裝修招標(biāo)文件會(huì)議紀(jì)要
以某工程項(xiàng)目裝修招標(biāo)為例,從設(shè)計(jì)單位選擇與圖紙確定、材料比選及標(biāo)準(zhǔn)控制、報(bào)價(jià)控制等三個(gè)方面,對(duì)材料進(jìn)行確定。下文是裝修招標(biāo)文件會(huì)議紀(jì)要，歡迎閱讀!
裝修招標(biāo)文件會(huì)議紀(jì)要一
各投標(biāo)單位：
現(xiàn)就福州八中圖書(shū)館裝修改造工程施工招標(biāo)文件(招標(biāo)編號(hào)：MJ2008-041號(hào))的有關(guān)問(wèn)題澄清解答如下：
1、招標(biāo)文件第22頁(yè)第七條中，原“本工程采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)于合同成立后不得調(diào)整(包括政策性調(diào)整)，……”改為“本工程采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款于合同成立后不得調(diào)整(包括政策性調(diào)整)，……”。
裝修招標(biāo)文件會(huì)議紀(jì)要二
各投標(biāo)單位：
現(xiàn)就福州教育學(xué)院附屬第二小學(xué)辦公樓改造裝修工程施工招標(biāo)文件(招標(biāo)編號(hào)：MJ2009-049號(hào)) 的有關(guān)問(wèn)題澄清解答如下：
1. 控制價(jià)中黑金砂石材(主要按磨光大理石)、印度紅石材材料價(jià)偏低。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)。
2. 控制價(jià)中吊頂硅酸鈣板漏算嵌縫、貼繃帶項(xiàng)目。
答：天棚硅酸鈣板吊頂項(xiàng)目，由于圖紙上僅描述“硅酸鈣板吊頂，刷白色乳膠漆”，無(wú)其它設(shè)計(jì)要求，嵌縫、貼繃帶等未計(jì)入本工程量清單。
3. 控制價(jià)中教工休息室隔墻粉刷漏算。
答：教工休息室隔墻粉刷未計(jì)入本工程量清單。
4. 工程量清單編制說(shuō)明第五.2條，藝術(shù)樓增加抹灰面油漆1000m2，但控制價(jià)中未見(jiàn)該項(xiàng)目。
答：應(yīng)業(yè)主要求“藝術(shù)樓增加抹灰面油漆1000m2”不計(jì)入本工程量清單，刪除第五.2條說(shuō)明。
5. 控制價(jià)第6項(xiàng)校史室地面找平層未計(jì)入。按圖紙說(shuō)明為鋪福人牌(1.2厚)金剛板，其控制價(jià)中的材料價(jià)偏低。
答：校史室地面無(wú)須找平;福人牌(1.2厚)金剛板材料價(jià)請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)。
6. 控制價(jià)中拆除部位的粉刷修補(bǔ)如何報(bào)價(jià)。
答：拆除部位的粉刷修補(bǔ)應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。
7. 控制價(jià)中實(shí)心磚墻定額子目未計(jì)取管理費(fèi)，且套用的主材紅磚已明令禁止使用，建議改為加氣砼砌塊墻。
答：實(shí)心磚墻項(xiàng)目管理費(fèi)已計(jì)取，材料價(jià)請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)。
8. 圖紙中外墻鋁合金百葉大樣、窗簾項(xiàng)目未計(jì)入控制價(jià)。
答：應(yīng)業(yè)主要求，外墻鋁合金百葉窗未計(jì)入本工程量清單;窗簾及窗簾盒項(xiàng)目不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
9. 圖紙第一頁(yè)中的游泳館B、D立面與其后的B、D立面前后矛盾。
答：不矛盾。
10.圖紙中禮堂、二附小年段辦公室地面未見(jiàn)作法說(shuō)明。
答：禮堂、二附小年段辦公室地面不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
11.圖紙中校史室、大會(huì)議室的窗簾盒未計(jì)入控制價(jià)。
答：校史室、大會(huì)議室的窗簾盒不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
12.圖紙中的二附小紅領(lǐng)巾演播廳墻面、地面、天棚的裝飾和安裝項(xiàng)目均未計(jì)入控制價(jià)。
答：紅領(lǐng)巾演播廳不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
13.控制價(jià)安裝工程管道敷設(shè)的創(chuàng)溝槽及修補(bǔ)項(xiàng)目未計(jì)入。
答：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳，未計(jì)。
14.控制價(jià)裝飾部分措施項(xiàng)目費(fèi)中，里腳手架未計(jì)取管理費(fèi);滿堂腳手架基本層和滿堂腳手架每增高 1m 項(xiàng)目的單價(jià)明顯低于預(yù)算定額;硅酸鈣板搬運(yùn)至4～6層項(xiàng)目漏算。
答：措施費(fèi)用項(xiàng)目請(qǐng)投標(biāo)方在施工組織設(shè)計(jì)中自行考慮報(bào)價(jià)。
15.控制價(jià)安裝工程弱電部分，雙絞線纜UTP-5項(xiàng)目未見(jiàn)主材，是否甲供?線纜測(cè)試漏算。
答：UTP-5控制價(jià)主材未列入，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮在內(nèi);線纜測(cè)試已考慮在信息插座綜合單價(jià)中。
16.收標(biāo)時(shí)間更改為： 2009年6月29日 下午2:30至3:30
投標(biāo)截止期更改為：2009年6月29日下午3:30
開(kāi)標(biāo)時(shí)間更改為：2009年6月29日下午3:30 。
17.當(dāng)招標(biāo)文件與本答疑紀(jì)要在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。
裝修招標(biāo)文件會(huì)議紀(jì)要三
各投標(biāo)人：
鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓二次裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)文件答疑如下：
1、問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為高級(jí)工藝美術(shù)師是否符合要求?
