陰陽合同是什么意思
依法納稅是每個(gè)企業(yè)和個(gè)人應(yīng)盡的義務(wù),而在而現(xiàn)實(shí)生活中偷逃稅務(wù)的情形是非常多的,偷逃稅務(wù)的方式也有很多,而簽訂陰陽合同就是比較普遍的方式,下面是小編為大家整理的關(guān)于陰陽合同是什么意思，希望對(duì)你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
陰陽合同是什么意思
陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。
簽訂陰陽合同影響
在“國(guó)五條”及其細(xì)則中，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓“按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征”個(gè)稅，被看做是調(diào)控“重錘”。為逃避稅收，當(dāng)事人之間很可能就同一房屋的買賣分別簽訂多份房?jī)r(jià)款不同的合同，以逃避監(jiān)管，獲取非法利益。這一問題將直接影響國(guó)家稅收政策的執(zhí)行，不僅影響正常的稅收法規(guī)的實(shí)施，甚至導(dǎo)致“國(guó)五條”有關(guān)加征20%稅收的規(guī)定成為一紙空文。
解決措施
要解決交易雙方因陰陽合同導(dǎo)致糾紛，以及規(guī)避納稅義務(wù)的問題，司法部門和稅務(wù)部門都應(yīng)及時(shí)采取針對(duì)性的措施。
司法部門應(yīng)修訂相關(guān)司法解釋，其中合同內(nèi)容的確定，以當(dāng)事人真實(shí)意思表示為據(jù)。
當(dāng)事人為了同一合同標(biāo)的先后簽署多份內(nèi)容約定不同的合同時(shí)，應(yīng)探求當(dāng)事人的真實(shí)意思，以當(dāng)事人的真實(shí)意思表示確定合同內(nèi)容。判斷當(dāng)事人真實(shí)意思表示應(yīng)遵循如下原則：第一，后合同優(yōu)先于前合同原則;第二，如有證據(jù)證明后訂立合同是虛假、非真實(shí)的，則應(yīng)以先前訂立的合同為準(zhǔn);第三，經(jīng)行政機(jī)關(guān)備案的合同，在判斷當(dāng)事人真實(shí)意思表示上沒有必然的效力優(yōu)先性。但是，對(duì)當(dāng)事人規(guī)避限購政策，逃避稅收等故意簽訂陰陽合同的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出司法建議，由相關(guān)行政部門按照規(guī)定予以處理。
稅務(wù)管理部門可以根據(jù)房屋的性質(zhì)、位置、建成年代等因素，確定多層次的商品房交易最低計(jì)稅價(jià)格，并根據(jù)市場(chǎng)變化情況及時(shí)調(diào)整，使最低計(jì)稅價(jià)格與市場(chǎng)交易價(jià)格大致相當(dāng)，從制度上杜絕偷漏稅行為的發(fā)生。
對(duì)于出售自有住房的，全面核查房屋原值，嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。同時(shí)，加大對(duì)避稅行為的行政處罰力度，對(duì)偷稅漏稅行為予以懲罰。建議由政府稅收部門、房地產(chǎn)管理部門與人民法院之間通過建立信息交流機(jī)制的方式，就人民法院審理案件過程中發(fā)現(xiàn)的陰陽合同問題通知政府稅收部門，由稅收部門對(duì)已查實(shí)的避稅行為予以處罰并公示，從而起到減少與杜絕陰陽合同糾紛的作用。
陰陽合同是否有效的情況
1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力。
2、陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。
3、如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。
4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。
5、如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。
6、買賣房屋中，買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。
7、雙方仍想交易但過戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過戶，另一方拒絕的，則會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。
8、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價(jià)變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
以上就是陰陽合同的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些的介紹。小編提醒的是，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額30%以上的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金。
陰陽合同是什么意思相關(guān)文章：
★ 網(wǎng)曝雷佳音求證陰陽合同:經(jīng)紀(jì)人一句話逗樂網(wǎng)友
陰陽合同是什么意思
