物業(yè)管理主管工作職責范圍
物業(yè)管理主管需要據(jù)公司確定的戰(zhàn)略目標，分解項目的管理目標和經(jīng)濟目標，制定績效考核機制。以下是小編精心收集整理的物業(yè)管理主管工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)管理主管工作職責1
1. 負責現(xiàn)場保潔、保安服務(wù)、質(zhì)量以及與客戶之間的溝通工作;
2. 負責現(xiàn)場保潔保安管理、培訓(xùn)及人事相關(guān)工作;
3. 負責前臺、保潔、保安等相關(guān)工作計劃制定，并安排執(zhí)行;
4. 各類巡檢，作業(yè)記錄等文檔工作準備，變更，審批等;
5. 定期提交服務(wù)報告;
6. 其他交辦的工作
物業(yè)管理主管工作職責2
1、全面負責園區(qū)的建筑本體、設(shè)施設(shè)備、各類管網(wǎng)、綠化清潔、安全秩序、空調(diào)采暖及供水供電保障的運營管理;
2、負責園區(qū)物業(yè)安全生產(chǎn)管理，杜絕發(fā)生安全質(zhì)量事故，有效妥善處理各類應(yīng)急突發(fā)事件;
3、負責制定園區(qū)物業(yè)管理年度預(yù)算，監(jiān)管各類款項的收支，控制管理成本及預(yù)算執(zhí)行情況，確保完成相關(guān)財務(wù)指標;
4、組織對機電設(shè)備、安保、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面進行綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題;
5、負責審核物業(yè)各類專項分包合同，并對分包方按合同履約的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
6、負責園區(qū)的外聯(lián)工作(客戶、地方團體、公安、消防、工商、社區(qū)街道等政府部門)，對同行業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)情況、市場變化信息進行調(diào)查、分析及總結(jié)。
物業(yè)管理主管工作職責3
1、負責管理樓盤的各項管理工作;
2、相關(guān)合作單位及政府部門及業(yè)委會的協(xié)調(diào)工作;
3、物業(yè)四保各項管理工作;
4、各項費用的收繳及測算;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項。
物業(yè)管理主管工作職責4
1. 負責項目消防日常檢查管理工作。
2. 負責初期火災(zāi)組織撲救管理工作。
3. 負責消防隱患檢查，督促整改管理工作。
4. 負責消防設(shè)施維護使其處于完好備用狀態(tài)檢查管理工作。
5. 負責項目安防日常管理工作。
6. 負責項目公共秩序維護管理工作。
7. 負責商管員日常管理與工作績效考核工作。
8. 負責突發(fā)事件預(yù)案編制及組織演練工作。
9. 負責突發(fā)事件處置及總結(jié)匯報工作。
10. 負責配合公安部門處理治安案件工作。
11. 負責編制突發(fā)事件處理流程工作。
12. 負責車場收費管理工作。
13. 負責建立車場收費臺賬及報表工作。
14. 負責車場管理制度建設(shè)和工作計劃落實工作。
15. 負責車管員日常工作流程檢查管理工作。
16. 負責車場正常停車秩序管理工作。
17. 負責車場管理方案編制與落實工作。
18. 負責車場異常情況處理工作。
物業(yè)管理主管工作職責5
1、制定所管轄項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;
2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
3、負責整個園區(qū)的清潔、消防、安保、綠化等各項工作;
4、執(zhí)行政府各項法律法規(guī)，與各相關(guān)部門保持良好關(guān)系。
物業(yè)管理主管工作職責6
1、負責項目日常物業(yè)管理工作。
2、協(xié)助推進園區(qū)運營工作的開展。
3、配合園區(qū)智慧化工程的建設(shè)及使用。
4、參與制定各項物業(yè)管理規(guī)定并監(jiān)督實施。
物業(yè)管理主管工作職責7
1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定，完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護和管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;
2、認真貫徹落實公司的經(jīng)營方針，完成公司下達的經(jīng)營管理目標;
3、組織實施公司質(zhì)量管理體系，服務(wù)達到質(zhì)量要求，滿足客戶需求;
4、組織實施服務(wù)對象滿意度調(diào)查活動;
5、積極開展市場調(diào)查，了解客戶需求，及時增設(shè)特約服務(wù)項目或內(nèi)容;
6、協(xié)調(diào)好與業(yè)主(業(yè)主委員會)、街道辦事處(居委會)、派出所等相關(guān)單位的關(guān)系;
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