公寓物業(yè)的職責內容
公寓物業(yè)需要熟悉消防、強電、弱電、空調、電梯、排水等工作經驗，具備獨立的管理及溝通、突發(fā)事件處理能力;下面是小編給大家整理的公寓物業(yè)的職責內容，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
公寓物業(yè)的職責內容1
1、盤點、登記公寓樓的資產，定期進場檢查，核對數(shù)量，發(fā)現(xiàn)問題及時上報;
2、做好各個公寓樓之間的資產調撥、并做好登記及跟蹤;
3、負責資產的相關流程發(fā)起及各類檔案管理工作;
4、客人入住前，協(xié)助租賃部做好客人進房前的資產布置、保潔;
5、客人入住期間，根據(jù)客人的要求做好資產的維護和調撥;
6、客人退房后，進行資產的清點，與進房時的資產情況核對;
7、領導安排的其它工作。
公寓物業(yè)的職責內容2
1.負責制定工程物業(yè)相關規(guī)章制度，并督促檢查執(zhí)行情況;
2.負責編制并提交項目年度物業(yè)安全管理、設備維修維護計劃及預算，經上報審批后執(zhí)行;
3.全面負責統(tǒng)籌項目治安秩序管理、設備設施的管理、維修、保養(yǎng)工作;
4.完成公司下達的各項管理指標，監(jiān)督維保單位實施情況，保證各類設施、設備的正常運行和完好，防止事故的發(fā)生;
5.負責項目設備設施的大修、中修及更新改造管理，負責與供電、供水、人防、特種設備等政府相關部門的溝通、協(xié)調工作;
6.對公司拓展項目提出物業(yè)工程專業(yè)建議，對運行項目規(guī)劃資料和施工圖紙進行閱讀和熟悉;
7.負責制定項目設備設施的運行方案，組織和監(jiān)督實施，使系統(tǒng)設備設施在保證安全運行的前提下，提出能耗控制建議;
8.負責指導項目設備發(fā)生緊急故障時的組織搶修工作，確保故障及時得以處理，恢復正常;
9.負責每月上報工程維修材料采購計劃，負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好相關工作;
10.監(jiān)督各項目做好設備設施、安全等日常巡檢工作，確保項目安全及設備設施正常運行;
11.負責對項目裝修跟進及現(xiàn)場管理監(jiān)督及驗收工作;
12.負責公寓項目日常工程工作維護、維修工作;
13.配合相關部門完成上級交辦的其它任務。
公寓物業(yè)的職責內容3
1、負責公司機器人市場開拓與銷售工作(房產、物業(yè)領域)，行業(yè)資源整合及維護工作;
2、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經營目標，全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;
3、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目前期定位、評估、成本控制、進度控制、質量、風險管理等;
4、負責項目公司的整體運作，對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作等;
5、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，擬定項目經營計劃并組織分解實施。
公寓物業(yè)的職責內容4
1、全面負責B4棟公寓/A5棟寫字樓的日常管理工作，全面負責物業(yè)空置進行招商招租工作，直接對物業(yè)經理負責。
2、負責園區(qū)公寓寫字樓租戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩(wěn)健。
3、牢固樹立“客戶至上，服務___”的服務宗旨，樹立公司形象，忠誠公司，愛崗敬業(yè)以公司為家的職業(yè)道德，嚴格遵守執(zhí)行公司政策以及相關管理制度。
4、嚴禁以公司名義私自向園區(qū)內客戶索要物品及金錢,嚴重影響公司的形象，此行為一經發(fā)現(xiàn),將進行嚴肅處理。
5、協(xié)助政府職能部門和轄區(qū)治安管理部門處理公司物業(yè)內治安防范工作，杜絕各種違法犯罪活動嚴厲打擊一切群體打架斗毆事件和盜竊事件發(fā)生。
6、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間進行接待。
7、收集有價值的物業(yè)信息，為推動園區(qū)物業(yè)管理的理念，提出良好建議及劃策。
8、工作其間秉公辦事，做事原則性強，責任心強，對工作負責，貫徹落實安全保衛(wèi)工作和消防安全工作，維護公司財產安全。
9、接受完成上級領導交代的其他工作事務。
公寓物業(yè)的職責內容5
1、根據(jù)公司年度考核經營目標，完成全年物業(yè)部考核指標，同時按照經營指標要求開展各項管理工作，確保提升整個物業(yè)的管理品質;
2、負責制定寫字樓、公寓安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查、監(jiān)督;
3、負責對寫字樓、公寓保潔、綠化、消殺等工作的服務質量進行監(jiān)督檢查;
4、對商戶裝修圖紙審核，保障各項功率、設備、裝修材質、消防規(guī)范符合要求，對各項改造方案審核，根據(jù)實際需求提出合理化建議;
5、負責政府外聯(lián)工作的梳理及當?shù)仃P系的維護，包括：交警、消防、派出所及市容環(huán)衛(wèi)等部門;
6、負責確保銷售型物業(yè)費用的收取，監(jiān)督客戶服務與投訴處理、入伙、裝修手續(xù)的辦理工作，房屋維修處理，有償服務與無常服務工作的處理等物業(yè)服務工作;
公寓物業(yè)的職責內容6
1.負責公寓物業(yè)客戶服務管理、保潔與綠化管理、物業(yè)費催繳、疫情防控、業(yè)主聯(lián)誼等;
2.負責物業(yè)收費計劃的編制;
3.負責做好客戶物業(yè)費、能源費、特約服務費的催繳工作;
4.負責對客戶報修、投訴、需求等信息，及時處理并做好系統(tǒng)錄入、報修回訪等工作;
5.負責定期更新業(yè)主信息、維護業(yè)主關系，通過走訪隨時收集業(yè)主需求信息，開拓特約服務項目;
6.負責部門年度預算、工作計劃、培訓計劃的制定與實施;
7.規(guī)范部門工作手冊、工作流程的制定、完善、實施;
8.負責物業(yè)突發(fā)情況的處理;
9.完成領導安排的其它工作任務。
公寓物業(yè)的職責內容7
1、通過多種渠道(如貼街招、網(wǎng)上發(fā)貼、電話推銷等方式)發(fā)布普通房源或公寓房源的租房信息，帶客人看房，合同簽訂，達到公司的出房目標。
2、負責跟蹤客戶入住我司房子后的基本生活問題，如住戶用水、用電、借用鑰匙、退房、轉房和客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
3、檢查所管轄房屋的衛(wèi)生清潔監(jiān)督、做好樓宇安全巡查。
4、負責區(qū)域樓宇日常維修維護工作(團隊組合，該項偏工程管家)。