然而在建筑面積方面卻相差較大，此時，應(yīng)該按照建筑面積的比例，對建筑工程的各分項工程進行工程量的對比。由于它們具有幾乎相同的比例點，所以，可根據(jù)這一點，利用對比的方法，完成對建筑面積的造價以及分項工程量的審計。

　　3.3篩選審計法

　　建筑工程在面積與高度方面有區(qū)別，分項工程的各個方面卻較為相似，包括工程量、造價以及用工量等。在進行工程造價審計時，可對之前審計過的數(shù)據(jù)進行整理和歸納，將之分為工程量、造價以及工程量等幾個獨立的基本值表。同時，還應(yīng)該在此表中對建筑標準的適用范圍進行科學(xué)的確定。該種審計方法較為簡單，可快速掌握，適用于快速審計，大多用于住宅工程的審計，還有那些不能進行全面審計的建筑工程。

　　3.4分組計算審計法

　　分組計算審計法，將工程項目按照彼此之間的關(guān)聯(lián)性劃分為若干組別，然后根據(jù)需要對同一個組中的各個分項工程量展開審計工作，還能夠把計算基礎(chǔ)相同又或者類似的工程量有機聯(lián)系起來，然后再對本組中剩下的分項工程量進行研究。該種審計方法速度快、效率高，廣泛應(yīng)用于建筑工程造價的審計。

　　3.5標準圖審計法

　　標準圖審計法是指針對那些根據(jù)標準圖紙進行施工的工程項目，可先集中大部分乃至全部的審計力量進行標準預(yù)算的編制，并將其作為標準，展開對比審計的方法。根據(jù)標準或通用圖紙進行施工的工程，其地面上的結(jié)構(gòu)較為接近，便于集中審計力量進行標準預(yù)算的編制，將其當作給類造價的樣板，也可以把該類標準圖紙的工程量定為標準，以便展開對照審計。局部有差異的部分以及設(shè)計發(fā)生變更的部分，一般進行單獨審查便可。該種方法耗時較短、效果良好、定案容易，但適用范圍相對而言有些偏小。

　　4結(jié)語

　　建筑項目工程造價的控制與管理是一個動態(tài)變化的過程。需要系統(tǒng)性的貫穿于建筑工程項目的全過程，這項工作既要全面又要有所側(cè)重。尤其是要避免三超問題的出現(xiàn)。竭力使各種資源得到高效充分的合理利用。只有實現(xiàn)全過程、全方位的管理，有效的控制建筑工程造價，才能節(jié)約國家建設(shè)資金，提高社會投資項目的經(jīng)濟效益最大化。建筑工程造價審計是基本建設(shè)經(jīng)濟監(jiān)督的重要形式，建筑工程審計工作的開展主要是貫徹國家的投資政策，有效地維護施工單位的合法權(quán)益，并如實反映工程項目的造價，有益于提高工程項目的投資效益，控制投資風險。在具體的審計工作中，我們應(yīng)當與時俱進的做好審計監(jiān)督工作，積極思考反省審計策略方法，以保證工程審計工作的順利開展，進一步控制工程項目審計風險。