答：符合。
2、問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件的格式及包封方法是否按照福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件通用本(2011年版)的要求，請(qǐng)明確?
答：包封方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用本中投標(biāo)須知前附表;投標(biāo)文件的格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用本第七章相關(guān)規(guī)定。投標(biāo)函附表備注第(3)點(diǎn)修正為：(3)設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格為高級(jí)室內(nèi)建筑師或建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師的，格式相應(yīng)調(diào)整為：高級(jí)室內(nèi)建筑師資格證級(jí)別 級(jí)，資格證號(hào)： ;室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱證級(jí)別：級(jí)，職稱證號(hào)： 。
3、問(wèn)題：招標(biāo)文件內(nèi)提供的電子文檔不完整。為了不影響本次標(biāo)書(shū)制作時(shí)間請(qǐng)盡快回復(fù)答疑或者重新調(diào)整開(kāi)標(biāo)時(shí)間。
答：投標(biāo)人領(lǐng)取的電子文檔為不完整的，請(qǐng)持購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的收據(jù)在投標(biāo)文件遞交截止日期前到福建順恒工程造價(jià)咨詢有限公司更換。
4、問(wèn)題：國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程委托設(shè)計(jì)合同》支付方式為：本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)_______________萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
設(shè)計(jì)人提__ 設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)_____________萬(wàn)元;之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，計(jì)_________萬(wàn)元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
而本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同中的設(shè)計(jì)費(fèi)支付條件和金額為：
(1)合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總額的5%;
(2)方案設(shè)計(jì)完成并獲得批準(zhǔn)通過(guò)后，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人14日內(nèi)支付合同總額的10%;
(3)施工圖完成設(shè)計(jì)并獲得批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人14日內(nèi)支付合同總額的25%;
(4)工程施工完成總工程量的一半時(shí)，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人14日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%;(說(shuō)明：發(fā)包人和設(shè)計(jì)人暫按工程中標(biāo)價(jià)調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)總額，在本期設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)，應(yīng)按照調(diào)整后的設(shè)計(jì)費(fèi)總額對(duì)之前支付的設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)行重新計(jì)算，按實(shí)調(diào)整和支付，支付不足的，在本期補(bǔ)足，超量支付的扣回);
(5)工程施工完成，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人14日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%;
(6)工程完成竣工驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)人提出費(fèi)用結(jié)算書(shū)，發(fā)包人報(bào)財(cái)政審核，經(jīng)財(cái)政審核后14日內(nèi)，支付合同總額的20%，并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)。
(7)結(jié)算價(jià)以評(píng)審中心審定金額為準(zhǔn)，如遇審計(jì)部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，以審計(jì)部門(mén)審定金額為準(zhǔn)。
條件和金額太過(guò)于苛刻，要求更改。
答：招標(biāo)文件第2章第2節(jié)招標(biāo)項(xiàng)目專(zhuān)用合同條款數(shù)據(jù)表第五條3.設(shè)計(jì)費(fèi)支付條件和金額：(1)合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總額的5%，(6)工程完成竣工驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)人提出費(fèi)用結(jié)算書(shū)，發(fā)包人報(bào)財(cái)政審核，經(jīng)財(cái)政審核后14日內(nèi)，支付合同總額的20%，并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)。分別修正為：
(1)合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總額的10%;
(6)工程完成竣工驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)人提出費(fèi)用結(jié)算書(shū)，發(fā)包人報(bào)財(cái)政審核，經(jīng)財(cái)政審核后7日內(nèi)，支付合同總額的15%，并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)。
5、問(wèn)題：本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求的類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的日期(自招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi))，是否能以施工圖審查合格或消防審查合格日期為準(zhǔn)?
答：按招標(biāo)文件要求，以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。
6、問(wèn)題：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中要求功能空間與提供的平面圖上不一致，是否完全按照招標(biāo)文件的要求布置?
答：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
7、問(wèn)題：本項(xiàng)目提供的平面圖有兩個(gè)一層夾層平面圖，應(yīng)以哪個(gè)為準(zhǔn)?
答：以面積大的為準(zhǔn)。
8、問(wèn)題：由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)評(píng)定的高級(jí)室內(nèi)建筑師資格證是否符合條件?
答：符合。
9、問(wèn)題：本招標(biāo)文件中P8設(shè)計(jì)人員要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師資格或高級(jí)室內(nèi)建筑師或建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱證書(shū)，但P11中20.1提到在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)(或職稱證書(shū))原件和身份證原件到場(chǎng)驗(yàn)證登記，而高級(jí)室內(nèi)建筑師持有的是中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的資格證書(shū)，應(yīng)該在P11中補(bǔ)全。
答：招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第22項(xiàng)20.1條款修正為：在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)(或資格證或職稱證書(shū))原件和身份證原件到場(chǎng)驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書(shū)、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書(shū)(均須原件)(其格式見(jiàn)《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式)”到場(chǎng)驗(yàn)證登記〕。招標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容隨之變更。
10、問(wèn)題：履約款無(wú)規(guī)定退回時(shí)間?請(qǐng)代理明確履約款退回時(shí)間。
答：履約保證金以施工圖完成設(shè)計(jì)并獲得批準(zhǔn)后30日內(nèi)退回。
本“答疑紀(jì)要”與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本“答疑紀(jì)要”為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)憑購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)圖紙發(fā)票向招標(biāo)代理索取文本文件。文本文件與電子文本不一致的，以文本文件為準(zhǔn)。
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